Årsredovisning för

Duvelunds Fastighets AB

556133-0308

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Ola Winst
Styrelseledamot

2025-02-20

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Duvelunds Fastighets AB, 556133-0308, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	310	300	261	205
Resultat efter finansiella poster	194	185	141	89
Soliditet %	91	64,5	57,7	37,3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	629 683	115 107
Balanseras i ny räkning			115 108	-115 107
Årets resultat				121 324
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	744 791	121 324

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	744 791
Årets resultat	121 324
Summa	866 115

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	866 115
Summa	866 115

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		310 050	300 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		310 050	300 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-47 533	-45 749
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-68 926	-68 926
Summa rörelsekostnader		-116 459	-114 675
Rörelseresultat		193 591	185 325
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		66	14
Räntekostnader och liknande resultatposter		-80	0
Summa finansiella poster		-14	14
Resultat efter finansiella poster		193 577	185 339
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-40 000	-40 000
Summa bokslutsdispositioner		-40 000	-40 000
Resultat före skatt		153 577	145 339
Skatter
Skatt på årets resultat		-32 253	-30 232
Årets resultat		121 324	115 107

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 004 372	1 073 298
Summa materiella anläggningstillgångar		1 004 372	1 073 298
Summa anläggningstillgångar		1 004 372	1 073 298
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		43 813	93 750
Övriga fordringar		1 441	17
Summa kortfristiga fordringar		45 254	93 767
Kassa och bank
Kassa och bank		167 880	314 988
Summa kassa och bank		167 880	314 988
Summa omsättningstillgångar		213 134	408 755
SUMMA TILLGÅNGAR		1 217 506	1 482 053

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		744 791	629 683
Årets resultat		121 324	115 107
Summa fritt eget kapital		866 115	744 790
Summa eget kapital		986 115	864 790
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		154 000	114 000
Summa obeskattade reserver		154 000	114 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	6 581
Skulder till koncernföretag		45 774	445 774
Skatteskulder		11 046	16 223
Övriga skulder		10 571	24 685
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 000	10 000
Summa kortfristiga skulder		77 391	503 263
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 217 506	1 482 053

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33


Markanläggningar	20

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 851 361	2 851 361
Utgående anskaffningsvärden	2 851 361	2 851 361
Ingående avskrivningar	-1 778 063	-1 709 137
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-68 926	-68 926
Utgående avskrivningar	-1 846 989	-1 778 063
Redovisat värde	1 004 372	1 073 298

Not 4 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	0	1 500 000
Summa ställda säkerheter	0	1 500 000

Not 5 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Duvelunds Invest AB	556835-2693	Värnamo

Kommentar till not

Företaget är ett helägt dotterföretag till Duvelunds Invest AB, 556835-2693 med säte i Värnamo kommun.

Not 6 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Kristina Johansson, Bredaryd Ekonomipartner AB.

Underskrifter

Värnamo

Ola Winst	2025-02-20
Ola Winst	Datum
Styrelseledamot