2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-04-17 559167-67612022-01-012022-12-31 559167-67612021-01-012021-12-31 559167-67612020-01-012020-12-31 559167-67612018-08-102019-12-31 559167-67612022-12-31 559167-67612021-12-31 559167-67612020-12-31 559167-67612019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sofies Mäklarbyrå AB

 

559167-6761

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Sofie Gustafsson, Styrelseledamot

2023-04-17

 

Sofies Mäklarbyrå AB

Org.nr 559167-6761

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sofies Mäklarbyrå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades 2018 och bedriver sedan dess fastighetsförmedling i förhyrd lokal i Ljungby
centrum.

Företaget har sitt säte i Ljungby.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2018/19

 

 

 

 

 

(17 mån)

 

Nettoomsättning

6 214

6 302

5 984

6 551

 

Resultat efter finansiella poster

2 705

1 991

2 200

1 942

 

Soliditet (%)

50

38

39

31

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

376 478

891 866

1 318 344

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-749 000

 

-749 000

Balanseras i ny räkning

 

891 866

-891 866

0

Årets resultat

 

 

1 607 799

1 607 799

Belopp vid årets utgång

50 000

519 344

1 607 799

2 177 143

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   519 344
årets vinst   1 607 799
  2 127 143

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 127 143
  2 127 143

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sofies Mäklarbyrå AB

Org.nr 559167-6761

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Bruttoresultat

2

4 678 705

 

4 847 089

 

 

 

 

 

 

 

Personalkostnader

3

-1 892 084

 

-2 774 098

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-79 896

 

-79 896

 

Rörelseresultat

 

2 706 725

 

1 993 095

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

176

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 909

 

-1 705

 

Summa finansiella poster

 

-1 733

 

-1 705

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 704 992

 

1 991 390

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-680 000

 

-700 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

10 023

 

35 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-669 977

 

-665 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 035 015

 

1 326 390

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-427 216

 

-434 524

 

Årets resultat

 

1 607 799

 

891 866

 

Sofies Mäklarbyrå AB

Org.nr 559167-6761

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

48 376

 

128 272

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

48 376

 

128 272

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

2 450 000

 

2 450 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 450 000

 

2 450 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 498 376

 

2 578 272

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

20 135

 

32 390

 

Övriga fordringar

 

134 771

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 877

 

12 596

 

Summa kortfristiga fordringar

 

167 783

 

44 986

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 101 015

 

4 819 764

 

Redovisningsmedel

 

159 500

 

657 400

 

Summa kassa och bank

 

6 260 515

 

5 477 164

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 428 298

 

5 522 150

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 926 674

 

8 100 422

 

 

 

 

 

 

 

Sofies Mäklarbyrå AB

Org.nr 559167-6761

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

519 344

 

376 478

 

Årets resultat

 

1 607 799

 

891 866

 

Summa fritt eget kapital

 

2 127 143

 

1 268 344

 

Summa eget kapital

 

2 177 143

 

1 318 344

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 880 000

 

2 200 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

10 023

 

Summa obeskattade reserver

 

2 880 000

 

2 210 023

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

6

3 044 370

 

3 044 370

 

Summa avsättningar

 

3 044 370

 

3 044 370

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 081

 

8 968

 

Förskott från kunder

 

159 500

 

657 400

 

Leverantörsskulder

 

75 740

 

51 321

 

Skatteskulder

 

6 064

 

40 243

 

Övriga skulder

 

277 728

 

438 641

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

299 048

 

331 112

 

Summa kortfristiga skulder

 

825 161

 

1 527 685

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 926 674

 

8 100 422

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sofies Mäklarbyrå AB

Org.nr 559167-6761

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Nettoomsättning

 

 

 

 

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Mäklararvode

6 214 275

6 301 763

 

 

6 214 275

6 301 763

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

399 480

399 480

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

399 480

399 480

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-271 208

-191 312

 

Årets avskrivningar

-79 896

-79 896

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-351 104

-271 208

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

48 376

128 272

 

 

 

 

 

Sofies Mäklarbyrå AB

Org.nr 559167-6761

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 450 000

1 850 000

 

Inköp

 

600 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 450 000

2 450 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 450 000

2 450 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Övriga avsättningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Avsättning avseende direktpensionsutfästelse till ledande
beffattningshavare

2 450 000

2 450 000

 

Avsättning för löneskatt avseende direktpensionsutfästelse

594 370

594 370

 

 

3 044 370

3 044 370

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Andra ställda säkerheter

2 450 000

2 450 000

 

 

2 450 000

2 450 000

 

 

 

 

 

 

 

Ljungby 2023-04-17

 

 

 

Sofie Gustafsson

 

Sofie Gustafsson

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-04-17

 

 

 

Lars Göransson  
Lars Göransson  
Auktoriserad revisor  

 

  1 (2)

 

 

Revisionsberättelse

 

Till bolagsstämman i Sofies Mäklarbyrå AB

Org.nr 559167-6761

 

 

Rapport om årsredovisningen

 

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Sofies Mäklarbyrå AB för räkenskapsåret 2022.

 

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i
alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Sofies Mäklarbyrå ABs finansiella ställning per den 31
december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen.
Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

 

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

 

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige.
Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i
förhållande till Sofies Mäklarbyrå AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt
yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

 

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

 

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild
enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är
nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig
dessa beror på oegentligheter eller misstag.

 

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att
fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är lämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att
fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift
tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

 

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte
innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att
lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet,
men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid
kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av
oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan
förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

 

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på
Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är
en del av revisionsberättelsen.

 

 

Sofies Mäklarbyrå AB, Org.nr 559167-6761

  2 (2)

 

 

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

 

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för
Sofies Mäklarbyrå AB för räkenskapsåret 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets
vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar
styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

 

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i
avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Sofies Mäklarbyrå AB enligt god
revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

 

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.
Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets
egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta
innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets
organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska
angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

 

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att
inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i
något väsentligt avseende:

- företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

- på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

 

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed
mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med
aktiebolagslagen.

 

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god
revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte
är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens
webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av
revisionsberättelsen.

 

 

Ljungby 2023-04-17

 

 

Lars Göransson  
Lars Göransson  
Auktoriserad revisor  

 

Sofies Mäklarbyrå AB, Org.nr 559167-6761