se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556151-2111 2024-07-01 2025-12-31 556151-2111 2025-12-31 556151-2111 2023-07-01 2024-06-30 556151-2111 2024-06-30 556151-2111 2022-07-01 2023-06-30 556151-2111 2023-06-30 556151-2111 2021-07-01 2022-06-30 556151-2111 2022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
KRW Fastighetsbolag AB
556151-2111

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Robin Waller
2026-05-28

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och uthyrning av fastighet.

Företaget har sitt säte i Nynäshamn.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2407-2512 2307-2406 2207-2306 2107-2206
Nettoomsättning 494 472 460 421
Resultat efter finansiella poster -246 40 -72 -45
Soliditet % 89 86 84 85

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 1 409 481 22 279
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 22 279 -22 279
- Erhållna aktieägartillskott 29 000
- Årets resultat -117 999
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 1 460 760 -117 999
Totalt
- Belopp vid årets ingång 1 551 760
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Erhållna aktieägartillskott 29 000
- Årets resultat -117 999
- Belopp vid årets utgång 1 462 761
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 460 760
Årets resultat -117 999
Summa 1 342 761


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 342 761
Summa 1 342 761
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 493 555 471 600
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 493 555 471 600
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -77 741 -3 124
Övriga externa kostnader -574 133 -260 384
Personalkostnader 2 0 -111 854
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -93 932 -62 622
Summa rörelsekostnader -745 806 -437 984
Rörelseresultat -252 251 33 616
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 6 419 6 334
Räntekostnader och liknande resultatposter -331 0
Summa finansiella poster 6 088 6 334
Resultat efter finansiella poster -246 163 39 950
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 111 968 -13 064
Förändring av överavskrivningar 16 196 3 466
Summa bokslutsdispositioner 128 164 -9 598
Resultat före skatt -117 999 30 352
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -8 073
Årets resultat -117 999 22 279
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 192 957 1 267 272
Inventarier, verktyg och installationer 4 19 008 38 625
Summa materiella anläggningstillgångar 1 211 965 1 305 897
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 270 344 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 270 344 0
Summa anläggningstillgångar 1 482 309 1 305 897
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 60 000 0
Övriga fordringar 12 705 19 368
Summa kortfristiga fordringar 72 705 19 368
Kassa och bank
Kassa och bank 85 834 605 516
Summa kassa och bank 85 834 605 516
Summa omsättningstillgångar 158 539 624 884
SUMMA TILLGÅNGAR 1 640 848 1 930 781
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 460 760 1 409 481
Årets resultat -117 999 22 279
Summa fritt eget kapital 1 342 761 1 431 760
Summa eget kapital 1 462 761 1 551 760
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 111 968
Ackumulerade överavskrivningar 0 16 196
Summa obeskattade reserver 0 128 164
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 31 713 0
Skatteskulder 0 15 930
Övriga skulder 86 437 234 927
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 59 937 0
Summa kortfristiga skulder 178 087 250 857
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 640 848 1 930 781
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-06-30
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 2 721 577 2 721 577
Utgående anskaffningsvärden 2 721 577 2 721 577
Ingående avskrivningar -1 454 305 -1 404 761
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -74 315 -49 544
Utgående avskrivningar -1 528 620 -1 454 305
Redovisat värde 1 192 957 1 267 272

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 65 390 65 390
Utgående anskaffningsvärden 65 390 65 390
Ingående avskrivningar -26 765 -13 687
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -19 617 -13 078
Utgående avskrivningar -46 382 -26 765
Redovisat värde 19 008 38 625

Not5Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Tillkommande fordringar 270 344 -
Utgående anskaffningsvärden 270 344 0
8 (8)


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2026-05-26

UNDERSKRIFTER

Nynäshamn

Undertecknad den dag som framgår av min elektroniska underskrift



Robin Waller

Robin Waller

2026-05-27