Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fjällklint Fastighetsförmedling AB

Org.nr. 556235-5668

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Joakim Westerlind Wiklund, Styrelseledamot
2024-06-05

Fjällklint Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 556235-5668

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Fjällklint Fastighetsförmedling AB tillhandahåller tjänster inom fastighetsmäkleri. Bolagets målsättning är att vara marknadsledande på nyproduktion och succession på de nischade marknadsområden där vi är etablerade. Försäljningen riktar sig mot både fritids- och permanentboende med kategorierna bostadsrätter, villor, fritidshus, tomtfastigheter och kommersiella fastigheter. Verksamheten bedrivs från två försäljningskontor centralt i Åre by och centralt på Vemdalsskalets torg. Satsningen i Vemdalen har fortsat varit lyckad sett till marknadsandelar där vi idag har en stabil plats i toppen.

Företagets säte är Åre kommun, Jämtlands län.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 10 786 118 11 442 633 19 631 558 17 572 861
Resultat efter finansiella poster 76 176 1 273 368 4 858 812 5 883 260
Soliditet (%) 25,57 40,99 29,28 27,32

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 200 000 40 000 1 434 280 351 424 2 025 704
Utdelning -351 424 0 -351 424
Balanseras i ny räkning 351 424 -351 424 0
Årets resultat 253 253
Belopp vid årets utgång 200 000 40 000 1 434 280 253 1 674 533
Sida 2 av 10
Fjällklint Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 556235-5668

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 434 280
Årets resultat 253
1 434 533
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 434 533
1 434 533

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
Fjällklint Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 556235-5668

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 10 786 118 11 442 633
Övriga rörelseintäkter 566 645 211 484
Summa rörelseintäkter 11 352 763 11 654 117

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -4 741 980 -5 412 845
Personalkostnader 2 -6 367 780 -6 781 682
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -177 711 -183 959
Summa rörelsekostnader -11 287 471 -12 378 486

Rörelseresultat 65 292 -724 369

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 36 934 2 013 093
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 150 205
Ränteintäkter 7 604
Räntekostnader -26 207 -16 165
Summa finansiella poster 10 884 1 997 737

Resultat efter finansiella poster 76 176 1 273 368

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -177 000 -720 000
Förändring av överavskrivningar 177 000 -180 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -900 000

Resultat före skatt 76 176 373 368
Skatter
Skatt på årets resultat -26 403 -87 138
Övriga skatter -49 520 65 194

Årets resultat 253 351 424
Sida 4 av 10
Fjällklint Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 556235-5668

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 184 253 288 374
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 1 109 594 1 183 184
Summa materiella anläggningstillgångar 1 293 847 1 471 558

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 0 52 341
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 19 000 19 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 19 000 71 341

Summa anläggningstillgångar 1 312 847 1 542 899

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 391 240 817 375
Fordringar hos koncernföretag 1 696 576 3 065 000
Övriga fordringar 0 100
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 222 022 488 823
Summa kortfristiga fordringar 2 309 838 4 371 298

Kassa och bank
Kassa och bank 1 100 383 202 422
Redovisningsmedel 3 158 342 0
Summa kassa och bank 4 258 725 202 422

Summa omsättningstillgångar 6 568 563 4 573 720

SUMMA TILLGÅNGAR 7 881 410 6 116 619
Sida 5 av 10
Fjällklint Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 556235-5668

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 200 000 200 000
Reservfond 40 000 40 000
Summa bundet eget kapital 240 000 240 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 434 280 1 434 280
Årets resultat 253 351 424
Summa fritt eget kapital 1 434 533 1 785 704

Summa eget kapital 1 674 533 2 025 704

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 430 000 607 000
Summa obeskattade reserver 430 000 607 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 671 762 739 628
Redovisningsmedel 3 158 342 0
Skatteskulder 2 697 791 372
Övriga skulder 896 748 863 080
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 047 328 1 089 835
Summa kortfristiga skulder 5 776 877 3 483 915

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 881 410 6 116 619
Sida 6 av 10
Fjällklint Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 556235-5668

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5-7

Förbättringsutgifter på annans fastighet 20

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 12,00 12,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 601 850 601 850
Utgående anskaffningsvärden 601 850 601 850
Ingående avskrivningar -313 476 -203 107
Årets avskrivningar -103 870 -110 369
Utgående avskrivningar -417 597 -313 476
Redovisat värde 184 253 288 374
Sida 7 av 10
Fjällklint Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 556235-5668
Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 320 261 1 269 747
Inköp 0 50 514
Utgående anskaffningsvärden 1 320 261 1 320 261
Ingående avskrivningar -137 077 -63 487
Årets avskrivningar -73 590 -73 590
Utgående avskrivningar
Redovisat värde 1 109 594 1 183 184
Not 5 Andelar i kommanditbolag 2023-12-31 2022-12-31
Bokfört värde 0 55 341
Utgående anskaffningsvärden 0 52 341
Redovisat värde 0 52 341
Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 19 000 19 000
Utgående anskaffningsvärden 19 000 19 000
Redovisat värde 19 000 19 000
Sida 8 av 10
Fjällklint Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 556235-5668

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Företagsinteckningar 1 000 000 1 000 000

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Nyboproperties Invest AB, Org. nr 559184-0615, säte i Åre.
Not 9 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 10
Fjällklint Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 556235-5668

Åre

Joakim Westerlind Wiklund Joakim Westerlind Wiklund Verkställande direktör 2024-05-13 Eva Ekbom Eva Ekbom 2024-05-13 Lars Helgesson Lars Helgesson Ordförande 2024-05-09
Vår revisionsberättelse har lämnats den 13 maj 2024.
Deloitte AB
Johanna Eriksson
Johanna Eriksson
Auktoriserad revisor
Sida 10 av 10