556533-7275 Brons-Fastigheter AB

Årsredovisning

Brons-Fastigheter AB

Org.nr 556533-7275

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-23. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Peter Bodefalk, Styrelseledamot

2026-07-01

Brons-Fastigheter AB

Org.nr 556533-7275

1 (9)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

Styrelsen och verkställande direktören för Brons-Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

Innehåll

Sida

Förvaltningsberättelse

Resultaträkning

Balansräkning

Noter

Styrelsens säte: Norrköping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Brons-Fastigheter AB

Org.nr 556533-7275

2 (9)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Brons Fastigheter AB är moderbolag i en koncern som har sitt säte i Norrköping. Bolaget och dess
dotterbolag har sin huvudsakliga inriktning mot förvaltning av byggnader för industri, kontor och bostäder.
Bronsfastigheter AB förvaltar koncernens värdepapper.

Bolaget har ökade intäkter och kostnader genom vidarefaktureringen kring Mjölkpallens kostnader och
intäkter.

Bolaget har under året sålt 16% av andelarna i Spinnhuset Fastighets AB

Ägarbilden i bolaget är oförändrad.

Ägarförhållanden

Brons-Fastigheter AB är moderbolag i en koncern med ett antal hel- och delägda dotterbolag.

Brons Fastigheter Utveckling AB Org.nr 556682-8777, Spinnhuset Fastighets AB org.nr 556731-1294,
BF Bostäder AB 559157-1244, RS Agrotec AB org.nr 556705-5974, Pricken 3 AB org.nr 559334-8229
och BF Borg 14:30 AB, org.nr 559186-5166 och Mjölkpallen 1 AB, org.nr 559181-5211.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	6 104	3 817	2 594	2 357
Resultat efter finansiella poster	12 082	-4 040	1 985	4 168
Balansomslutning	211 759	201 732	210 132	230 198
Soliditet (%)	75	73	98	90

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	154 891 879	-7 518 575	147 493 304
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-7 518 575	7 518 575	0
Årets resultat				12 223 183	12 223 183
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	147 373 304	12 223 183	159 716 487

Brons-Fastigheter AB

Org.nr 556533-7275

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

147 373 304

årets vinst

12 223 183

159 596 487

disponeras så att

till aktieägare utdelas (86 500 kronor per aktie)

86 500 000

i ny räkning överföres

73 096 487

159 596 487

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Brons-Fastigheter AB

Org.nr 556533-7275

4 (9)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		6 104 428	3 816 510
Övriga rörelseintäkter		415	4 000 424
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 104 843	7 816 934

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-5 570 792	-3 323 779
Personalkostnader	2	-3 386 441	-3 241 110
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-13 715	-13 712
Summa rörelsekostnader		-8 970 948	-6 578 601
Rörelseresultat		-2 866 105	1 238 333

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		11 279 008	0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		1 000 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	2 669 091	2 721 991
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		0	-8 000 000
Summa finansiella poster		14 948 099	-5 278 009
Resultat efter finansiella poster		12 081 994	-4 039 676

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 776 939	1 100 900
Lämnade koncernbidrag		-1 635 750	-4 463 000
Summa bokslutsdispositioner		141 189	-3 362 100
Resultat före skatt		12 223 183	-7 401 776

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-116 799
Årets resultat		12 223 183	-7 518 575

Brons-Fastigheter AB

Org.nr 556533-7275

5 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	0	0
Inventarier, verktyg och installationer	5	19 428	33 143
Summa materiella anläggningstillgångar		19 428	33 143

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	34 885 321	34 885 321
Fordringar hos koncernföretag		81 544 097	72 799 308
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	7	3 424 500	5 000 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		34 460 000	33 500 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	8	49 280 357	50 280 357
Summa finansiella anläggningstillgångar		203 594 275	196 464 986
Summa anläggningstillgångar		203 613 703	196 498 129

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		40 174	27 500
Fordringar hos koncernföretag		150 355	18 685
Övriga fordringar		128 226	255 538
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		305 368	1 732 960
Summa kortfristiga fordringar		624 123	2 034 683

Kassa och bank
Kassa och bank		7 521 221	3 198 840
Summa kassa och bank		7 521 221	3 198 840
Summa omsättningstillgångar		8 145 344	5 233 523

SUMMA TILLGÅNGAR		211 759 047	201 731 652

Brons-Fastigheter AB

Org.nr 556533-7275

6 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		147 373 304	154 891 879
Årets resultat		12 223 183	-7 518 575
Summa fritt eget kapital		159 596 487	147 373 304
Summa eget kapital		159 716 487	147 493 304

Långfristiga skulder	9
Övriga skulder till kreditinstitut		24 500	0
Skulder till koncernföretag		51 037 878	52 034 278
Summa långfristiga skulder		51 062 378	52 034 278

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		157 681	1 370 753
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		244 122	225 675
Övriga skulder		173 777	112 390
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		404 602	495 252
Summa kortfristiga skulder		980 182	2 204 070

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		211 759 047	201 731 652

Brons-Fastigheter AB

Org.nr 556533-7275

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Koncernredovisning

Företaget är ett moderföretag men upprättar ingen koncernredovisning med hänvisning till

undantagsregeln i årsredovisningslagen 7 kap. 3§ (mindre koncern).

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Maskiner och andra tekniska anläggningar	5-10år
Inventarier, verktyg och installationer	5-10år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	3	3

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025	2024

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag	2 502 228	2 674 981
	2 502 228	2 674 981

Brons-Fastigheter AB

Org.nr 556533-7275

8 (9)

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	268 000	268 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	268 000	268 000

Ingående avskrivningar	-268 000	-268 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-268 000	-268 000

Utgående redovisat värde	0	0

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	68 569	68 569
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	68 569	68 569

Ingående avskrivningar	-35 426	-21 714
Årets avskrivningar	-13 715	-13 712
Utgående ackumulerade avskrivningar	-49 141	-35 426

Utgående redovisat värde	19 428	33 143

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	42 885 321	34 885 321
Aktieägartillskott	0	8 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	42 885 321	42 885 321

Ingående nedskrivningar	-8 000 000	0
Årets nedskrivningar	0	-8 000 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-8 000 000	-8 000 000

Utgående redovisat värde	34 885 321	34 885 321

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 000 000	5 000 000
Inköp	24 500	0
Försäljningar	-1 600 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 424 500	5 000 000

Utgående redovisat värde	3 424 500	5 000 000

Brons-Fastigheter AB

Org.nr 556533-7275

9 (9)

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	50 280 357	52 266 357
Inköp	0	14 000
Försäljningar	-1 000 000	-2 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	49 280 357	50 280 357

Utgående redovisat värde	49 280 357	50 280 357

Not 9 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efer balansdagen	51 037 878	52 035 178
	51 037 878	52 035 178

Not 10 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31

Borgensförbindelser koncernbolag	15 000 000	15 000 000
	15 000 000	15 000 000

Årsredovisningen beslutades 2026-06-17

Göran Axeheim	Sofie Lindén
Göran Axeheim	Sofie Lindén
Ordförande
2026-06-23	2026-06-23

Stefan Stenström	Peter Bodefalk
Stefan Stenström	Peter Bodefalk
	Verkställande direktör
2026-06-23	2026-06-23

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-23

Ernst & Young AB

Johannes Karlsson

Auktoriserad revisor