556199-5035 Mondial Immobilien AB

Årsredovisning

för

Mondial Immobilien AB

556199-5035

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Peter Söderström, Styrelseledamot

2025-06-13

Mondial Immobilien AB

Org.nr 556199-5035

2 (8)

Styrelsen för Mondial Immobilien AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Företaget har fusionerats med sitt tidigare dotterföretag och därmed är fastighetsförvaltning
bolagets huvudsakliga verksamhet. Bolaget äger och förvaltar en bilförsäljningsfastighet i östra
Malmö som är helt uthyrd till ett företag som säljer och reparerar Lexusbilar.

Företaget har sitt säte i Malmö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	2 799	2 635	2 389	2 327	2 321
Resultat efter finansiella poster	882	599	753	958	637
Soliditet (%)	24,8	22,7	19,9	16,6	12,7

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	4 931 301	599 210	5 650 511
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			599 210	-599 210	0
Årets resultat				431 601	431 601
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	5 530 511	431 601	6 082 112

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

5 530 511

årets vinst

431 601

5 962 112

disponeras så att

i ny räkning överföres

5 962 112

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Mondial Immobilien AB

Org.nr 556199-5035

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	2 799 312	2 635 476
Övriga rörelseintäkter	-2	-3
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	2 799 310	2 635 473

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-355 152	-405 042
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-651 862	-651 862
Summa rörelsekostnader	-1 007 014	-1 056 904
Rörelseresultat	1 792 296	1 578 569

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1 603	1 214
Räntekostnader och liknande resultatposter	-912 298	-980 573
Summa finansiella poster	-910 695	-979 359
Resultat efter finansiella poster	881 601	599 210

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-450 000	0
Summa bokslutsdispositioner	-450 000	0
Resultat före skatt	431 601	599 210

Årets resultat	431 601	599 210

Mondial Immobilien AB

Org.nr 556199-5035

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	22 183 705	22 835 567
Summa materiella anläggningstillgångar		22 183 705	22 835 567

Summa anläggningstillgångar		22 183 705	22 835 567

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		874 785	856 035
Övriga fordringar		83 703	68 723
Summa kortfristiga fordringar		958 488	924 758

Kassa och bank
Kassa och Bank		1 414 722	1 178 139
Summa kassa och bank		1 414 722	1 178 139
Summa omsättningstillgångar		2 373 210	2 102 897

SUMMA TILLGÅNGAR		24 556 915	24 938 464

Mondial Immobilien AB

Org.nr 556199-5035

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 530 511	4 931 301
Årets resultat		431 601	599 210
Summa fritt eget kapital		5 962 112	5 530 511
Summa eget kapital		6 082 112	5 650 511

Långfristiga skulder	3, 4
Övriga skulder		13 800 000	15 000 000
Summa långfristiga skulder		13 800 000	15 000 000

Kortfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		1 200 000	1 200 000
Leverantörsskulder		20 997	31 088
Skulder till koncernföretag		2 550 000	2 100 000
Övriga skulder		155 004	154 418
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		748 802	802 447
Summa kortfristiga skulder		4 674 803	4 287 953

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		24 556 915	24 938 464

Mondial Immobilien AB

Org.nr 556199-5035

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Utländsk valuta

Likvida medel, fordringar och skulder i utländsk valuta värderas till balansdagens kurs.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

Byggnader

25-40 år

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	33 097 816	33 097 816
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	33 097 816	33 097 816

Ingående avskrivningar	-10 262 249	-9 610 387
Årets avskrivningar	-651 862	-651 862
Utgående ackumulerade avskrivningar	-10 914 111	-10 262 249

Utgående redovisat värde	22 183 705	22 835 567

Mondial Immobilien AB

Org.nr 556199-5035

7 (8)

Not 3 Långfristiga skulder

2024-12-31

2023-12-31

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen:
Skulder till kreditinstitut	9 000 000	10 200 000
	9 000 000	10 200 000

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 15 000 tkr redovisas under följande poster i balansräkningen.Lån från
moderbolaget är efterställda bankens lån och har ingen planerad återbetalningsdatum.


	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut	13 800 000	15 000 000
	13 800 000	15 000 000

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut	1 200 000	1 200 000
	1 200 000	1 200 000

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I dagsläget är det svårt att bedöma hur pågående omvärldsläge kommer att påverka bolaget på längre
sikt. Styrelsen ser dock positivt på bolagets möjligheter att fortlöpa på samma sätt som tidigare
år.Bolaget har en finansiell ställning som kan stå emot en betydande nedgång i affärsaktivitet, men givet
den osäkra situationen är det i nuläget inte möjligt att uppskatta hela den potentiella påverkan och alla
bedömningar är behäftade med mycket stor osäkerhet.Inga övriga väsentliga händelser har ägt rum efter
räkenskapsårets utgång.

Mondial Immobilien AB

Org.nr 556199-5035

8 (8)

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	22 500 000	22 500 000
	22 500 000	22 500 000

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Malmö

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

Peter Söderström	Christian Söderström
Peter Söderström	Christian Söderström
Ordförande
2025-05-27	2025-05-27

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-28

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB

Tord Sassler

Auktoriserad revisor