se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotResultatOvrigaFinansiellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotResultatOvrigaFinansiellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult [AUKTREDKONSULT_SRF]. ANNUAL_REPORT Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556142-2832 2024-01-01 2024-12-31 556142-2832 2024-12-31 556142-2832 2023-01-01 2023-12-31 556142-2832 2023-12-31 556142-2832 2022-01-01 2022-12-31 556142-2832 2022-12-31 556142-2832 2021-05-01 2021-12-31 556142-2832 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Sölve Industrifastigheter AB
556142-2832

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Johan Albertsson
2025-06-29

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar industrilokaler i Sölvesborg.
Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under året investerat i solceller.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2105-2112
Nettoomsättning 977 963 884 491
Resultat efter finansiella poster 190 207 159 -107
Soliditet % 9 4 3 2

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 9 412 56 981 166 393
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 56 981 -56 981 0
- Årets resultat 189 541 189 541
- Belopp vid årets utgång 100 000 66 393 189 541 355 934
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 66 393
Årets resultat 189 541
Summa 255 934


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 185 000
Balanseras i ny räkning 70 934
Summa 255 934

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 977 356 962 880
Övriga rörelseintäkter 0 77 861
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 977 356 1 040 741
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -230 143 -290 733
Övriga externa kostnader -132 798 -127 288
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -193 608 -189 192
Summa rörelsekostnader -556 549 -607 213
Rörelseresultat 420 807 433 528
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2 0 8 807
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 7 952 1 336
Räntekostnader och liknande resultatposter -239 218 -236 690
Summa finansiella poster -231 266 -226 547
Resultat efter finansiella poster 189 541 206 981
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -150 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -150 000
Resultat före skatt 189 541 56 981
Årets resultat 189 541 56 981
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 065 315 3 008 923
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 3 065 315 3 008 923
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 258 374 308 374
Summa finansiella anläggningstillgångar 258 374 308 374
Summa anläggningstillgångar 3 323 689 3 317 297
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 30 617 20 952
Fordringar hos koncernföretag 0 1 800
Övriga fordringar 40 107 32 610
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 36 052 14 245
Summa kortfristiga fordringar 106 776 69 607
Kassa och bank
Kassa och bank 500 679 767 285
Summa kassa och bank 500 679 767 285
Summa omsättningstillgångar 607 455 836 892
SUMMA TILLGÅNGAR 3 931 144 4 154 189
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 66 393 9 412
Årets resultat 189 541 56 981
Summa fritt eget kapital 255 934 66 393
Summa eget kapital 355 934 166 393
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 3 272 500 3 467 500
Summa långfristiga skulder 3 272 500 3 467 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 195 000 195 000
Förskott från kunder 5 625 0
Leverantörsskulder 9 150 51 290
Skulder till koncernföretag 0 150 000
Övriga skulder 14 751 22 644
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 78 184 101 362
Summa kortfristiga skulder 302 710 520 296
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 931 144 4 154 189
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 3-5 20-33,33
Inventarier, verktyg och installationer 10-20 5-10

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar avseende koncernföretag - 8 807

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 448 728 6 448 728
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 250 000 -
Utgående anskaffningsvärden 6 698 728 6 448 728
Ingående avskrivningar -3 665 579 -3 478 446
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -192 922 -187 133
Utgående avskrivningar -3 858 501 -3 665 579
Ingående uppskrivningar 225 774 227 833
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -686 -2 059
Utgående uppskrivningar 225 088 225 774
Redovisat värde 3 065 315 3 008 923

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 124 640 1 124 640
Utgående anskaffningsvärden 1 124 640 1 124 640
Ingående avskrivningar -1 124 640 -1 124 640
Utgående avskrivningar -1 124 640 -1 124 640
Redovisat värde 0 0
8 (8)

Not5Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 308 374 429 567
Tillkommande fordringar - 8 807
Reglerade fordringar -50 000 -130 000
Utgående anskaffningsvärden 258 374 308 374

Not6Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 492 500 2 687 500

Not7Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till 3 467 500 kr (3 662 500 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 3 272 500 3 467 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 195 000 195 000

Not8Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Företagsinteckningar 600 000 600 000
Fastighetsinteckningar 4 000 000 4 000 000
Summa ställda säkerheter 4 600 000 4 600 000

Not9Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult Margareta Eriksson, Exmira Ekonomikonsult i Sölvesborg AB.

UNDERSKRIFTER

Sölvesborg

Undertecknad den dag som framgår av min/våra digitala underskrifter



Johan Albertsson

Johan Albertsson

2025-06-10



Anders Nilsson

Anders Nilsson

2025-06-23



Mats Nilsson

Mats Nilsson

2025-06-17