2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556671-15512025-01-012025-12-31 556671-15512024-01-012024-12-31 556671-15512023-01-012023-12-31 556671-15512022-01-012022-12-31 556671-15512025-12-31 556671-15512024-12-31 556671-15512023-12-31 556671-15512022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Daniel Engman Fastighetsbyrå AB

 

556671-1551

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Daniel Engman, Styrelseledamot

2026-06-30

 

Daniel Engman Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556671-1551

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Daniel Engman Fastighetsbyrå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ett dotterbolag till Berghöjdsvägen Förvaltnings AB org.nr. 559112-5439. Verksamheten
omfattar fastighetsmäkleri och bedrivs i Trollhättan med franchiseavtal med Swedbank Fastighetsbyrå
AB.

 

Företaget har sitt säte i Trollhättan.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

9 679

9 721

9 593

11 826

 

Resultat efter finansiella poster

466

922

462

1 404

 

Soliditet (%)

13

18

11

30

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

0

718 463

818 463

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-718 400

 

-718 400

Balanseras i ny räkning

 

718 463

-718 463

0

Årets resultat

 

 

355 923

355 923

Belopp vid årets utgång

100 000

63

355 923

455 986

 

 

 

 

 

Daniel Engman Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556671-1551

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   63
årets vinst   355 923
  355 986

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (355 kronor per aktie)   355 000
i ny räkning överföres   986
  355 986

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Daniel Engman Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556671-1551

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 678 736

 

9 720 605

 

Övriga rörelseintäkter

 

790

 

196 861

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 679 526

 

9 917 466

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-1 375 599

 

-1 464 878

 

Övriga externa kostnader

 

-2 957 226

 

-2 074 677

 

Personalkostnader

2

-4 914 788

 

-5 429 014

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

0

 

-47 976

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 247 613

 

-9 016 545

 

Rörelseresultat

 

431 913

 

900 921

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

36 586

 

49 000

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 881

 

-27 809

 

Summa finansiella poster

 

33 705

 

21 191

 

Resultat efter finansiella poster

 

465 618

 

922 112

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

465 618

 

922 112

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-109 695

 

-203 649

 

Årets resultat

 

355 923

 

718 463

 

Daniel Engman Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556671-1551

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

32 000

 

32 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

32 000

 

32 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

32 000

 

32 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 027 240

 

979 850

 

Övriga fordringar

 

324 805

 

409 099

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

460 423

 

441 580

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 812 468

 

1 830 529

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

117 326

 

1 406 240

 

Redovisningsmedel

 

1 536 712

 

1 345 889

 

Summa kassa och bank

 

1 654 038

 

2 752 129

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 466 506

 

4 582 658

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 498 506

 

4 614 658

 

 

 

 

 

 

 

Daniel Engman Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556671-1551

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

63

 

0

 

Årets resultat

 

355 923

 

718 463

 

Summa fritt eget kapital

 

355 986

 

718 463

 

Summa eget kapital

 

455 986

 

818 463

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

887 703

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

887 703

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

384 306

 

535 416

 

Skulder till koncernföretag

 

291 903

 

50 000

 

Övriga skulder

 

1 770 412

 

1 842 718

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

595 899

 

480 358

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 042 520

 

2 908 492

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 498 506

 

4 614 658

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Daniel Engman Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556671-1551

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

6

7

 

 

 

 

 

Daniel Engman Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556671-1551

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

614 284

614 284

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

614 284

614 284

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-582 284

-534 307

 

Årets avskrivningar

0

-47 977

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-582 284

-582 284

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

32 000

32 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-29

 

 

Trollhättan

 

 

 

Daniel Engman

 

Daniel Engman

 

 

 

2026-06-30

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

 

Cedra Sverige AB  

 

 

Mattias Celind  
Mattias Celind  
Auktoriserad revisor