2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556429-03682024-01-012024-12-31 556429-03682023-01-012023-12-31 556429-03682022-01-012022-12-31 556429-03682021-01-012021-12-31 556429-03682024-12-31 556429-03682023-12-31 556429-03682022-12-31 556429-03682021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AEB Fastigheter i Ludvika AB

 

556429-0368

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Håkan Lodin, Styrelseledamot

2025-05-22

 

AEB Fastigheter i Ludvika AB

Org.nr 556429-0368

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AEB Fastigheter i Ludvika AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med bostäder, lokaler och industrilokaler för uthyrning i Ludvika.
Bolaget utför även städtjänster och högtrycksspolning.

 

Bolaget äger samtliga aktier i dotterbolagen LB Anderssons Trädgård AB, org nr 556754-3243, och ON
Bygg AB, org nr 556450-6441.

 

Företaget har sitt säte i Ludvika.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året fortsatt med byggnation och iordningsställande av mark på industriområdet
utanför centrala Ludvika. Under året har dessutom beslut fattats om nybyggnation av ytterligare ett
industihus på området. Byggprojektet kommer att startas upp under 2025 och beräknas vara klart under
2026.

 

Årets investeringar på bostadsfastigheter uppgår till 1 100 tkr.

 

Bolaget har trots ökade drifts- och räntekostnader en stabil utveckling med tillfredsställande lönsamhet.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

13 518

13 402

12 958

10 644

 

Resultat efter finansiella poster

666

1 126

2 107

1 079

 

Soliditet (%)

14

13

13

11

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

6 000

6 584 808

923 496

7 614 304

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

923 496

-923 496

0

Årets resultat

 

 

 

808 361

808 361

Belopp vid årets utgång

100 000

6 000

7 508 304

808 361

8 422 665

 

 

 

 

 

 

AEB Fastigheter i Ludvika AB

Org.nr 556429-0368

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 508 304
årets vinst   808 361
  8 316 665

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 316 665
  8 316 665

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AEB Fastigheter i Ludvika AB

Org.nr 556429-0368

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

13 518 070

 

13 401 732

 

Övriga rörelseintäkter

 

141 815

 

24 166

 

Summa rörelseintäkter

 

13 659 885

 

13 425 898

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader samt råvaror och förnödenheter

 

-4 425 033

 

-4 122 197

 

Övriga externa kostnader

 

-922 217

 

-965 124

 

Personalkostnader

2

-2 977 249

 

-2 914 480

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 359 924

 

-2 339 591

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 684 423

 

-10 341 392

 

Rörelseresultat

 

2 975 462

 

3 084 506

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

23

 

478

 

Räntekostnader

 

-2 309 895

 

-1 959 331

 

Summa finansiella poster

 

-2 309 872

 

-1 958 853

 

Resultat efter finansiella poster

 

665 590

 

1 125 653

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

400 000

 

300 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-150 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-60 000

 

-99 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

33 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

373 000

 

51 000

 

Resultat före skatt

 

1 038 590

 

1 176 653

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-230 229

 

-253 157

 

Årets resultat

 

808 361

 

923 496

 

AEB Fastigheter i Ludvika AB

Org.nr 556429-0368

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

64 072 927

 

65 211 218

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

280 128

 

401 761

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

59 930

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

64 412 985

 

65 612 979

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6, 12

780 000

 

780 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

780 000

 

780 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

65 192 985

 

66 392 979

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 753 594

 

1 423 094

 

Övriga fordringar

 

1 106 152

 

1 105 969

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

101 366

 

26 454

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 961 112

 

2 555 517

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

575 938

 

43 289

 

Summa kassa och bank

 

575 938

 

43 289

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 537 050

 

2 598 806

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

68 730 035

 

68 991 785

 

 

 

 

 

 

 

AEB Fastigheter i Ludvika AB

Org.nr 556429-0368

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

6 000

 

6 000

 

Summa bundet eget kapital

 

106 000

 

106 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 508 304

 

6 584 807

 

Årets resultat

 

808 361

 

923 496

 

Summa fritt eget kapital

 

8 316 665

 

7 508 303

 

Summa eget kapital

 

8 422 665

 

7 614 303

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 795 000

 

1 735 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

73 000

 

106 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 868 000

 

1 841 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

50 038 585

 

50 839 320

 

Summa långfristiga skulder

 

50 038 585

 

50 839 320

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 547 094

 

1 532 106

 

Leverantörsskulder

 

2 053 395

 

480 499

 

Skulder till koncernföretag

 

535 886

 

1 118 991

 

Skatteskulder

 

286

 

446 440

 

Övriga skulder

 

397 772

 

795 389

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 866 352

 

4 323 737

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 400 785

 

8 697 162

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

68 730 035

 

68 991 785

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AEB Fastigheter i Ludvika AB

Org.nr 556429-0368

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Hyresfastigheter

50 år

 

Industribyggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

5

5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

78 883 655

76 173 005

 

Inköp

1 100 000

2 710 650

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

79 983 655

78 883 655

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 672 437

-11 454 478

 

Årets avskrivningar

-2 238 291

-2 217 959

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 910 728

-13 672 437

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

64 072 927

65 211 218

 

 

 

 

 

AEB Fastigheter i Ludvika AB

Org.nr 556429-0368

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 457 124

1 457 124

 

Försäljningar/utrangeringar

-830 625

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

626 499

1 457 124

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 055 363

-933 731

 

Försäljningar/utrangeringar

830 625

0

 

Årets avskrivningar

-121 633

-121 632

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-346 371

-1 055 363

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

280 128

401 761

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

59 930

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

59 930

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

59 930

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

780 000

780 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

780 000

780 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

780 000

780 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller till betalning senare än 5 år efter
balansdagen

43 850 209

44 710 896

 

 

43 850 209

44 710 896

 

 

 

 

 

AEB Fastigheter i Ludvika AB

Org.nr 556429-0368

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 51 585 679 kr (52 371 426 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

50 038 585

50 839 320

 

 

50 038 585

50 839 320

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 547 094

1 532 106

 

 

1 547 094

1 532 106

 

 

Not 9 Checkräkningskredit

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

400 000

400 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

200 000

200 000

 

Fastighetsinteckning

54 370 000

54 370 000

 

 

54 570 000

54 570 000

 

 

 

 

 

Not 11 Eventualförpliktelser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Borgensåtagande för dotterbolag

1 600 000

1 600 000

 

 

1 600 000

1 600 000

 

 

 

 

 

 

Not 12 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

LB Anderssons Trädgård AB

100

100

1 000

680 000

 

On Bygg AB

100

100

100

100 000

 

 

 

 

 

780 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

Resultat

 

LB Anderssons Trädgård AB

556754-3243

Ludvika

2 111 418

391 700

 

On Bygg AB

556450-6441

Ludvika

401 168

44 711

 

 

 

 

 

 

 

AEB Fastigheter i Ludvika AB

Org.nr 556429-0368

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

 

Ludvika

 

 

 

Håkan Lodin

Erika Engh

Håkan Lodin

Erika Engh

 

 

2025-05-16

2025-05-15

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-05-19

 

 

 

Marcus Persson  
Marcus Persson  
Auktoriserad revisor