2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-04-30 2025-04-30 2025-04-30 2025-04-30 2025-04-30 556105-89092024-01-012024-12-31 556105-89092023-01-012023-12-31 556105-89092022-01-012022-12-31 556105-89092021-01-012021-12-31 556105-89092024-12-31 556105-89092023-12-31 556105-89092022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vädermotet Fastigheter 3 AB

 

556105-8909

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Peter Dahlström, Styrelseledamot

2025-05-05

 

Vädermotet Fastigheter 3 AB

Org.nr 556105-8909

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vädermotet Fastigheter 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Vädermotet Fastigheter 3 AB är ett helägt dotterbolag till Vädermotet Fastigheter AB 556098-2349

 

I koncernen ingår också, Sundängen AB, 556278-3117. Vädermotet Fastigheter 1 AB

556318-0107, Vädermotet Fastigheter 2 AB 559053-0621 och Dahlströms Entreprenad AB 556766-1946.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Göteborg kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget är under året förvärvats av Vädermotet Fastigheter AB 556098-2349. Innan förvärvet såldes
andelar i intresseföretag.

 

Bolaget har under året bytt namn från Fastighetsbolaget Vägg & Valv AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 482

1 542

1 460

1 261

 

Resultat efter finansiella poster

-385

20

34

39

 

Soliditet (%)

7

11

11

10

 

Balansomslutning

7 217

7 858

7 939

8 009

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

364 618

10 632

875 250

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

10 632

-10 632

0

Erhållna aktieägartillskott

 

30 000

 

30 000

Årets resultat

 

 

-418 890

-418 890

Belopp vid årets utgång

500 000

405 250

-418 890

486 360

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 30 000 (0).

 

Vädermotet Fastigheter 3 AB

Org.nr 556105-8909

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   405 250
årets förlust   -418 890
  -13 640

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -13 640
  -13 640

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vädermotet Fastigheter 3 AB

Org.nr 556105-8909

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 481 946

 

1 542 429

 

Övriga rörelseintäkter

 

289 539

 

42 824

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 771 485

 

1 585 253

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-865 579

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-182 661

 

-995 872

 

Personalkostnader

2

-10 463

 

-10 094

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-167 941

 

-173 096

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 226 644

 

-1 179 062

 

Rörelseresultat

 

544 841

 

406 191

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

3

-543 700

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

902

 

763

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-387 407

 

-387 450

 

Summa finansiella poster

 

-930 205

 

-386 687

 

Resultat efter finansiella poster

 

-385 364

 

19 504

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-385 364

 

19 504

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-33 526

 

-8 872

 

Årets resultat

 

-418 890

 

10 632

 

Vädermotet Fastigheter 3 AB

Org.nr 556105-8909

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

6 607 207

 

6 723 285

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

16 433

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 607 207

 

6 739 718

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

6

0

 

943 700

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

943 700

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 607 207

 

7 683 418

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

21 215

 

101 871

 

Övriga fordringar

 

54 632

 

38 579

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

25 955

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

101 802

 

140 450

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

508 314

 

33 757

 

Summa kassa och bank

 

508 314

 

33 757

 

Summa omsättningstillgångar

 

610 116

 

174 207

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 217 323

 

7 857 625

 

 

 

 

 

 

 

Vädermotet Fastigheter 3 AB

Org.nr 556105-8909

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Summa bundet eget kapital

 

500 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

405 250

 

364 618

 

Årets resultat

 

-418 890

 

10 632

 

Summa fritt eget kapital

 

-13 640

 

375 250

 

Summa eget kapital

 

486 360

 

875 250

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 247 029

 

5 761 880

 

Summa långfristiga skulder

 

6 247 029

 

5 761 880

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

261 204

 

202 080

 

Leverantörsskulder

 

109 840

 

97 737

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

678 500

 

Övriga skulder

 

92 891

 

222 178

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

19 999

 

20 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

483 934

 

1 220 495

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 217 323

 

7 857 625

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vädermotet Fastigheter 3 AB

Org.nr 556105-8909

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

3 - 5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0,5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Resultat vid avyttringar

543 700

0

 

 

543 700

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 667 381

8 667 381

 

Inköp

51 863

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 719 244

8 667 381

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 944 096

-1 776 767

 

Årets avskrivningar

-167 941

-167 329

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 112 037

-1 944 096

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 607 207

6 723 285

 

 

 

 

 

Vädermotet Fastigheter 3 AB

Org.nr 556105-8909

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

118 418

118 418

 

Försäljningar/utrangeringar

-118 418

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

118 418

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-101 985

-96 218

 

Försäljningar/utrangeringar

101 985

0

 

Årets avskrivningar

0

-5 767

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-101 985

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

16 433

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

943 700

943 700

 

Försäljningar

-943 700

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

943 700

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

943 700

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som skall betalas 5 år efter balansdagen

5 202 213

4 751 480

 

 

5 202 213

4 751 480

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 508 233 (5 963 960) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 247 029

5 761 880

 

 

6 247 029

5 761 880

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

261 204

202 080

 

 

261 204

202 080

 

 

 

 

 

Vädermotet Fastigheter 3 AB

Org.nr 556105-8909

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Mattias Lindeberg, Kungälvs Redovisningsbyrå AB

 

 

 

Göteborg 2025-04-30

 

 

 

Sofia Dahlström

Gunilla Dahlström Beausang

Sofia Dahlström

Gunilla Dahlström Beausang

Ordförande

 

 

 

 

 

Peter Dahlström

Lars Dahlström

Peter Dahlström

Lars Dahlström

 

 

 

 

 

 

Sara Dahlström

 

Sara Dahlström