Å R S R E D O V I S N I N G
för
Råbäcks Egendom AB

Org.nr. 556191-1032

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-21.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Erik Hemberg, Styrelseledamot
2023-05-24

Råbäcks Egendom AB
 Org.nr. 556191-1032

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar jord- och skogsbruksfastigheten Råbäck 1:15 och ett flertal intilliggande småhusfastigheter i Götene kommun. Företagets säte är Götene kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat samtliga aktier i Kampenhof Fastighets AB, org nr 556824-6150 och Mariestad Björsäter 43:3 AB, org nr 556903-4621. Under året har bolaget sålt fastigheten Grötån 1:37.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 5 773 286 4 311 851 4 959 676 5 301 202
Resultat efter finansiella poster -385 988 -2 973 953 6 527 982 -5 690 451
Soliditet (%) 46,72 55,75 56,43 54,37

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivn.- Reserv- Överkurs- Övrigt fritt
fond fond fond eget kapital
Belopp vid årets ingång 105 000 0 21 000 0 128 696 594
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Årets resultat -250 988
Belopp vid årets utgång 105 000 0 21 000 0 128 445 606
2022-12-31 2021-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 98 000 000 98 000 000
Sida 2 av 11
Råbäcks Egendom AB
 Org.nr. 556191-1032

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 128 696 594
Årets resultat -250 988
128 445 606
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 128 445 606
128 445 606

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 11
Råbäcks Egendom AB
 Org.nr. 556191-1032

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 5 773 286 4 311 851
Övriga rörelseintäkter 4 256 276 360 580
Summa rörelseintäkter 10 029 562 4 672 431

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -5 391 309 -6 448 323
Personalkostnader 2 -2 053 391 -2 051 064
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -2 327 972 -2 196 477
Summa rörelsekostnader -9 772 672 -10 695 864

Rörelseresultat 256 890 -6 023 433

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 3 281 981
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 1 733 177 913 690
Räntekostnader och liknande resultatposter 4 -2 376 055 -1 146 191
Summa finansiella poster -642 878 3 049 480

Resultat efter finansiella poster -385 988 -2 973 953

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 135 000 5 228 000
Summa bokslutsdispositioner 135 000 5 228 000

Resultat före skatt -250 988 2 254 047
Årets resultat -250 988 2 254 047
Sida 4 av 11
Råbäcks Egendom AB
 Org.nr. 556191-1032

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 5 110 983 834 111 951 623
Inventarier, verktyg och installationer 6 9 024 541 8 865 134
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 7 1 557 240 0
Summa materiella anläggningstillgångar 121 565 615 120 816 757

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 8 97 224 555 100 000
Fordringar hos koncernföretag 9 52 131 734 103 068 734
Andra långfristiga värdepappersinnehav 10 612 906 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 149 969 195 103 168 734

Summa anläggningstillgångar 271 534 810 223 985 491

Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 484 941 534 291
Summa varulager 484 941 534 291
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 614 018 315 472
Övriga fordringar 209 917 213 705
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 132 799 6 050
Summa kortfristiga fordringar 956 734 535 227

Kassa och bank
Kassa och bank 2 214 443 6 006 859
Summa kassa och bank 2 214 443 6 006 859

Summa omsättningstillgångar 3 656 118 7 076 377

SUMMA TILLGÅNGAR 275 190 928 231 061 868
Sida 5 av 11
Råbäcks Egendom AB
 Org.nr. 556191-1032

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 105 000 105 000
Reservfond 21 000 21 000
Summa bundet eget kapital 126 000 126 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 128 696 594 126 442 547
Årets resultat -250 988 2 254 047
Summa fritt eget kapital 128 445 606 128 696 594

Summa eget kapital 128 571 606 128 822 594

Långfristiga skulder

 11
Övriga skulder till kreditinstitut 95 000 000 50 000 000
Skulder till koncernföretag 49 032 103 5 664 500
Summa långfristiga skulder 144 032 103 55 664 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 45 000 000
Förskott från kunder 368 324 324 164
Leverantörsskulder 1 107 044 496 936
Övriga skulder 253 952 121 720
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 857 899 631 954
Summa kortfristiga skulder 2 587 219 46 574 774

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 275 190 928 231 061 868
Sida 6 av 11
Råbäcks Egendom AB
 Org.nr. 556191-1032

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Ekonomibyggnader 20-25

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 4,50 4,00
Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2022 2021
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 967 944 913 690

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter 2022 2021
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -150 772 -31 600
Sida 7 av 11
Råbäcks Egendom AB
 Org.nr. 556191-1032

Noter till balansräkningen

Not 5 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 124 039 250 116 326 787
Inköp 1 819 874 7 899 263
Försäljningar/utrangeringar -1 074 000 -186 800
Utgående anskaffningsvärden 124 785 124 124 039 250
Ingående avskrivningar -12 087 627 -10 437 927
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 69 810 0
Årets avskrivningar -1 783 473 -1 649 700
Utgående avskrivningar -13 801 290 -12 087 627
Redovisat värde 110 983 834 111 951 623
Not 6 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 793 491 10 156 716
Inköp 703 906 1 636 775
Utgående anskaffningsvärden 12 497 397 11 793 491
Ingående avskrivningar -2 928 357 -2 381 580
Årets avskrivningar -544 499 -546 777
Utgående avskrivningar -3 472 856 -2 928 357
Redovisat värde 9 024 541 8 865 134
Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 2 798 912
Inköp 1 557 240 4 522 479
Omklassificeringar 0 -7 321 391
Utgående anskaffningsvärden 1 557 240 0
Redovisat värde 1 557 240 0

Sida 8 av 11
Råbäcks Egendom AB
 Org.nr. 556191-1032
Not 8 Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Hoxeröd Fastighets AB 1000 100 000 100 000
556864-6524 Uddevalla 100%
Kampenhof Fastighets AB 1000 33 187 000 0
556824-6150 Uddevalla 100%
Mariestad Björsäter 43:3 AB 470250 63 937 555 0
556903-4621 Uddevalla 100%
97 224 555 100 000
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Hoxeröd Fastighets AB 176 648 110 743
Kampenhof Fastighets AB 1 063 568 699 364
Mariestad Björsäter 43:3 AB 1 800 619 479 010
Ingående anskaffningsvärden 100 000 10 874 993
Inköp 97 124 555 0
Försäljningar 0 -10 774 993
Utgående anskaffningsvärden 97 224 555 100 000
Redovisat värde 97 224 555 100 000
Not 9 Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 103 068 734 94 302 234
Årets lämnade lån 0 3 766 500
Årets amorteringar -50 937 000 5 000 000
Utgående anskaffningsvärden 52 131 734 103 068 734
Redovisat värde 52 131 734 103 068 734
Not 10 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Inköp 612 906 0
Utgående anskaffningsvärden 612 906 0
Redovisat värde 612 906 0
Sida 9 av 11
Råbäcks Egendom AB
 Org.nr. 556191-1032
Not 11 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 144 032 103 55 664 500

Övriga noter

Not 12 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 95 000 000 95 000 000

Not 13 Eventualförpliktelser 2022-12-31 2021-12-31
Borgensförbindelser för dotterbolag 15 000 000 0
15 000 000 0
Not 14 Koncernförhållanden

Bolaget ägs sedan 2006-02-09 till 100% av EHF AB, org nr 556525-1104 med säte i Götene, där övergripande koncernredovisning upprättas.
Sida 10 av 11
Råbäcks Egendom AB
 Org.nr. 556191-1032
Not 15 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Uddevalla den dag som framgår av elektronisk underskrift

Erik Hemberg Erik Hemberg Ordförande 2023-03-13 Per Alexanderson Per Alexanderson 2023-03-13
Min revisionsberättelse har lämnats den 3 april 2023.
Anders Karlsson
Anders Karlsson
Auktoriserad revisor
Sida 11 av 11