2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-06-24 2025-06-24 2025-06-24 556458-09902024-01-012024-12-31 556458-09902023-01-012023-12-31 556458-09902022-01-012022-12-31 556458-09902021-01-012021-12-31 556458-09902024-12-31 556458-09902023-12-31 556458-09902022-12-31 556458-09902021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tynnered 1:17 AB

 

556458-0990

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Lennart Pehrsson, Styrelseledamot

2025-06-30

 

Tynnered 1:17 AB

Org.nr 556458-0990

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tynnered 1:17 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta en fastighet. Bolaget äger fastigheten
Tynnered 1:17 AB, Göteborg.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Bolaget har inte haft någon personal anställd. Löner och arvode har ej utgått.

Ingen försäljning eller inköp har skett till/från koncernbolag

 

Resultat och ställning

 

Bolagets resultat efter finansiella poster uppgår till en vinst på 3 230 087 kr (3 374 795 kr).

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har regelbunden översyn över hur bolaget och dess hyresgäster påverkas av det pågående kriget i
Ukraina.Vår bedömning är att ökade priser samt begränsat utbud och tillgång på material till följd av
krigsutvecklingen påverkat bolagets verksamhet i ytterst begränsad omfattning. Bolaget ingår i
Bygg-Göta Fastigheter AB, 559031-6260, koncernen vars finansiella ställning är stark.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

5 174

5 141

4 640

4 567

 

Resultat efter finansiella poster

3 230

3 375

2 064

2 471

 

Soliditet (%)

92,7

70,4

69,4

43,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

200 000

9 036 215

310 322

10 546 537

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

310 322

-310 322

0

Årets resultat

 

 

 

2 543 945

2 543 945

Belopp vid årets utgång

1 000 000

200 000

9 346 537

2 543 945

13 090 482

 

 

 

 

 

 

Tynnered 1:17 AB

Org.nr 556458-0990

2 (9)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 346 537
årets vinst   2 543 945
  11 890 482

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   11 890 482
  11 890 482

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tynnered 1:17 AB

Org.nr 556458-0990

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 173 919

 

5 140 534

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

42 607

 

 

 

5 173 919

 

5 183 141

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 361 260

 

-1 273 752

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-532 082

 

-527 779

 

 

 

-1 893 342

 

-1 801 531

 

Rörelseresultat

 

3 280 577

 

3 381 610

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

39 757

 

13 969

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-90 247

 

-20 784

 

 

 

-50 490

 

-6 815

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 230 087

 

3 374 795

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

4

0

 

-3 000 000

 

Resultat före skatt

 

3 230 087

 

374 795

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

5

-686 142

 

-64 473

 

Årets resultat

 

2 543 945

 

310 322

 

Tynnered 1:17 AB

Org.nr 556458-0990

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

6

14 022 980

 

14 555 062

 

 

 

14 022 980

 

14 555 062

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 022 980

 

14 555 062

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

425 673

 

654 582

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

96 614

 

211 453

 

 

 

522 287

 

866 035

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

522 287

 

866 035

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 545 267

 

15 421 097

 

 

 

 

 

 

 

Tynnered 1:17 AB

Org.nr 556458-0990

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Reservfond

 

200 000

 

200 000

 

 

 

1 200 000

 

1 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

9 346 537

 

9 036 215

 

Årets resultat

 

2 543 945

 

310 322

 

 

 

11 890 482

 

9 346 537

 

Summa eget kapital

 

13 090 482

 

10 546 537

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

423 046

 

430 677

 

Summa avsättningar

 

423 046

 

430 677

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

35 963

 

23 519

 

Skulder till koncernföretag

 

736 053

 

2 674 359

 

Aktuella skatteskulder

 

223 462

 

133 970

 

Övriga skulder

 

0

 

266 820

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

36 261

 

1 345 215

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 031 739

 

4 443 883

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 545 267

 

15 421 097

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tynnered 1:17 AB

Org.nr 556458-0990

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

 

Intäktsredovisning

Intäkter periodiseras i enlighet med hyresavtal där enbart den del av intäkten som avser aktuell period
redovisas.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivningar på anläggningstillgångar

 

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematisk över den bedömde nyttjandeperioden. Härvid
tillämpas följande avskrivningstider:

 

Byggnad

Stomme           1-2 %
Fasad, yttretak, fönster       5 %
Hissar, installation         3 %
Ytskick           10 %
Hyresgästanpassning         10 %
Byggnads inventarier         20 - 30 %
Inventarier           20 - 30 %

 

Nedskrivning av tillgångar

 

När det finns indikation på att en tillgång minskat i värde görs en bedömning av tillgångens redovisade
värde. I det fall det redovisade värdet överstiger dess beräknade återvinningsvärde skrivs tillgången
omedelbart ner till sitt återvinningsvärde.

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

Fordringarna upptas till det belopp, som efter individuell bedömning, beräknas bli betald.

 

Skulder

Skulder har tagits upp till nominella belopp.

 

 

Tynnered 1:17 AB

Org.nr 556458-0990

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

39 605

0

 

Övriga ränteintäkter

152

13 969

 

 

39 757

13 969

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-90 247

-20 784

 

 

-90 247

-20 784

 

 

 

 

 

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

0

-3 000 000

 

 

0

-3 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Aktuell skatt

-693 773

-71 222

 

Uppskjuten skatt

7 631

6 749

 

Skatt på årets resultat

-686 142

-64 473

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Redovisat resultat i skattepliktig verksamhet före skatt

3 230 087

374 795

 

 

 

 

 

Skatt beräknad enligt gällande skattesats (20.6%)

665 398

77 208

 

Ej avdragsgilla kostnader

-31

-5 986

 

Tidigare års skattekostnader

20 772

 

 

Skatt hänförlig till skillnader i bokföringsmässiga och
skattemässiga avskrivningar

7 634

 

 

Uppskjuten skatt

-7 631

-6 749

 

Redovisad skattekostnad

686 142

64 473

 

 

 

 

 

Tynnered 1:17 AB

Org.nr 556458-0990

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 663 125

29 663 125

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 663 125

29 663 125

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 108 064

-14 580 285

 

Årets avskrivningar

-532 082

-527 779

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 640 146

-15 108 064

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 022 979

14 555 061

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

21 000 000

21 000 000

 

Taxeringsvärden mark

5 600 000

5 600 000

 

 

26 600 000

26 600 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Förvaltnings AB Romboid, 556716-5740 är moderbolag med säte i Göteborg. Slutlig moderbolag är
Bygg-Göta Fastigheter AB, 559031-6260, med säte i Göteborg.

 

 

Tynnered 1:17 AB

Org.nr 556458-0990

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Göteborg 2025-06-24

 

 

 

Lennart Pehrsson

Ronny Pehrsson

Lennart Pehrsson

Ronny Pehrsson

Ordförande

 

 

 

 

 

Håkan Jarkvist

 

Håkan Jarkvist

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-26

 

 

 

Bengt Kron  
Bengt Kron  
Auktoriserad revisor