2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-03-29 559081-95372022-01-012022-12-31 559081-95372021-01-012021-12-31 559081-95372020-01-012020-12-31 559081-95372019-01-012019-12-31 559081-95372022-12-31 559081-95372021-12-31 559081-95372020-12-31 559081-95372019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsmäklare A-M Kara AB

 

559081-9537

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Anne-May Kara, Styrelseledamot

2023-03-29

 

Fastighetsmäklare A-M Kara AB

Org.nr 559081-9537

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsmäklare A-M Kara AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva förmedling av fastigheter och bostadsrätter.

 

Företaget har sitt säte i Kalix.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

År 2021 var ett enastående år med omsättning långt över budget, 6 854 tkr. 2022 blev omsättningen
betydligt lägre i jämförelse, 4 851 kr men fortfarande vårt nästbästa år och vi hör av andra i branschen att
vi trots allt gjort ett bättre år än många av våra kollegor. Räntor, osäkerhet och svajiga elpriser anses
påverka bostadsköparna under 2022. Vi har anställt mäklare som slutade efter 6 månader, det innebar
höga uppstartskostnader som denna inte hann tjäna in till företaget, påverkar årets resultat negativt.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

5 175

6 731

4 376

2 352

 

Resultat efter finansiella poster

129

942

536

-22

 

Soliditet (%)

16

31

35

4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

126 704

746 058

922 762

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-300 000

 

-300 000

Balanseras i ny räkning

 

746 058

-746 058

0

Årets resultat

 

 

96 542

96 542

Belopp vid årets utgång

50 000

572 762

96 542

719 304

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklare A-M Kara AB

Org.nr 559081-9537

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   572 762
årets vinst   96 542
  669 304

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   400 000
i ny räkning överföres   269 304
  669 304

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsmäklare A-M Kara AB

Org.nr 559081-9537

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 174 517

 

6 731 275

 

Övriga rörelseintäkter

 

5 425

 

784

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 179 942

 

6 732 059

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-2 136 782

 

-2 812 482

 

Övriga externa kostnader

 

-1 008 428

 

-1 008 801

 

Personalkostnader

2

-1 879 077

 

-1 818 932

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-17 372

 

-147 619

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 041 659

 

-5 787 834

 

Rörelseresultat

 

138 283

 

944 225

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-2 695

 

6 579

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

137

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-6 444

 

-8 869

 

Summa finansiella poster

 

-9 002

 

-2 290

 

Resultat efter finansiella poster

 

129 281

 

941 935

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

129 281

 

941 935

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-32 739

 

-195 877

 

Årets resultat

 

96 542

 

746 058

 

Fastighetsmäklare A-M Kara AB

Org.nr 559081-9537

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

3

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

57 906

 

75 277

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

57 906

 

75 277

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

763 885

 

556 579

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

763 885

 

556 579

 

Summa anläggningstillgångar

 

821 791

 

631 856

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

463 083

 

766 344

 

Övriga fordringar

 

135 359

 

417 048

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

98 628

 

120 502

 

Summa kortfristiga fordringar

 

697 070

 

1 303 894

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

86 281

 

375 527

 

Redovisningsmedel

 

2 931 080

 

627 836

 

Summa kassa och bank

 

3 017 361

 

1 003 363

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 714 431

 

2 307 257

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 536 222

 

2 939 113

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklare A-M Kara AB

Org.nr 559081-9537

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

572 762

 

126 704

 

Årets resultat

 

96 542

 

746 058

 

Summa fritt eget kapital

 

669 304

 

872 762

 

Summa eget kapital

 

719 304

 

922 762

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

124 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

124 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

99 500

 

102 000

 

Leverantörsskulder

 

172 374

 

152 910

 

Skatteskulder

 

119 555

 

213 576

 

Övriga skulder

 

3 159 425

 

879 199

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

266 064

 

544 666

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 816 918

 

1 892 351

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 536 222

 

2 939 113

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklare A-M Kara AB

Org.nr 559081-9537

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Goodwill

5 år

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Goodwill

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

600 000

600 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

600 000

600 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-600 000

-491 462

 

Årets avskrivningar

0

-108 538

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-600 000

-600 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

236 858

150 000

 

Inköp

0

86 858

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

236 858

236 858

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-161 581

-122 500

 

Årets avskrivningar

-17 372

-39 081

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-178 953

-161 581

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

57 905

75 277

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklare A-M Kara AB

Org.nr 559081-9537

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

556 579

180 000

 

Inköp

240 000

490 000

 

Försäljningar

-32 695

-113 421

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

763 884

556 579

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

763 884

556 579

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 99 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

124 000

 

 

0

124 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

95 500

102 000

 

 

95 500

102 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

200 000

200 000

 

 

200 000

200 000

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklare A-M Kara AB

Org.nr 559081-9537

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Kalix 2023-03-29

 

 

 

Anne-May Kara

 

Anne-May Kara

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-03-29

 

WeAudit Sweden AB  

 

 

Mikael Gustavsson  
Mikael Gustavsson  
Auktoriserad revisor