2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 2025-06-19 2025-06-19 2025-06-19 556735-51012024-01-012024-12-31 556735-51012023-01-012023-12-31 556735-51012022-01-012022-12-31 556735-51012021-01-012021-12-31 556735-51012024-12-31 556735-51012023-12-31 556735-51012022-12-31 556735-51012021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbyrån Farsta/Högdalen AB

 

556735-5101

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Niklas Holmberg, Verkställande direktör

2025-06-24

 

Fastighetsbyrån Farsta/Högdalen AB

Org.nr 556735-5101

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsbyrån Farsta/Högdalen AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån.

 

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

17 046

17 585

19 993

21 872

 

Resultat efter finansiella poster

3 752

3 461

5 557

7 956

 

Soliditet (%)

47

42

42

38

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

237

2 911 599

3 011 836

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 900 000

 

-2 900 000

Balanseras i ny räkning

 

2 911 599

-2 911 599

0

Årets resultat

 

 

3 119 334

3 119 334

Belopp vid årets utgång

100 000

11 836

3 119 334

3 231 170

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Farsta/Högdalen AB

Org.nr 556735-5101

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 836
årets vinst   3 119 334
  3 131 170

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 000 000
i ny räkning överföres   131 170
  3 131 170

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbyrån Farsta/Högdalen AB

Org.nr 556735-5101

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

17 045 735

 

17 585 067

 

Övriga rörelseintäkter

 

451

 

7 009

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

17 046 186

 

17 592 076

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-2 704 761

 

-2 714 878

 

Övriga externa kostnader

 

-3 105 102

 

-3 633 939

 

Personalkostnader

2

-7 538 224

 

-7 811 961

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-25 339

 

-25 339

 

Övriga rörelsekostnader

 

-4 246

 

-4 631

 

Summa rörelsekostnader

 

-13 377 672

 

-14 190 748

 

Rörelseresultat

 

3 668 514

 

3 401 328

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

134 857

 

89 202

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-51 501

 

-29 680

 

Summa finansiella poster

 

83 356

 

59 522

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 751 870

 

3 460 850

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

200 000

 

300 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

200 000

 

300 000

 

Resultat före skatt

 

3 951 870

 

3 760 850

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-832 536

 

-849 251

 

Årets resultat

 

3 119 334

 

2 911 599

 

Fastighetsbyrån Farsta/Högdalen AB

Org.nr 556735-5101

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

3

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

51 433

 

76 772

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

51 433

 

76 772

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

0

 

0

 

Andra långfristiga fordringar

 

32 046

 

32 046

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

32 046

 

32 046

 

Summa anläggningstillgångar

 

83 479

 

108 818

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

408 675

 

1 028 204

 

Fordringar hos koncernföretag

 

17 858

 

0

 

Övriga fordringar

 

1 276 154

 

1 116 518

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

828 764

 

799 497

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 531 451

 

2 944 219

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

405 575

 

405 575

 

Summa kortfristiga placeringar

 

405 575

 

405 575

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 783 091

 

1 950 403

 

Redovisningsmedel

 

1 028 446

 

2 126 022

 

Summa kassa och bank

 

3 811 537

 

4 076 425

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 748 563

 

7 426 219

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 832 042

 

7 535 037

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Farsta/Högdalen AB

Org.nr 556735-5101

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 836

 

237

 

Årets resultat

 

3 119 334

 

2 911 599

 

Summa fritt eget kapital

 

3 131 170

 

2 911 836

 

Summa eget kapital

 

3 231 170

 

3 011 836

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

200 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

200 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

468 570

 

574 955

 

Övriga skulder

 

1 749 536

 

2 954 985

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 382 766

 

793 262

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 600 872

 

4 323 202

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 832 042

 

7 535 038

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Farsta/Högdalen AB

Org.nr 556735-5101

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

8

8

 

 

 

 

 

 

Not 3 Hyresrätter och liknande rättigheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

393 314

393 314

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

393 314

393 314

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-393 314

-393 314

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-393 314

-393 314

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

381 585

381 585

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

381 585

381 585

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-304 813

-279 475

 

Årets avskrivningar

-25 339

-25 338

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-330 152

-304 813

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

51 433

76 772

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Farsta/Högdalen AB

Org.nr 556735-5101

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

969 416

 

Avgående fordringar

0

-969 416

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm, 2025-06-19

 

 

 

Niklas Holmberg

Kim Ekholm

Niklas Holmberg

Kim Ekholm

Verkställande direktör

 

 

 

 

 

Yosef Lahlou

 

Yosef Lahlou

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-19

 

 

 

Johan Bergström  
Johan Bergström  
Auktoriserad revisor