Å R S R E D O V I S N I N G
för
Åre Fastighetsförmedling AB

Org.nr. 559004-6412

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-07.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Christina Marktin, Styrelseledamot
2024-05-08

Åre Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 559004-6412

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling, juridisk rådgivning och skatterådgivning i samband med fastighetsöverlåtelser, handel med värdepapper och aktier samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget arbetar under arbetsnamn Länsförsäkringar Fastighetsförmedling AB Bolaget bildades 2015-02-20 och startade sin affärsverksamhet 2015-04-01. Företagets säte är Åre

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

En fortsatt svag marknad i Åre kommun till följd av hög inflation samt marknadsräntor som stigit. Två mäklare sades upp under januari-2023 för att parera en lägre efterfrågan. Bolaget ser med tillförsikt på 2024 även om det fortsatt råder en osäkerhet kring tidpunkten för när marknaden vänder och efterfrågan ökar.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 2 952 891 4 490 654 7 870 781 7 069 344
Resultat efter finansiella poster -374 497 -1 008 726 1 581 871 1 314 541
Soliditet (%) 30,36 27,79 60,61 41,98
Balansomslutning 945 612 2 379 909 3 977 595 4 530 967

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 300 000 840 315 -478 726 661 589
Balanseras i ny räkning -478 726 478 726 0
Årets resultat -374 497 -374 497
Belopp vid årets utgång 300 000 361 589 -374 497 287 092

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 400 000 400 000
Sida 2 av 8
Åre Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 559004-6412

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 361 589
Årets resultat -374 497
-12 908
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -12 908
-12 908

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Åre Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 559004-6412

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 952 891 4 490 654
Övriga rörelseintäkter 9 100 11 900
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 961 991 4 502 554

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 572 096 -2 216 702
Personalkostnader 2 -1 704 705 -3 228 368
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -65 228 -66 058
Summa rörelsekostnader -3 342 029 -5 511 128

Rörelseresultat -380 038 -1 008 574

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 5 681 77
Räntekostnader och liknande resultatposter -140 -229
Summa finansiella poster 5 541 -152

Resultat efter finansiella poster -374 497 -1 008 726

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 530 000
Summa bokslutsdispositioner 0 530 000

Resultat före skatt -374 497 -478 726
Årets resultat -374 497 -478 726
Sida 4 av 8
Åre Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 559004-6412

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 31 296 96 524
Summa materiella anläggningstillgångar 31 296 96 524

Summa anläggningstillgångar 31 296 96 524

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 56 142 682 411
Övriga fordringar 33 263 263 819
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 42 400 162 070
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 75 277 97 028
Summa kortfristiga fordringar 207 082 1 205 328

Kassa och bank
Kassa och bank 669 514 1 001 697
Redovisningsmedel 37 720 76 360
Summa kassa och bank 707 234 1 078 057

Summa omsättningstillgångar 914 316 2 283 385

SUMMA TILLGÅNGAR 945 612 2 379 909
Sida 5 av 8
Åre Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 559004-6412

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 300 000 300 000
Summa bundet eget kapital 300 000 300 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 361 589 840 315
Årets resultat -374 497 -478 726
Summa fritt eget kapital -12 908 361 589

Summa eget kapital 287 092 661 589

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 91 349 245 382
Övriga skulder 149 094 792 449
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 418 077 680 489
Summa kortfristiga skulder 658 520 1 718 320

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 945 612 2 379 909
Sida 6 av 8
Åre Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 559004-6412

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5
Tjänste- och entreprenaduppdrag
Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 3,00 4,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 428 089 428 089
Utgående anskaffningsvärden 428 089 428 089
Ingående avskrivningar -331 565 -265 507
Årets avskrivningar -65 228 -66 058
Utgående avskrivningar -396 793 -331 565
Redovisat värde 31 296 96 524
Sida 7 av 8
Åre Fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 559004-6412

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31

Inga

Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är dotterbolag till Marktin Holding AB, Org. nr 559004-6404, säte Östersund, som äger 52% av Åre Fastighetsförmedling AB, 24% ägs av Monica Norberg och 24% ägs av Jessica Sjödin.
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Åre

Christina Marktin Christina Marktin 2024-05-06 Monica Norberg Monica Norberg 2024-05-07 Jessica Sjödin Jessica Sjödin 2024-05-06
Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.  7 maj 2024
Deloitte AB
Kornelia Wall Andersson
Kornelia Wall Andersson
Auktoriserad revisor
Sida 8 av 8