Årsredovisning för

Gävle lägenheter Claes-Göran Ohlsson AB

556136-4885

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Claes-Göran Olsson
Styrelseledamot

2022-04-25

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Gävle lägenheter Claes-Göran Ohlsson AB, 556136-4885, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Gävle, äger och förvaltar hyresfastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har fastigheterna Gävle Väster 20:6, Gävle Väster 11:16, Gävle Norrtull 19:2 och Gävle Norrtull 19:4 avyttrats till dotterbolaget Väster Norrtull 20 AB, 559281-5947. Under året har också dotterbolaget Väster Norrtull 20 AB, 559281-5947 avyttrats.

Flerårsöversikt

Bolagets omsättningstapp beror på att fyra av bolagets fastigheter har avyttrats.

Belopp i Tkr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	2 070	5 372	5 617	5 587
Resultat efter finansiella poster	31 869	314	509	456
Soliditet %	89	8	8	8

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Reservfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	3 568 076	53 337
Utdelning			-3 621 000
Balanseras i ny räkning			53 337	-53 337
Årets resultat				31 005 086
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	413	31 005 086

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	413
Årets resultat	31 005 086
Summa	31 005 499

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning	6 612 000
Utdelning	6 612 000
Balanseras i ny räkning	24 393 499
Summa	31 005 499

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt).

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 069 547	5 372 036
Övriga rörelseintäkter		10 814 731	21 250
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		12 884 278	5 393 286
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 574 096	-2 095 195
Personalkostnader	2	-280 294	-777 956
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-485 541	-1 119 915
Övriga rörelsekostnader		-27 998 425	0
Summa rörelsekostnader		-30 338 356	-3 993 066
Rörelseresultat		-17 454 078	1 400 220
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		52 475 703	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 152 796	-1 085 754
Summa finansiella poster		49 322 907	-1 085 754
Resultat efter finansiella poster		31 868 829	314 466
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		685 800	-128 062
Förändring av överavskrivningar		243 534	-13 521
Summa bokslutsdispositioner		929 334	-141 583
Resultat före skatt		32 798 163	172 883
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 793 077	-119 546
Årets resultat		31 005 086	53 337

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	0	51 624 882
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	0	366 305
Inventarier, verktyg och installationer	5	0	138 367
Summa materiella anläggningstillgångar		0	52 129 554
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	0	25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	25 000
Summa anläggningstillgångar		0	52 154 554
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		170 178	78 177
Fordringar hos koncernföretag		0	2 150
Övriga fordringar		482 593	631 598
Summa kortfristiga fordringar		652 771	711 925
Kassa och bank
Kassa och bank		34 391 044	1 046 120
Summa kassa och bank		34 391 044	1 046 120
Summa omsättningstillgångar		35 043 815	1 758 045
SUMMA TILLGÅNGAR		35 043 815	53 912 599

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		413	3 568 076
Årets resultat		31 005 086	53 337
Summa fritt eget kapital		31 005 499	3 621 413
Summa eget kapital		31 125 499	3 741 413
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	685 800
Ackumulerade överavskrivningar		0	243 534
Summa obeskattade reserver		0	929 334
Avsättningar
Övriga avsättningar		395 973	395 973
Summa avsättningar		395 973	395 973
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	46 743 543
Summa långfristiga skulder		0	46 743 543
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	968 508
Leverantörsskulder		36 730	218 895
Skatteskulder		1 714 437	254 966
Övriga skulder		1 771 176	209 901
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	450 066
Summa kortfristiga skulder		3 522 343	2 102 336
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		35 043 815	53 912 599

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Markanläggningar	20
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	5-8

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	56 869 215	56 869 215
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-56 344 609
Utgående anskaffningsvärden	524 606	56 869 215
Ingående avskrivningar	-5 244 333	-4 375 834
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	5 009 232
Årets avskrivningar	-289 505	-868 499
Utgående avskrivningar	-524 606	-5 244 333
Redovisat värde	0	51 624 882

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	927 688	927 688
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-927 688
Utgående anskaffningsvärden	0	927 688
Ingående avskrivningar	-561 383	-375 846
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	713 002
Årets avskrivningar	-151 619	-185 537
Utgående avskrivningar	0	-561 383
Redovisat värde	0	366 305

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	441 873	441 873
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-441 873
Utgående anskaffningsvärden	0	441 873
Ingående avskrivningar	-303 506	-237 627
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	347 923
Årets avskrivningar	-44 417	-65 879
Utgående avskrivningar	0	-303 506
Redovisat värde	0	138 367

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		25 000
Försäljningar	-25 000
Utgående anskaffningsvärden	0	25 000
Redovisat värde	0	25 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Företagsinteckningar	1 000 000	1 000 000
Fastighetsinteckningar	0	48 663 586
Summa ställda säkerheter	1 000 000	49 663 586

Underskrifter

Gävle

Claes-Göran Olsson	2022-04-25
Claes-Göran Olsson	Datum
Styrelseledamot

Min revisionsberättelse har lämnats 2022-04-25

Linda Löfgren Andersson

Auktoriserad revisorfalse