556296-5102 F 20 Fastigheter AB

Årsredovisning

för

F 20 Fastigheter AB

556296-5102

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Rudolf Pap Wallin, Styrelseledamot

2025-01-03

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

1 (7)

Styrelsen för F 20 Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva ekonomisk konsultverksamhet samt äga och förvalta fastigheter, värdepapper och
annan lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.Företaget har sitt säte i Sjöbo kommun, Skåne län.

Ägarförhållanden Bolaget är ett privatägt inte noterat aktiebolag.

Företaget har sitt säte i Sjöbo kommun, Skåne län.

Flerårsöversikt (tkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 987	1 546	617	0	0
Resultat efter finansiella poster	111	100	74	50	27
Balansomslutning	1 154	981	679	714	815
Kassalikviditet (%)	119	115	80	12 858	2 451
Soliditet (%)	36	34	37	26	30

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	142 888	57 555	300 443
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		63 258	-63 258	0
Årets resultat			58 311	58 311
Belopp vid årets utgång	100 000	206 146	52 608	358 754

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

200 443

årets vinst

58 311

258 754

disponeras så att

i ny räkning överföres

258 754

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 987 365	1 546 041
Förändring av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbete för annans räkning		0	-116 219
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 987 365	1 429 822

Rörelsekostnader
Handelsvaror		0	-290 957
Övriga externa kostnader		-1 785 473	-840 553
Personalkostnader	2	0	-139 276
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-90 618	-59 418
Summa rörelsekostnader		-1 876 091	-1 330 204
Rörelseresultat		111 274	99 618

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		125	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-874	0
Summa finansiella poster		-749	0
Resultat efter finansiella poster		110 525	99 618

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-25 077	-22 257
Förändring av överavskrivningar		-11 667	-10 625
Summa bokslutsdispositioner		-36 744	-32 882
Resultat före skatt		73 781	66 736

Skatter
Skatt på årets resultat		-15 470	-9 181
Årets resultat		58 311	57 555

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	210 750	123 850
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	381 543	403 061
Summa materiella anläggningstillgångar		592 293	526 911

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		62 331	62 331
Summa finansiella anläggningstillgångar		62 331	62 331
Summa anläggningstillgångar		654 624	589 242

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		152 156	121 402
Övriga fordringar		70 759	13 252
Summa kortfristiga fordringar		222 915	134 654

Kassa och bank
Kassa och bank		276 487	256 952
Summa kassa och bank		276 487	256 952
Summa omsättningstillgångar		499 402	391 606

SUMMA TILLGÅNGAR		1 154 026	980 848

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	200 443	142 888
Årets resultat	58 311	57 555
Summa fritt eget kapital	258 754	200 443
Summa eget kapital	358 754	300 443

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	54 835	29 758
Ackumulerade överavskrivningar	22 292	10 625
Summa obeskattade reserver	77 127	40 383

Långfristiga skulder
Övriga skulder	300 000	300 000
Summa långfristiga skulder	300 000	300 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	286 346	241 785
Skatteskulder	0	4 550
Övriga skulder	27 723	39 732
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	104 076	53 955
Summa kortfristiga skulder	418 145	340 022

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	1 154 026	980 848

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	5%/20år
Inventarier, verktyg och installationer	20%/5år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	189 500	145 000
Inköp	156 000	44 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	345 500	189 500

Ingående avskrivningar	-66 900	-29 000
Årets avskrivningar	-69 100	-37 900
Utgående ackumulerade avskrivningar	-136 000	-66 900

Utgående redovisat värde	209 500	122 600

F 20 Fastigheter AB

Org.nr 556296-5102

7 (7)

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	430 370	286 250
Inköp		144 120
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	430 370	430 370

Ingående avskrivningar	33 100	5 791
Årets avskrivningar	48 827	27 309
Utgående ackumulerade avskrivningar	81 927	33 100

Utgående redovisat värde	512 297	463 470

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

Malmö 2024-06-28

Torbjörn Olsson
Torbjörn Olsson