556800-2694 Huddinge Villabyrå AB

Årsredovisning

för

Huddinge Villabyrå AB

556800-2694

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Håkan Korkmaz, Styrelseledamot

2026-04-15

Huddinge Villabyrå AB

Org.nr 556800-2694

2 (9)

Styrelsen för Huddinge Villabyrå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling av fastigheter (villor, tomter, fritidshus) bostadsrätter och
ägarlägenheter.

Företaget har sitt säte i Huddinge.

Flerårsöversikt (tkr)	2025	2023/24	2022/23	2021/22
Nettoomsättning	7 586	8 796	4 880	9 016
Resultat efter finansiella poster	839	721	340	2 355
Soliditet (%)	39	51	32	50

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Inbetalt aktiekapital	100 000	302 617	358 164	760 781
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-400 000		-400 000
Balanseras i ny räkning		358 164	-358 164	0
Årets resultat			656 042	656 042
Belopp vid årets utgång	100 000	260 781	656 042	1 016 823

Huddinge Villabyrå AB

Org.nr 556800-2694

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

260 781

årets vinst

656 042

916 823

disponeras så att

Förslag till utdelning

660 000

i ny räkning överföres

256 823

916 823

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Huddinge Villabyrå AB

Org.nr 556800-2694

4 (9)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2023-07-01

-2024-12-31

(18 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		7 585 703	8 795 655
Övriga rörelseintäkter		23 100	54 600
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		7 608 803	8 850 255

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-3 280 318	-3 869 109
Övriga externa kostnader		-1 089 142	-1 701 023
Personalkostnader	2	-2 400 493	-2 548 007
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		0	-957
Summa rörelsekostnader		-6 769 953	-8 119 096
Rörelseresultat		838 850	731 159

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter		2 679	4 584
Räntekostnader		-2 506	-14 828
Summa finansiella poster		173	-10 244
Resultat efter finansiella poster		839 023	720 915

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-224 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-224 000
Resultat före skatt		839 023	496 915

Skatter
Skatt på årets resultat		-182 981	-138 751
Årets resultat		656 042	358 164

Huddinge Villabyrå AB

Org.nr 556800-2694

5 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill	3	0	0
Summa immateriella anläggningstillgångar		0	0

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Förbättringsutgifter på annans fastighet	5	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		0	0

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	6	200 000	200 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		200 000	200 000
Summa anläggningstillgångar		200 000	200 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		34 666	64 656
Övriga fordringar		260 088	259 776
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		684 648	790 648
Summa kortfristiga fordringar		979 402	1 115 080

Kassa och bank
Kassa och bank	7	2 146 432	1 709 975
Redovisningsmedel		1 702 500	317 500
Summa kassa och bank		3 848 932	2 027 475
Summa omsättningstillgångar		4 828 334	3 142 555

SUMMA TILLGÅNGAR		5 028 334	3 342 555

Huddinge Villabyrå AB

Org.nr 556800-2694

6 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	260 781	302 617
Årets resultat	656 042	358 164
Summa fritt eget kapital	916 823	660 781
Summa eget kapital	1 016 823	760 781

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	1 204 000	1 204 000
Summa obeskattade reserver	1 204 000	1 204 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	404 502	416 424
Övriga skulder	1 924 537	510 813
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	478 472	450 537
Summa kortfristiga skulder	2 807 511	1 377 774

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	5 028 334	3 342 555

Huddinge Villabyrå AB

Org.nr 556800-2694

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Förbättringsutgifter på annans fastighet	5 år
Inventarier, verktyg och installationer	3 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2023-07-01
		-2024-12-31

Medelantalet anställda	4	4

Not 3 Goodwill

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	75 000	75 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	75 000	75 000

Ingående avskrivningar	-75 000	-75 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-75 000	-75 000

Utgående redovisat värde	0	0

Huddinge Villabyrå AB

Org.nr 556800-2694

8 (9)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	142 656	142 656
Försäljningar/utrangeringar	-34 453	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	108 203	142 656

Ingående avskrivningar	-142 656	-141 699
Försäljningar/utrangeringar	34 453	0
Årets avskrivningar	0	-957
Utgående ackumulerade avskrivningar	-108 203	-142 656

Utgående redovisat värde	0	0

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	177 229	177 229
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	177 229	177 229

Ingående avskrivningar	-177 229	-177 229
Utgående ackumulerade avskrivningar	-177 229	-177 229

Utgående redovisat värde	0	0

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	200 000	200 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	200 000	200 000

Utgående redovisat värde	200 000	200 000

Avser hyresdeposition

Huddinge Villabyrå AB

Org.nr 556800-2694

9 (9)

Not 7 Checkräkningskredit

	2025-12-31	2024-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	250 000	250 000
Utnyttjad kredit uppgår till	0	0

Ställda säkerheter
Företagsinteckningar	600 000	600 000
	600 000	600 000

Årsredovisningen beslutades 2026-03-18

Huddinge

Håkan Korkmaz	Peter Backlund
Håkan Korkmaz	Peter Backlund

2026-03-25	2026-03-25

Eddy Lloret	George Tentak
Eddy Lloret	George Tentak

2026-03-25	2026-03-25

Revisorspåteckning

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-03-25

Per Lindblom

Auktoriserad revisor