Årsredovisning för

Hvetström Fastighets AB

556449-9290

Räkenskapsåret

2022-05-01 - 2023-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Philip Hvetlander
Styrelseledamot

2023-10-31

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Hvetström Fastighets AB, 556449-9290, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-05-01 - 2023-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Hässleholm bedriver fastighetsförvaltning i egna fastigheter med uthyrning av lägenheter och lokaler.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022/2023	2021/2022	2020/2021
Nettoomsättning	1 852 771	2 135 705	2 520 480
Resultat efter finansiella poster	617 064	2 931 957	1 660 900
Soliditet %	24	18,4	6,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	150 000	30 000	1 038 882	2 728 338
Balanseras i ny räkning			2 728 338	-2 728 338
Utdelning			-700 000
Årets resultat				1 400 624
Belopp vid årets utgång	150 000	30 000	3 067 220	1 400 624

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	3 067 220
Årets resultat	1 400 624
Summa	4 467 844

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	1 000 000
Utdelning	1 000 000
Balanseras i ny räkning	3 467 844
Summa	4 467 844

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt). Styrelsen vill därvid framhålla följande. Vinslöv 2023-10-26

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-05-01 - 2023-04-30	2021-05-01 - 2022-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 852 771	2 135 705
Övriga rörelseintäkter		26 525	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 879 296	2 135 705
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-104 420	0
Övriga externa kostnader		-1 244 311	-1 669 939
Personalkostnader		-3 652	-5 388
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-209 863	-190 779
Summa rörelsekostnader		-1 562 246	-1 866 106
Rörelseresultat		317 050	269 599
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		600 000	2 965 493
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 068	17 366
Räntekostnader och liknande resultatposter		-301 054	-320 501
Summa finansiella poster		300 014	2 662 358
Resultat efter finansiella poster		617 064	2 931 957
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 290 279	0
Lämnade koncernbidrag		0	-340 000
Förändring av periodiseringsfonder		-340 000	136 381
Summa bokslutsdispositioner		950 279	-203 619
Resultat före skatt		1 567 343	2 728 338
Skatter
Skatt på årets resultat		-166 719	0
Årets resultat		1 400 624	2 728 338

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-04-30	2022-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	9 126 339	9 300 357
Inventarier, verktyg och installationer	3	133 821	169 666
Summa materiella anläggningstillgångar		9 260 160	9 470 023
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	12 258 431	12 258 431
Summa finansiella anläggningstillgångar		12 258 431	12 258 431
Summa anläggningstillgångar		21 518 591	21 728 454
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		349	349
Övriga fordringar		38 918	4 134
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 761	2 081
Summa kortfristiga fordringar		58 028	6 564
Kassa och bank
Kassa och bank		319 616	1 602 661
Summa kassa och bank		319 616	1 602 661
Summa omsättningstillgångar		377 644	1 609 225
SUMMA TILLGÅNGAR		21 896 235	23 337 679

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-04-30	2022-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		150 000	150 000
Reservfond		30 000	30 000
Summa bundet eget kapital		180 000	180 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 067 220	1 038 882
Årets resultat		1 400 624	2 728 338
Summa fritt eget kapital		4 467 844	3 767 220
Summa eget kapital		4 647 844	3 947 220
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		770 000	430 000
Summa obeskattade reserver		770 000	430 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	11 382 702	11 750 320
Övriga skulder		1 090	1 090
Summa långfristiga skulder		11 383 792	11 751 410
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		382 920	366 312
Leverantörsskulder		32 220	55 768
Skulder till koncernföretag		4 315 920	6 205 981
Skatteskulder		221 759	332 952
Övriga skulder		0	117 754
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		141 780	130 282
Summa kortfristiga skulder		5 094 599	7 209 049
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		21 896 235	23 337 679

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-04-30	2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden	10 340 635	14 510 635
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar		-4 170 000
Utgående anskaffningsvärden	10 340 635	10 340 635
Ingående avskrivningar	-1 040 278	-1 264 586
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		376 759
Årets avskrivningar	-174 018	-152 451
Utgående avskrivningar	-1 214 296	-1 040 278
Redovisat värde	9 126 339	9 300 357

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-04-30	2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden	263 641	330 712
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar		-67 071
Utgående anskaffningsvärden	263 641	263 641
Ingående avskrivningar	-93 975	-66 548
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		10 901
Årets avskrivningar	-35 845	-38 328
Utgående avskrivningar	-129 820	-93 975
Redovisat värde	133 821	169 666

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2023-04-30	2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden	12 258 431	10 932 994
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		1 325 437
Utgående anskaffningsvärden	12 258 431	12 258 431
Redovisat värde	12 258 431	12 258 431

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte
IAM Fastigheter AB	559029-9771	Hässleholm
IAM Fastigheter 2 AB	559191-6860	Hässleholm

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-04-30	2022-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	9 851 022	10 285 072

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-04-30	2022-04-30
Fastighetsinteckningar	11 725 000	11 725 000
Summa ställda säkerheter	11 725 000	11 725 000

Underskrifter

Hässleholm

Philip Hvetlander	2023-10-31
Philip Hvetlander	Datum
Styrelseledamot