2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556168-70872025-01-012025-12-31 556168-70872024-01-012024-12-31 556168-70872023-01-012023-12-31 556168-70872022-01-012022-12-31 556168-70872025-12-31 556168-70872024-12-31 556168-70872023-12-31 556168-70872022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

K. Olséns Byggnadsaktiebolag

 

556168-7087

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Kenneth Olsén, Styrelseledamot

2026-04-27

 

K. Olséns Byggnadsaktiebolag

Org.nr 556168-7087

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för K. Olséns Byggnadsaktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet har tidigare bestått av bygg- och entreprenadverksamhet och består nu enbart av
fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Mölndal.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

689

612

593

489

 

Resultat efter finansiella poster

464

375

229

369

 

Soliditet (%)

39,8

36,1

31,7

28,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

1 241 400

289 298

1 650 698

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-139 000

 

-139 000

Balanseras i ny räkning

 

 

289 298

-289 298

0

Årets resultat

 

 

 

368 267

368 267

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

1 391 698

368 267

1 879 965

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst
1 391 698
årets vinst
368 267
1 759 965

 

disponeras så att

i ny räkning överföres
1 759 965
1 759 965

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

K. Olséns Byggnadsaktiebolag

Org.nr 556168-7087

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

689 383

 

611 747

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

689 383

 

611 747

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-128 597

 

-103 426

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-42 272

 

-57 416

 

Summa rörelsekostnader

 

-170 869

 

-160 842

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

518 514

 

450 905

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

53 807

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 787

 

71 794

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-110 697

 

-147 812

 

Summa finansiella poster

 

-54 103

 

-76 018

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

464 411

 

374 887

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

464 411

 

374 887

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-96 144

 

-85 589

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

368 267

 

289 298

 

K. Olséns Byggnadsaktiebolag

Org.nr 556168-7087

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 147 328

 

1 189 600

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 147 328

 

1 189 600

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

750 550

 

748 744

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

750 550

 

748 744

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 897 878

 

1 938 344

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

215 500

 

199 595

 

Övriga fordringar

 

2 038

 

51 455

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 555

 

19 092

 

Summa kortfristiga fordringar

 

234 093

 

270 142

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 596 931

 

2 368 437

 

Summa kassa och bank

 

2 596 931

 

2 368 437

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 831 024

 

2 638 579

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 728 902

 

4 576 923

 

 

 

 

 

 

 

K. Olséns Byggnadsaktiebolag

Org.nr 556168-7087

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 391 698

 

1 241 400

 

Årets resultat

 

368 267

 

289 298

 

Summa fritt eget kapital

 

1 759 965

 

1 530 698

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

1 879 965

 

1 650 698

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 505 250

 

2 548 250

 

Summa långfristiga skulder

 

2 505 250

 

2 548 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

43 000

 

43 000

 

Leverantörsskulder

 

7 190

 

8 496

 

Skatteskulder

 

42 636

 

86 914

 

Övriga skulder

 

58 461

 

55 633

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

192 400

 

183 932

 

Summa kortfristiga skulder

 

343 687

 

377 975

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 728 902

 

4 576 923

 

 

 

 

 

 

 

 

 

K. Olséns Byggnadsaktiebolag

Org.nr 556168-7087

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader och mark 50 år

Inventarier, verktyg och installationer 5-10 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 267 575

2 267 575

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 267 575

2 267 575

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 077 975

-1 035 703

 

Årets avskrivningar

-42 272

-42 272

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 120 247

-1 077 975

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 147 328

1 189 600

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

87 500

87 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

87 500

87 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-87 500

-72 356

 

Årets avskrivningar

0

-15 144

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-87 500

-87 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

K. Olséns Byggnadsaktiebolag

Org.nr 556168-7087

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar Bläcksvampen 1 Mölndal

3 075 000

3 075 000

 

 

3 075 000

3 075 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-04-23

 

 

 

Kenneth Olsén

 

Kenneth Olsén

 

Ordförande

 

2026-04-27