Styrelsen och verkställande direktören för Hemkomfort, Svenska Hem och Miljö Aktiebolag avger
följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023–05–01 – 2024–04–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Hemkomfort är ett familjeföretag som sedan 1991 framgångsrikt arbetar med att förbättra inomhusmiljön
genom ventilation och radonsanering. Målgruppen är i huvudsak egnahems-, fastighetsägare och
bostadsrättsföreningar samt en ökad andel kunder inom B2B segmentet.

Väsentliga händelser

De mest anmärkningsvärda utmaningar som förelegat under verksamhetsåret har varit ett minskat inflöde
av förfrågningar för vår filial i Skövde i samband med färdigställande av våra större projekt i Skövde
samt personalbrist och sjukfrånvaro i Stockholm. Vi har noterat en försiktighet på marknaden i Skövde
där både privatkunder och företag, föreningar och fastighetsägare är mer restriktiva avseende sina
investeringar och detta har påverkat vår sysselsättningsgrad i Skövde. Vi har från februari 2024 i
samband med färdigställande av ett större projekt haft utmaningar i att få in tillräckligt med projekt i
Skövde för att skapa en god sysselsättning. Personal från Skövde har under en period arbetat i Stockholm
för att skapa en längre framförhållning i planeringen. Vi har under våren även tagit beslut om att minska
arbetsstyrkan i Skövde pga. arbetsbrist där vi minskar från sex till fyra montörer. Vi ser med försiktighet
en ljusning för marknaden i Skövde där vi arbetar proaktivt med ökad marknadsföring för att nå ut till
potentiella kunder.

I Stockholm har vi haft utmaningar med personalbrist och sjukfrånvaro som påverkat produktionen. Vi
har under verksamhetsåret nyrekryterat i Stockholm för att bemöta den ökade efterfråga som vi ser inom
B2B segmentet i Stockholm. Vi har även noterat ett ökat inflöde av uppdrag via våra ramavtal och även
en utveckling av våra verksamhetsområden med ökade uppdrag inom service, OVK och OVK åtgärder i
Stockholm. Vi ser en positiv trend i antalet projekt inom B2B segmentet. Vi har under verksamhetsåret
även fått personal med kylcertifiering för att kunna erbjuda kompletterande tjänster inom kyla och därtill
närliggande områden. Vi har under senare delen av året även påbörjat processen med att ta in behörighet
för elinstallation internt i bolaget för att minska våra kostnader och skapa en smidigare upplevelse för
våra kunder och för bolaget. Färdigställande av både el – och kylcertifiering för bolaget är planerat under
Q2-Q3 2024.

Vi ser fortsatt ett ökat intresse för både installation av FTX system, både som en energibesparande åtgärd
och för komforten i jämförelse med enklare alternativen ventilationslösningar. För Hemkomfort har detta
inneburit en ökad efterfrågan på ventilationsåtgärder utan påverkan av behov att sanera radon. Bolaget
har noterat en ökning i installationer av FTX-system hos privatkunder samt en minskning av
installationer av friskluftventiler och mekanisk frånluft vilket är en positiv utveckling för bolaget.
Bolaget jobbar aktivt med att erbjuda flera tjänster till våra befintliga kunder med serviceavtal och ett
förbättrat system för våra filterabonnemang.

Ytterligare en faktor är att antalet företag som bearbetar marknaden ökat. Vi har sett en ökad konkurrens
inom framför allt ventilation men även radonområdet och fler större företag tävlar om projekten. Det har
även skett en del konsolideringar hos några av våra konkurrenter där de köpts upp av större bolag och där
vi kan se en skillnad i deras marknadsnärvaro med ökad konkurrens. Hemkomforts mångåriga erfarenhet
och status är i detta sammanhang en stor tillgång. Stor fokus har det gångna verksamhetsåret varit på
digitalisering där vi jobbat aktivt med att effektivisera, förnya och skapa verktyg för att bättre kunna
bemöta våra kunder och medarbetare. Stor fokus har även varit på att jobba mer aktivt med vår
marknadsföring där vi byggt om bolagets hemsida, både för att förenkla upplevelsen för våra kunder och
för att öka vår digitala närvaro för att finnas där våra potentiella kunder söker. Vi har under
verksamhetsåret även tagit fram en digital broschyr för bolaget samt en broschyr för print att använda vid
mässor och övriga marknadsaktiviteter.

Insatserna fortsätter för att bevaka och förstärka bolagets position inom radon men även ventilation där vi
ser en ökad marknad. Genom långsiktig systematisk medverkan i olika media riktad mot målgrupperna
arbetar bolaget för att stärka varumärket och dess status.

Fokus under verksamhetsåret har varit att bygga vidare på grunden inom bolaget för att skapa
förutsättningar för att ytterligare växa som bolag. Detta har skett genom bland annat implementering av
ett nytt ledningssystem, omstrukturering i organisationen men tydligare roller och ansvarsområden,
omarbetning av styrande dokument samt framtagande av nya, systemstöd för våra processer,
nyrekrytering av nya roller inom bolaget och implementering av en ny strukturerad budget.

Bolaget engagerar sig i branschutvecklingen genom medverkan i branschföreningen Svensk
Radonförening. Hemkomfort håller även utbildning av fastighetsmäklare i radonfrågor arrangerade av
mäklarnas branschorganisation samt av enskilda företag vilket har varit ett uppskattat inslag för
deltagarna i utbildningen. Bolaget har även som mål att gå med i branschorganisationen Svensk
Ventilation under 2024– 2025 för att öka närvaron och engagera oss mer inom detta område.

Hemkomfort arbetar målmedvetet för att ytterligare stärka sin position som ett välkänt och
välrenommerat företag inom nischen radonsanering och ventilation. Företaget arbetar efter devisen
"mäter, installerar, garanterar". Garanti på att anläggningen efter installationen har ett medelvärde under
myndigheternas gränsvärde, samt personal som vant och försiktigt hanterar installationer i bebodda
bostäder, har givit bolaget ett gott renommé. Villaägare, kommuner, fastighetsmäklare och
flerbostadsfastighetsägare ger därför bolaget nya rekommendationer till nya objekt och därmed möjlighet
till en god tillväxt. Vi har under det gångna verksamhetsåret fortsatt arbetet med att ge våra kunder
möjligheten att recensera våra utförda arbeten för att kunna ge nya kunder en möjlighet att läsa andras
upplevelser av företaget och vi kan se en övergripande positiv respons till hur allt från kontakt till offert
och utförande fungerar.

Hemkomfort har målsättningen att de under året vidtagna åtgärderna ska öka omsättningen för respektive
enhet, skapa en bättre vinstmarginal och en större marknad för bolaget. Målet har även varit att skapa en
god grund för att kunna växa mer de kommande åren.

/Andre Krylborn

Vd

Företaget har sitt säte i Stockholms län.

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Not 1 Medelantalet anställda

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

Not 4 Andra långfristiga fordringar

Not 5 Långfristiga skulder

Not 6 Ställda säkerheter

Generell pantsättning för bostadsrätt

Not Rapport om årsredovisningen

För denna årsredovisning har Rapport om årsredovisningen upprättats av:

Pia Andrén Hast, Contrado Mariefred

som är auktoriserad redovisningskonsult genom medlemskap i Srf konsulternas förbund.

Skogås 2024-10-31