2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556000-66282025-01-012025-12-31 556000-66282024-01-012024-12-31 556000-66282023-01-012023-12-31 556000-66282022-01-012022-12-31 556000-66282025-12-31 556000-66282024-12-31 556000-66282023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KFUK-KFUM:s i Eskilstuna
Fastighetsaktiebolag

 

556000-6628

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Jarmo Kinnunen, Styrelseledamot

2026-06-30

 

KFUK-KFUM:s i Eskilstuna Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556000-6628

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för KFUK-KFUM:s i Eskilstuna Fastighetsaktiebolag avger
följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 1897 och bedriver fastighetsförvaltning för i första hand KFUK-KFUMs
verksamhet i Eskilstuna.

 

Bolaget ägs till 100 % av KFUK-KFUM Eskilstuna med org.nr. 818000-1292 och säte i Eskilstuna.

 

Bolaget har även haft ansvaret för scouternas stuga i Snopptorp, Surbrunnstugan.

 

Bolagsstyrelsen har sammanträtt 5 gånger under året.

 

Företaget har sitt säte i Eskilstuna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 554

1 388

1 438

1 256

 

Resultat efter finansiella poster

229

-269

283

-244

 

Soliditet (%)

7,0

9,2

12,0

14,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 155 251

-173 411

-269 424

812 416

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-269 424

269 424

0

Avskrivning av
uppskriven tillgång

 

-107 104

107 104

 

0

Årets resultat

 

 

 

-229 274

-229 274

Belopp vid årets utgång

100 000

1 048 147

-335 731

-229 274

583 142

 

 

 

 

 

 

KFUK-KFUM:s i Eskilstuna Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556000-6628

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -335 731
årets förlust   -229 274
  -565 005

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -565 005
  -565 005

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KFUK-KFUM:s i Eskilstuna Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556000-6628

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 554 233

 

1 388 029

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

5 000

 

Summa rörelseintäkter

 

1 554 233

 

1 393 029

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 179 477

 

-930 171

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-262 703

 

-262 703

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 442 180

 

-1 192 874

 

Rörelseresultat

 

112 053

 

200 155

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

1

 

5

 

Räntekostnader

 

-341 328

 

-469 584

 

Summa finansiella poster

 

-341 327

 

-469 579

 

Resultat efter finansiella poster

 

-229 274

 

-269 424

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-229 274

 

-269 424

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-229 274

 

-269 424

 

KFUK-KFUM:s i Eskilstuna Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556000-6628

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 172 454

 

8 435 157

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

0

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 172 454

 

8 435 157

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 172 454

 

8 435 157

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

116 743

 

385 286

 

Övriga fordringar

 

0

 

285

 

Summa kortfristiga fordringar

 

116 743

 

385 571

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

13 437

 

13 190

 

Summa kassa och bank

 

13 437

 

13 190

 

Summa omsättningstillgångar

 

130 180

 

398 761

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 302 634

 

8 833 918

 

 

 

 

 

 

 

KFUK-KFUM:s i Eskilstuna Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556000-6628

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

5

1 048 147

 

1 155 251

 

Summa bundet eget kapital

 

1 148 147

 

1 255 251

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-335 731

 

-173 410

 

Årets resultat

 

-229 274

 

-269 424

 

Summa fritt eget kapital

 

-565 005

 

-442 834

 

Summa eget kapital

 

583 142

 

812 417

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 229 232

 

7 279 232

 

Summa långfristiga skulder

 

7 229 232

 

7 279 232

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Checkräkningskredit

 

91 490

 

99 811

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

50 000

 

50 000

 

Leverantörsskulder

 

40 662

 

300 091

 

Skatteskulder

 

111 546

 

118 031

 

Övriga skulder

 

27 655

 

3 081

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

168 907

 

171 255

 

Summa kortfristiga skulder

 

490 260

 

742 269

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 302 634

 

8 833 918

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KFUK-KFUM:s i Eskilstuna Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556000-6628

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 813 094

8 813 094

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 813 094

8 813 094

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 466 462

-2 310 863

 

Årets avskrivningar

-155 599

-155 599

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 622 061

-2 466 462

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 088 525

2 195 629

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-107 104

-107 104

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 981 421

2 088 525

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 172 454

8 435 157

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

34 770

34 770

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

34 770

34 770

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-34 770

-34 770

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-34 770

-34 770

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

KFUK-KFUM:s i Eskilstuna Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556000-6628

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

146 149

146 149

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

146 149

146 149

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-146 149

-146 149

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-146 149

-146 149

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 155 251

1 262 355

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-107 104

-107 104

 

Belopp vid årets utgång

1 048 147

1 155 251

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senast fem år efter balansdagen

7 029 232

7 079 232

 

 

7 029 232

7 079 232

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 279 232 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 229 232

7 279 232

 

 

7 229 232

7 279 232

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

50 000

50 000

 

 

50 000

50 000

 

 

 

 

 

KFUK-KFUM:s i Eskilstuna Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556000-6628

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 736 000

9 736 000

 

 

9 736 000

9 736 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-17

 

 

 

Torgny Andersson

John Alros

Torgny Andersson

John Alros

Ordförande

 

2026-06-24

2026-06-24

 

 

Mathias Ekman

Jarmo Kinnunen

Mathias Ekman

Jarmo Kinnunen

 

Verkställande direktör

2026-06-24

2026-06-24