556017-8161 Ale Fastighetsbolag AB

Ale Fastighetsbolag AB

Org.nr 556017-8161

1 (9)

Styrelsen för Ale Fastighetsbolag AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 99,9% av Orkla ASA org,nr, 910747711 och 0,1% av Lars A Lewerth. Årsredovisning
för moderbolaget kan rekvireras från Orkla ASA, Postboks 423 Skøyen, 0213 Oslo Norge.

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet består i långsiktigt ägande och förvaltning av fastigheter i Ale kommun samt i
långsiktigt ägande av två aktiebolag som långsiktigt äger och förvaltar fastigheter i Ale kommun.

Företaget har sitt säte i Ale kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget erhållit återbetalning av en betydande koncernintern fordring samt bolaget
tillskjutit kapital till dotterbolaget Denofa Bostadsbolag Ale AB genom nyemission.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	510	1 158	1 098
Resultat efter finansiella poster	-361	-811	-2 291	-554
Balansomslutning	5 902	8 084	8 119	8 272
Soliditet (%)	99,5	74,5	63,0	97,0

Omsättningen har förändrats på grund av att bostadshyresfastigheter i samnband med omstrukturering av
koncernen överförts mellan koncernbolag.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	800 000	60 000	4 651 371	-245 665	5 265 706
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-245 665	245 665	0
Årets resultat				671 795	671 795
Belopp vid årets utgång	800 000	60 000	4 405 706	671 795	5 937 501

Ale Fastighetsbolag AB

Org.nr 556017-8161

2 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 405 706

årets vinst

671 795

5 077 501

disponeras så att

i ny räkning överföres

5 077 501

Koncernbidrag har erhållits från Göteborgs kex på 1 444 242 kr år 2024.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Ale Fastighetsbolag AB

Org.nr 556017-8161

3 (9)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter
Fakturerade kostnader		0	29 386
Intäkter från skogsavverkning m.m.		10 000	10 000
Hyresintäkter och övriga intäkter		3 346	470 820
Summa rörelseintäkter		13 346	510 206

Rörelsekostnader
Kostnader för fastighetsförvaltning		-61 717	-482 627
Administration	2	-271 732	-787 412
Summa rörelsekostnader		-333 449	-1 270 039
Rörelseresultat		-320 103	-759 833

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		27 066	704
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-67 492	-52 216
Summa finansiella poster		-40 426	-51 512
Resultat efter finansiella poster		-360 529	-811 345

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 532 324	565 680
Lämnade koncernbidrag		-500 000	0
Summa bokslutsdispositioner		1 032 324	565 680
Resultat före skatt		671 795	-245 665

Årets resultat		671 795	-245 665

Ale Fastighetsbolag AB

Org.nr 556017-8161

4 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4, 5	721 470	721 470
Summa materiella anläggningstillgångar		721 470	721 470

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6, 7	997 500	522 500
Fordringar hos koncernföretag	8, 9	1 614 089	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 611 589	522 500
Summa anläggningstillgångar		3 333 059	1 243 970

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		63 084	5 627 548
Förskott		198 000	198 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	871
Summa kortfristiga fordringar		261 084	5 826 419

Kassa och bank
Kassa och bank		2 368 359	0
Summa kassa och bank		2 368 359	0
Summa omsättningstillgångar		2 629 443	5 826 419

SUMMA TILLGÅNGAR		5 962 502	7 070 389

Ale Fastighetsbolag AB

Org.nr 556017-8161

5 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		800 000	800 000
Reservfond		60 000	60 000
Summa bundet eget kapital		860 000	860 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 405 706	4 651 371
Årets resultat		671 795	-245 665
Summa fritt eget kapital		5 077 501	4 405 706
Summa eget kapital		5 937 501	5 265 706

Långfristiga skulder
Checkräkningskredit	10	0	1 340 581
Summa långfristiga skulder		0	1 340 581

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		25 000	454 215
Övriga skulder		0	9 887
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1	0
Summa kortfristiga skulder		25 001	464 102

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 962 502	7 070 389

Ale Fastighetsbolag AB

Org.nr 556017-8161

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

20-50 år

Maskiner/tekniska anläggningar

50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Upplysningar om arvoden

	2024	2023

Adv Lewerth	25 000	204 000
Orkla ASA	197 394	424 009
Skogssällskapet	48 804	37 992
	271 198	666 001

Not 3 Räntekostnader

Av årets räntekostnader härrör - 67 492 (52 216) koncernföretaget, vilket avser ränta på Ale Fastighetsbolag AB:s andel av
koncernkontot.

Not 4 Byggnader

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	1 676 939
Försäljningar/utrangeringar		-1 676 939
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Ingående avskrivningar	0	-1 458 659
Försäljningar/utrangeringar		1 458 659
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Ale Fastighetsbolag AB

Org.nr 556017-8161

7 (9)

Not 5 Mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	721 740	709 997
Inköp	0	11 473
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	721 740	721 470

Utgående redovisat värde	721 740	721 470

Taxeringsvärden mark	1 872 000	9 197 000
	1 872 000	9 197 000

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	522 500	522 500
Inköp	475 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	997 500	522 500

Utgående redovisat värde	997 500	522 500

Not 7 Specifikation andelar i koncernföretag


Namn	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Denofa Bostadsbolag Ale AB	100%	500 000	500 000
Denofa Exploatering Ale AB	99,5%	497 500	497 500
			997 500

Not 8 Bokslutsdispositioner

	2024-12-31	2023-12-31

Koncernbidrag	1 444 242	565 680
Summa	1 444 242	565 680

Summa	1 444 242	565 680

Koncernbidrag har erhållits från Göteborgs Kex på 1 442 242 år 2024

Not 9 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Denofa Bostadsbolag Ale AB	169 847	54 765
Nödinge AB	0	4 963 941
Summa	169 847	5 018 706

SUMMA

169 847

5 018 706

Ale Fastighetsbolag AB

Org.nr 556017-8161

8 (9)

Not 10 Checkräkningskredit

	2024-12-31	2023-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	2 500 000	2 500 000
Utnyttjad kredit uppgår till	0	1 340 581

Not 11 Ställda säkerheter och eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-12-31

Ställda säkerheter och eventualförpliktelser	0	0
	0	0

Ale Fastighetsbolag AB

Org.nr 556017-8161

9 (9)

Göteborg 2025-06-13

Gjert Brun	Wilhelm Lewerth
Gjert Brun	Wilhelm Lewerth
Ordförande


Christian Gerhard Schöning
Christian Gerhard Schöning