2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556131-41612024-01-012024-12-31 556131-41612023-01-012023-12-31 556131-41612022-01-012022-12-31 556131-41612021-01-012021-12-31 556131-41612024-12-31 556131-41612023-12-31 556131-41612022-12-31 556131-41612021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Kungsbacka Fastighet AB

 

556131-4161

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Petra Sprangers, Styrelseledamot

2025-06-19

 

Balder Kungsbacka Fastighet AB

Org.nr 556131-4161

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Kungsbacka Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Hede 4:14, Kungsbacka Kommun. Bolaget har inga anställda.

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

5 535

5 227

4 784

4 707

 

Resultat efter finansiella poster

2 157

1 849

2 831

3 185

 

Soliditet (%)

13,6

15,1

12,2

56,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

20

6 261

1 438

7 818

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-2 300

 

-2 300

Balanseras i ny räkning

 

 

1 438

-1 438

0

Årets resultat

 

 

 

1 438

1 438

Belopp vid årets utgång

100

20

5 399

1 438

6 956

 

 

 

 

 

 

Balder Kungsbacka Fastighet AB

Org.nr 556131-4161

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 398 317
årets vinst   1 437 611
  6 835 928

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 051 000
i ny räkning överföres   4 784 928
  6 835 928

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Kungsbacka Fastighet AB

Org.nr 556131-4161

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 535

 

5 227

 

Summa rörelseintäkter

 

5 535

 

5 227

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-674

 

-746

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-479

 

-479

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 153

 

-1 225

 

Rörelseresultat

 

4 382

 

4 002

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 226

 

-2 154

 

Summa finansiella poster

 

-2 225

 

-2 153

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 157

 

1 849

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-719

 

-411

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-719

 

-411

 

Resultat före skatt

 

1 438

 

1 438

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 438

 

1 438

 

Balder Kungsbacka Fastighet AB

Org.nr 556131-4161

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

50 956

 

51 436

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

50 956

 

51 436

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

50 956

 

51 436

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

9

 

91

 

Övriga fordringar

 

5

 

309

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

14

 

14

 

Summa kortfristiga fordringar

 

28

 

414

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

28

 

414

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

50 984

 

51 849

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

20

 

20

 

Summa bundet eget kapital

 

120

 

120

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 398

 

6 261

 

Årets resultat

 

1 438

 

1 438

 

Summa fritt eget kapital

 

6 836

 

7 698

 

Summa eget kapital

 

6 956

 

7 818

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

2

 

12

 

Skulder till koncernföretag

 

44 011

 

42 478

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15

 

1 541

 

Summa kortfristiga skulder

 

44 028

 

44 031

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

50 984

 

51 849

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Kungsbacka Fastighet AB

Org.nr 556131-4161

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader       100 år

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-2 226

-2 154

 

 

-2 226

-2 154

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-719

-411

 

 

-719

-411

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

57 913

57 913

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

57 913

57 913

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 477

-5 998

 

Årets avskrivningar

-479

-479

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 956

-6 477

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 957

51 436

 

 

 

 

 

Balder Kungsbacka Fastighet AB

Org.nr 556131-4161

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Ordförande

 

2025-06-03

2025-05-27

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-09

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Konstantin Belogorcev  
Konstantin Belogorcev  
Auktoriserad revisor