2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-06-05 556284-61792023-01-012023-12-31 556284-61792022-01-012022-12-31 556284-61792021-01-012021-12-31 556284-61792020-01-012020-12-31 556284-61792023-12-31 556284-61792022-12-31 556284-61792021-12-31 556284-61792020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Frankenius Förvaltnings AB

 

556284-6179

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Pål Frankenius, Styrelseledamot

2024-06-08

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Frankenius Förvaltnings AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Frankenius Förvaltnings AB är komplementär i KB Bäckaströmsgatan 6, 916566-3171.

 

Företaget har sitt säte i Borås.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 879

1 869

1 608

1 549

 

Resultat efter finansiella poster

-596

-788

-933

1 827

 

Soliditet (%)

59,7

61,1

61,1

61,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

8 054 451

20 000

5 170 064

-787 808

12 556 707

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

-787 808

787 808

0

Upplösning
uppskrivningsfond

 

-201 509

 

201 509

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

-596 124

-596 124

Belopp vid årets utgång

100 000

7 852 942

20 000

4 583 765

-596 124

11 960 583

 

 

 

 

 

 

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 583 764
årets förlust   -596 124
  3 987 640

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 987 640
  3 987 640

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 878 503

 

1 869 120

 

Övriga rörelseintäkter

 

12 982

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 891 485

 

1 869 120

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 965 292

 

-2 197 939

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

2, 3

-457 856

 

-357 069

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 423 148

 

-2 555 008

 

Rörelseresultat

 

-531 663

 

-685 888

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

4

260 722

 

37 712

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

864

 

800

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7 158

 

179

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-333 205

 

-140 611

 

Summa finansiella poster

 

-64 461

 

-101 920

 

Resultat efter finansiella poster

 

-596 124

 

-787 808

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-596 124

 

-787 808

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-596 124

 

-787 808

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

18 292 453

 

18 445 142

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

2 393

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

36 562

 

36 562

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 329 015

 

18 484 097

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

0

 

885 989

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

16 910

 

16 910

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

16 910

 

902 899

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 345 925

 

19 386 996

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

27 193

 

48 586

 

Övriga fordringar

 

842 232

 

441 542

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

27 404

 

23 474

 

Summa kortfristiga fordringar

 

896 829

 

513 602

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

777 012

 

666 358

 

Summa kassa och bank

 

777 012

 

666 358

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 673 841

 

1 179 960

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

20 019 766

 

20 566 956

 

 

 

 

 

 

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

7

7 852 942

 

8 054 451

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

7 972 942

 

8 174 451

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 583 764

 

5 170 064

 

Årets resultat

 

-596 124

 

-787 808

 

Summa fritt eget kapital

 

3 987 640

 

4 382 256

 

Summa eget kapital

 

11 960 582

 

12 556 707

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

6 759 439

 

6 903 607

 

Leverantörsskulder

 

107 988

 

86 386

 

Skulder till koncernföretag

4

117 170

 

0

 

Övriga skulder

 

766 654

 

726 932

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

307 933

 

293 324

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 059 184

 

8 010 249

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

20 019 766

 

20 566 956

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       50 år
Markanläggningar     20 år
Inventarier, verktyg & installationer   5 år

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 038 336

14 038 336

 

Inköp

302 774

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 341 110

14 038 336

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 763 989

-3 512 130

 

Årets avskrivningar

-253 954

-251 859

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 017 943

-3 763 989

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

8 170 795

8 269 206

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-201 509

-98 411

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

7 969 286

8 170 795

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 292 453

18 445 142

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

33 994

33 994

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 994

33 994

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-31 601

-24 802

 

Årets avskrivningar

-2 393

-6 799

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-33 994

-31 601

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 393

 

 

 

 

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

885 988

563 446

 

Resultatandel från kommanditbolag

260 722

37 712

 

Egna uttag och insättningar

-1 263 880

284 830

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

-117 170

885 988

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

-117 170

885 988

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

36 562

25 087

 

Inköp

0

11 475

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

36 562

36 562

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

36 562

36 562

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 910

16 910

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 910

16 910

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 910

16 910

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

8 054 451

8 152 862

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-201 509

-98 411

 

Belopp vid årets utgång

7 852 942

8 054 451

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 759 439 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 759 439

6 903 607

 

 

6 759 439

6 903 607

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 405 000

8 405 000

 

 

8 405 000

8 405 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Delägaransvar i kommanditbolag

1 358 623

1 366 929

 

 

1 358 623

1 366 929

 

 

 

 

 

 

 

Borås 2024-06-05

 

 

 

Pål Frankenius

 

Pål Frankenius

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-05

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Mattias Palmqvist  
Mattias Palmqvist  
Auktoriserad revisor