Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sonelli Fastighets AB

Org.nr. 556149-9657

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Hans Irestål, Styrelseledamot
2026-02-02

Sonelli Fastighets AB
 Org.nr. 556149-9657

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolagets säte är i Sävsjö.
Bolagets säte är i Sävsjö.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 287 458 408 408
Resultat efter finansiella poster 145 219 315 323
Soliditet (%) 64 53 58 60
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 647 482 174 188 941 670
Utdelning -175 000 0 -175 000
Balanseras i ny räkning 174 188 -174 188 0
Årets resultat 115 143 115 143
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 646 670 115 143 881 813
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 646 670
Årets resultat 115 143
761 813
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 761 813
761 813

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Sonelli Fastighets AB
 Org.nr. 556149-9657
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 287 462 458 086
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 287 462 458 086
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -70 105 -162 057
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -60 236 -54 508
Summa rörelsekostnader -130 341 -216 565
Rörelseresultat 157 121 241 521
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 11 489
Räntekostnader och liknande resultatposter -12 122 -22 632
Summa finansiella poster -12 111 -22 143
Resultat efter finansiella poster 145 010 219 378
Resultat före skatt 145 010 219 378
Skatter
Skatt på årets resultat -29 867 -45 190
Årets resultat 115 143 174 188
Sida 3 av 7
Sonelli Fastighets AB
 Org.nr. 556149-9657
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 209 672 1 269 908
Summa materiella anläggningstillgångar 1 209 672 1 269 908
Summa anläggningstillgångar 1 209 672 1 269 908
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 12 093 195 107
Övriga fordringar 495 26 444
Summa kortfristiga fordringar 12 588 221 551
Kassa och bank
Kassa och bank 148 250 299 024
Summa kassa och bank 148 250 299 024
Summa omsättningstillgångar 160 838 520 575
SUMMA TILLGÅNGAR 1 370 510 1 790 483
Sida 4 av 7
Sonelli Fastighets AB
 Org.nr. 556149-9657
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 646 670 647 482
Årets resultat 115 143 174 188
Summa fritt eget kapital 761 813 821 670
Summa eget kapital 881 813 941 670
Långfristiga skulder 3
Skulder till koncernföretag 425 000 250 000
Övriga skulder 0 264 000
Summa långfristiga skulder 425 000 514 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 38 000
Leverantörsskulder 12 093 260 815
Skatteskulder 15 726 16 338
Övriga skulder 23 472 8 472
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 12 406 11 188
Summa kortfristiga skulder 63 697 334 813
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 370 510 1 790 483
Sida 5 av 7
Sonelli Fastighets AB
 Org.nr. 556149-9657

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 4
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 737 764 1 575 825
Inköp 0 161 939
Utgående anskaffningsvärden 1 737 764 1 737 764
Ingående avskrivningar -467 856 -413 348
Årets avskrivningar -60 236 -54 508
Utgående avskrivningar -528 092 -467 856
Redovisat värde 1 209 672 1 269 908
Not 3 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 0 112 000
Not 4 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 1 200 000 1 200 000
Sida 6 av 7
Sonelli Fastighets AB
 Org.nr. 556149-9657

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-01-30
Hans Irestål Daniel Ireflo Hanna Ireflo
Hans Irestål Daniel Ireflo Hanna Ireflo
Ordförande Verkställande direktör
2026-01-30 2026-01-30 2026-01-30
Sida 7 av 7