2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-06-16 2025-06-16 556512-47722024-01-012024-12-31 556512-47722023-01-012023-12-31 556512-47722022-01-012022-12-31 556512-47722021-01-012021-12-31 556512-47722024-12-31 556512-47722023-12-31 556512-47722022-12-31 556512-47722021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

 

556512-4772

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Stig Erik Gösta Melin, Styrelseledamot

2025-06-16

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Södershorn Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet utgörs av förvaltning av fastigheter.

Bolaget är moderbolag till Klinten Förvaltning AB med organisationsnummer 556865-1623, Kv. Odin 5
i Huddinge AB med organisationsnummer 559219-7262.

 

HuddingeFöretaget har sitt säte i Huddinge.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

167

219

30 330

259

 

Resultat efter finansiella poster

-1 183

-1 593

28 822

-1 474

 

Soliditet (%)

86

99

100

45

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

37 402 602

-1 593 123

35 929 479

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-1 593 123

1 593 123

0

Årets resultat

 

 

 

-1 432 884

-1 432 884

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

35 809 479

-1 432 884

34 496 595

 

 

 

 

 

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   35 809 479
årets förlust   -1 432 884
  34 376 595

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   34 376 595
  34 376 595

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

167 043

 

218 906

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

20 212

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

167 043

 

239 118

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 477 420

 

-1 192 782

 

Personalkostnader

2

-879

 

-226 962

 

Avskrivningar av anläggningstillgångar

 

-120 504

 

-72 460

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 598 803

 

-1 492 204

 

Rörelseresultat

 

-1 431 760

 

-1 253 086

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

-340 714

 

Ränteintäkter

 

248 976

 

653

 

Räntekostnader

 

-100

 

24

 

Summa finansiella poster

 

248 876

 

-340 037

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 182 884

 

-1 593 123

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-250 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-250 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-1 432 884

 

-1 593 123

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 432 884

 

-1 593 123

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

3

844 721

 

844 721

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

844 721

 

844 721

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

9 238 431

 

8 576 257

 

Inventarier

5

298 322

 

101 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 536 753

 

8 677 257

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

6 250 000

 

2 250 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 250 000

 

2 250 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 631 474

 

11 771 978

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

56 408

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 308 341

 

5 549 074

 

Skattefordringar

 

49 159

 

49 159

 

Övriga fordringar

 

127 275

 

22 659

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 484 775

 

5 677 300

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

12 850 000

 

12 850 000

 

Summa kortfristiga placeringar

 

12 850 000

 

12 850 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 268 949

 

6 119 882

 

Summa kassa och bank

 

5 268 949

 

6 119 882

 

Summa omsättningstillgångar

 

23 603 724

 

24 647 182

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

40 235 198

 

36 419 160

 

 

 

 

 

 

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

35 809 479

 

37 402 602

 

Årets resultat

 

-1 432 884

 

-1 593 123

 

Summa fritt eget kapital

 

34 376 595

 

35 809 479

 

Summa eget kapital

 

34 496 595

 

35 929 479

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

180 594

 

25 496

 

Skatteskulder

 

9 525

 

9 287

 

Övriga skulder

 

5 538 484

 

444 898

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 738 603

 

489 681

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

40 235 198

 

36 419 160

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier 5 år

Byggnader 50 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-01-01

2023-01-01

 

 

-2024-12-31

-2023-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Hyresrätter och liknande rättigheter

Odin 1

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

844 721

844 721

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

844 721

844 721

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

844 721

844 721

 

 

 

 

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 999 038

7 996 633

 

Inköp

 

1 002 405

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 999 038

8 999 038

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-422 781

-350 321

 

Årets avskrivningar

-87 826

-72 460

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-510 607

-422 781

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 488 431

8 576 257

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

569 627

569 627

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

569 627

569 627

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-468 627

-468 627

 

Årets avskrivningar

-32 678

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-501 305

-468 627

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

68 322

101 000

 

 

 

 

 

Södershorn Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556512-4772

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Melins Elektromontage i Sth
AB

100%

100%

500

50 000

 

Odin 5

100%

100%

1 000

200 000

 

Fastigheten Meteorskuren 6
KB

100%

100%

1 000

6 000 000

 

 

 

 

 

6 250 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Melins Elektromontage i Sth AB

556865-1623

Huddinge

 

Odin 5

559255-4249

Huddinge

 

 

 

 

 

 

 

Huddinge 2025-06-16

 

 

 

Stig Erik Gösta Melin

Inger Melin

Stig Erik Gösta Melin

Inger Melin