2024-12-11 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559510-06512024-12-112025-12-31 559510-06512025-12-31 559510-06512024-12-10 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Enskede Estate AB

 

559510-0651

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑12‑11 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Annelie Hedbeck, Styrelseledamot

2026-02-24

 

Enskede Estate AB

Org.nr 559510-0651

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Enskede Estate AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑12‑11 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsmäkleriverksamhet i Enskede och Trångsund under namnet SkandiaMäklarna.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året övertagit en befintlig verksamhet som från 1 april 2025 drivs i Enskede Estate AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

11 395

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

1 042

 

 

 

 

Soliditet (%)

18,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 200

 

 

25 200

Erhållna aktieägartillskott

 

300 000

 

300 000

Årets resultat

 

 

806 216

806 216

Belopp vid årets utgång

25 200

300 000

806 216

1 131 416

 

 

 

 

 

Enskede Estate AB

Org.nr 559510-0651

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   300 000
årets vinst   806 216
  1 106 216

 

disponeras så att

aktieägartillskott återbetalas   300 000
till aktieägare utdelas (675 kronor per aktie)   720 000
i ny räkning överföres   86 216
  1 106 216

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Enskede Estate AB

Org.nr 559510-0651

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-12-11

-2025-12-31

(13 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

11 394 627

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

12 368

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

11 406 995

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-7 507 562

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 102 106

 

 

 

Personalkostnader

2

-1 755 204

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 364 872

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 042 123

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 042 123

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 042 123

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-235 907

 

 

 

Årets resultat

 

806 216

 

 

 

Enskede Estate AB

Org.nr 559510-0651

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

890 874

 

 

 

Övriga fordringar

 

222 339

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

143 877

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 257 090

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 776 574

 

 

 

Redovisningsmedel

 

1 080 000

 

 

 

Summa kassa och bank

 

4 856 574

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 113 664

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 113 664

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Enskede Estate AB

Org.nr 559510-0651

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 200

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 200

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

300 000

 

 

 

Årets resultat

 

806 216

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

1 106 216

 

 

 

Summa eget kapital

 

1 131 416

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

1 140 000

 

 

 

Övriga skulder

 

60 000

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

1 200 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

486 096

 

 

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

1 616 462

 

 

 

Skatteskulder

 

55 915

 

 

 

Övriga skulder

 

1 305 864

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

317 911

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 782 248

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 113 664

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Enskede Estate AB

Org.nr 559510-0651

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-12-11

 

 

-2025-12-31

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

 

 

 

 

Enskede Estate AB

Org.nr 559510-0651

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-02-13

 

 

 

Nina Ljuhs

Niclas Claesson

Nina Ljuhs

Niclas Claesson

Ordförande

 

2026-02-16

2026-02-16

 

 

Annelie Hedbeck

 

Annelie Hedbeck

 

Verkställande direktör

 

2026-02-16

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-02-16

 

 

 

Marie-Louise Ebbvik  
Marie-Louise Ebbvik  
Auktoriserad revisor