2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-05-12 2024-05-12 556300-25662023-01-012023-12-31 556300-25662022-01-012022-12-31 556300-25662021-01-012021-12-31 556300-25662020-01-012020-12-31 556300-25662023-12-31 556300-25662022-12-31 556300-25662021-12-31 556300-25662020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets Aktiebolag Trindeln

 

556300-2566

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Marcus Eilenberg, Styrelseledamot

2024-05-13

 

Fastighets Aktiebolag Trindeln

Org.nr 556300-2566

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets Aktiebolag Trindeln avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver rörelse med fastighetsförvaltning genom våra två fastigheter som finns i Limhamn.

 

Företaget är ett helägt dotterföretag till Eilens Fastighets AB, org.nr 556570-7493, med säte i Stockholms
län, Stockholms kommun.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 212

2 977

2 889

2 925

 

Resultat efter finansiella poster

976

48

1 184

1 069

 

Soliditet (%)

44

41

36

31

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

4 801 893

-214 300

4 707 593

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-214 300

214 300

0

Årets resultat

 

 

 

979 851

979 851

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

4 587 593

979 851

5 687 444

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 587 592
årets vinst   979 851
  5 567 443

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 567 443
  5 567 443

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets Aktiebolag Trindeln

Org.nr 556300-2566

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 211 640

 

2 976 583

 

Övriga rörelseintäkter

 

7 462

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 219 102

 

2 976 583

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-973 190

 

-693 270

 

Personalkostnader

2

-577 247

 

-599 396

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-270 005

 

-270 005

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-3 806

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 820 441

 

-1 566 476

 

Rörelseresultat

 

1 398 660

 

1 410 107

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

15 730

 

-113 834

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-166 246

 

-1 093 254

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-272 308

 

-155 242

 

Summa finansiella poster

 

-422 824

 

-1 362 330

 

Resultat efter finansiella poster

 

975 836

 

47 777

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

308 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

308 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

1 283 836

 

47 777

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-303 985

 

-262 077

 

Årets resultat

 

979 851

 

-214 300

 

Fastighets Aktiebolag Trindeln

Org.nr 556300-2566

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 806 759

 

3 014 660

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

124 208

 

186 312

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 930 967

 

3 200 972

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

1 607 669

 

1 532 959

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6, 7

5 788 843

 

5 903 864

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

7 396 512

 

7 436 823

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 327 479

 

10 637 795

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

793 017

 

814 927

 

Övriga fordringar

 

4 312

 

45 003

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

58 914

 

50 554

 

Summa kortfristiga fordringar

 

856 243

 

910 484

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 696 698

 

598 115

 

Summa kassa och bank

 

1 696 698

 

598 115

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 552 941

 

1 508 599

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 880 420

 

12 146 394

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolag Trindeln

Org.nr 556300-2566

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 587 592

 

4 801 892

 

Årets resultat

 

979 851

 

-214 300

 

Summa fritt eget kapital

 

5 567 443

 

4 587 592

 

Summa eget kapital

 

5 687 443

 

4 707 592

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

308 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

308 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 161 875

 

6 185 375

 

Leverantörsskulder

 

44 211

 

42 452

 

Övriga skulder

 

73 283

 

69 060

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

913 608

 

833 915

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 192 977

 

7 130 802

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 880 420

 

12 146 394

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolag Trindeln

Org.nr 556300-2566

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 845 217

10 845 217

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 845 217

10 845 217

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 830 557

-7 622 656

 

Årets avskrivningar

-207 901

-207 901

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 038 458

-7 830 557

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 806 759

3 014 660

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

4 716 000

4 716 000

 

Taxeringsvärden mark

1 173 000

1 173 000

 

 

5 889 000

5 889 000

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolag Trindeln

Org.nr 556300-2566

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

616 559

616 559

 

Inköp

0

0

 

Försäljningar/utrangeringar

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

616 559

616 559

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-430 247

-368 143

 

Årets avskrivningar

-62 104

-62 104

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-492 351

-430 247

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

124 208

186 312

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 532 959

1 497 149

 

Tillkommande fordringar

74 710

35 810

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 607 669

1 532 959

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 607 669

1 532 959

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 997 118

5 960 626

 

Inköp

51 225

3 554 203

 

Avgående fordringar

-1 259 500

-2 517 711

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 788 843

6 997 118

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 093 254

0

 

Återförda nedskrivningar

1 093 254

0

 

Årets nedskrivningar

0

-1 093 254

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-1 093 254

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 788 843

5 903 864

 

 

 

 

 

Posten avser en bostadsrätt samt värdepapper.

 

Fastighets Aktiebolag Trindeln

Org.nr 556300-2566

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 350 000

11 350 000

 

Andra ställda säkerheter

2 995 000

2 995 000

 

 

14 345 000

14 345 000

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm 2024-05-12

 

 

 

Marcus Eilenberg

Eva Eilenberg

Marcus Eilenberg

Eva Eilenberg

Ordförande

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-05-13

 

 

 

Lena Normann  
Lena Normann  
Auktoriserad revisor