556119-2393 Cimbrishamn Fastighets AB

Årsredovisning

för

Cimbrishamn Fastighets AB

556119-2393

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Kjell Zackrisson, Styrelseledamot

2022-05-26

Cimbrishamn Fastighets AB

Org.nr 556119-2393

1 (8)

Styrelsen för Cimbrishamn Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Göteborgs kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året påverkats negativt av coronapandemin.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	1 386	1 697	1 906	1 691
Resultat efter finansiella poster	955	1 016	1 105	788
Soliditet (%)	47	41	37	32

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	200 000	556 699	11 000	2 914 880	842 914	4 525 493
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning				842 914	-842 914	0
Omfördelning		-60 000		60 000		0
Årets resultat					561 397	561 397
Belopp vid årets utgång	200 000	496 699	11 000	3 817 794	561 397	5 086 890

Cimbrishamn Fastighets AB

Org.nr 556119-2393

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 817 794

årets vinst

561 397

4 379 191

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 379 191

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Cimbrishamn Fastighets AB

Org.nr 556119-2393

3 (8)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 385 738	1 697 450
Övriga rörelseintäkter	251 952	115 875
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 637 690	1 813 325

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-392 344	-499 729
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-220 652	-220 652
Summa rörelsekostnader	-612 996	-720 381

Rörelseresultat	1 024 694	1 092 944

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-70 142	-77 053
Summa finansiella poster	-70 142	-77 053

Resultat efter finansiella poster	954 552	1 015 891

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-229 200	78 886
Summa bokslutsdispositioner	-229 200	78 886

Resultat före skatt	725 352	1 094 777

Skatter
Skatt på årets resultat	-163 955	-251 863

Årets resultat	561 397	842 914

Cimbrishamn Fastighets AB

Org.nr 556119-2393

4 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 819 495	4 040 147
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		3 819 495	4 040 147

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	6 900 000	6 900 000
Andra långfristiga fordringar	5	300	300
Summa finansiella anläggningstillgångar		6 900 300	6 900 300

Summa anläggningstillgångar		10 719 795	10 940 447

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		1 458 036	1 143 006
Övriga fordringar		175 719	144 111
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		32 498	30 951
Summa kortfristiga fordringar		1 666 253	1 318 068

Kassa och bank
Kassa och bank		1 232 289	1 376 999
Summa kassa och bank		1 232 289	1 376 999

Summa omsättningstillgångar		2 898 542	2 695 067

SUMMA TILLGÅNGAR		13 618 337	13 635 514

Cimbrishamn Fastighets AB

Org.nr 556119-2393

5 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
Uppskrivningsfond		496 699	556 699
Reservfond		11 000	11 000
Summa bundet eget kapital		707 699	767 699

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 817 794	2 914 880
Årets resultat		561 397	842 914
Summa fritt eget kapital		4 379 191	3 757 794

Summa eget kapital		5 086 890	4 525 493

Obeskattade reserver	6
Periodiseringsfonder		1 634 000	1 404 800
Summa obeskattade reserver		1 634 000	1 404 800

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		6 550 000	6 750 000
Summa långfristiga skulder		6 550 000	6 750 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		250 000	250 000
Förskott från kunder		0	503 905
Övriga skulder		87 262	190 908
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 185	10 408
Summa kortfristiga skulder		347 447	955 221

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 618 337	13 635 514

Cimbrishamn Fastighets AB

Org.nr 556119-2393

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	33,33 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	10 år

Not 2 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 210 550	6 210 550
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 210 550	6 210 550

Ingående avskrivningar	-4 170 403	-4 009 751
Årets avskrivningar	-160 652	-160 652
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 331 055	-4 170 403

Ingående uppskrivningar	2 000 000	2 060 000
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-60 000	-60 000
Utgående ackumulerade uppskrivningar	1 940 000	2 000 000

Utgående redovisat värde	3 819 495	4 040 147

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 832 808	1 832 808
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 832 808	1 832 808

Ingående avskrivningar	-1 832 808	-1 832 808
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 832 808	-1 832 808

Utgående redovisat värde	0	0

Cimbrishamn Fastighets AB

Org.nr 556119-2393

7 (8)

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 900 000	6 900 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 900 000	6 900 000

Utgående redovisat värde	6 900 000	6 900 000

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	300	300
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	300	300

Utgående redovisat värde	300	300

Not 6 Obeskattade reserver

	2021-12-31	2020-12-31

Periodiseringsfond 2015	0	35 800
Periodiseringsfond 2016	349 000	349 000
Periodiseringsfond 2017	286 000	286 000
Periodiseringsfond 2019	342 000	342 000
Periodiseringsfond 2020	392 000	392 000
Periodiseringsfond 2021	265 000	0
	1 634 000	1 404 800

Not 7 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	5 750 000	5 950 000
	5 750 000	5 950 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2021-12-31	2020-12-31

Fastighetsinteckning	7 500 000	7 500 000
	7 500 000	7 500 000