Å R S R E D O V I S N I N G
för
Erik Olsson Nyproduktion AB

Org.nr. 556857-9873

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Klas Pettersson, Styrelseledamot
2026-04-07

Erik Olsson Nyproduktion AB
 Org.nr. 556857-9873

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets huvudsakliga verksamhet är att bedriva fastighetsmäkleri och försäljning av nyproducerade bostäder i Mälardalen och i Svenska fjällen med fokus på Stockholmsområdet. Detta är bolagets tolfte verksamhetsår.
Företagets säte är i Stockholm.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Året inleddes med en relativt stark utveckling, präglad av ökad framtidstro till följd av sjunkande inflation och lägre räntor. Under våren tilltog dock osäkerheten i samband med att Trumpadministrationen i USA införde nya handelstullar, vilket bidrog till en mer avvaktande bostadsmarknad. I likhet med 2024 fortsatte marknaden att påverkas av ett stort utbud samt en inlåsningseffekt till följd av tidigare års prisnedgångar. Under hösten förbättrades dock marknadsklimatet successivt. Flera stimulansåtgärder aviserades, bland annat lättnader i amorteringskraven, skattelättnader och sänkt moms på livsmedel. Sammantaget medförde detta att bostadspriserna avslutade året svagt uppåt. Återhämtningen var tydligast i centrala lägen. För nyproduktionen innebar 2025 ytterligare ett år med låga produktionsstarter. Under hösten stärktes dock framtidstron även inom detta segment, och inför 2026 bedöms förutsättningarna för ökade volymer som förbättrade.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 15 279 116 19 458 908 16 150 880 15 067 435
Resultat efter finansiella poster 2 258 310 5 017 024 2 895 500 1 136 013
Soliditet (%) 75,96 65,27 57,52 54,63
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 720 091 3 921 774 4 691 865
Balanseras i ny räkning 3 921 774 -3 921 774 0
Årets resultat 3 340 094 3 340 094
Belopp vid årets utgång 50 000 4 641 865 3 340 094 8 031 959
Sida 2 av 9
Erik Olsson Nyproduktion AB
 Org.nr. 556857-9873
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 641 865
Årets resultat 3 340 094
7 981 959
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 7 981 959
7 981 959

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Erik Olsson Nyproduktion AB
 Org.nr. 556857-9873
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 15 279 116 19 458 908
Övriga rörelseintäkter 2 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 15 281 116 19 458 908
Rörelsekostnader
Underkonsulter -2 568 427 Underkonsulter -2 627 876 Underkonsulter
Övriga externa kostnader -2 877 828 -2 667 697
Personalkostnader 2 -7 655 873 -9 299 496
Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 0 -3 416
Summa rörelsekostnader -13 102 128 -14 598 485
Rörelseresultat 2 178 988 4 860 423
Finansiella poster
Ränteintäkter 83 125 156 617
Räntekostnader -3 803 -16
Summa finansiella poster 79 322 156 601
Resultat efter finansiella poster 2 258 310 5 017 024
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 2 000 000 0
Summa bokslutsdispositioner 2 000 000 0
Resultat före skatt 4 258 310 5 017 024
Skatter
Skatt på årets resultat -918 216 -1 095 250
Årets resultat 3 340 094 3 921 774
Sida 4 av 9
Erik Olsson Nyproduktion AB
 Org.nr. 556857-9873
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill 3 0 0
Summa immateriella anläggningstillgångar 0 0
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Förbättringsutgifter på annans fastighet 5 388 945 0
Summa materiella anläggningstillgångar 388 945 0
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 6 208 780 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 208 780 0
Summa anläggningstillgångar 597 725 0
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 603 622 2 260 433
Fordringar hos koncernföretag 6 707 0
Övriga fordringar 0 1 669
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 1 209 953 1 357 616
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 382 510 181 694
Summa kortfristiga fordringar 3 202 792 3 801 412
Kassa och bank
Kassa och bank 10 545 044 10 160 058
Redovisningsmedel 0 50 000
Summa kassa och bank 10 545 044 10 210 058
Summa omsättningstillgångar 13 747 836 14 011 470
SUMMA TILLGÅNGAR 14 345 561 14 011 470
Sida 5 av 9
Erik Olsson Nyproduktion AB
 Org.nr. 556857-9873
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 641 865 720 091
Årets resultat 3 340 094 3 921 774
Summa fritt eget kapital 7 981 959 4 641 865
Summa eget kapital 8 031 959 4 691 865
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 3 610 000 5 610 000
Summa obeskattade reserver 3 610 000 5 610 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 433 573 401 912
Skulder till koncernföretag 12 376 13 388
Skatteskulder 461 825 935 890
Övriga skulder 511 573 1 282 689
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 284 255 1 075 726
Summa kortfristiga skulder 2 703 602 3 709 605
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 345 561 14 011 470
Sida 6 av 9
Erik Olsson Nyproduktion AB
 Org.nr. 556857-9873

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Goodwill 5
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet 3
Tjänste- och entreprenaduppdrag
Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 8,00 9,00
varav kvinnor 4,00 4,00
varav män 4,00 5,00
Sida 7 av 9
Erik Olsson Nyproduktion AB
 Org.nr. 556857-9873

NOTER
Noter till balansräkningen
Not 3 Goodwill 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 700 000 2 700 000
Utgående anskaffningsvärden 2 700 000 2 700 000
Ingående avskrivningar -2 700 000 -2 700 000
Utgående avskrivningar -2 700 000 -2 700 000
Redovisat värde 0 0
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 613 25 613
Utgående anskaffningsvärden 25 613 25 613
Ingående avskrivningar -25 613 -22 197
Årets avskrivningar 0 -3 416
Utgående avskrivningar -25 613 -25 613
Redovisat värde 0 0
Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet 2025-12-31 2024-12-31
Inköp 388 945 0
Utgående anskaffningsvärden 388 945 0
Redovisat värde 388 945 0
Avskrivningarna startas januari 2026.
Not 6 Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Tillkommande fordringar 208 780 0
Utgående anskaffningsvärden 208 780 0
Redovisat värde 208 780 0
Avser hyresdeposition.
Sida 8 av 9
Erik Olsson Nyproduktion AB
 Org.nr. 556857-9873

NOTER
Övriga noter
Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Antalet nyproducerade bostäder som lanseras på marknaden väntas öka under första halvåret 2026. Marknadsläget är sammantaget bättre än under de senaste åren, men i flera delmarknader kvarstår betydande utmaningar. För många byggaktörer är det fortsatt svårt att uppnå tillräcklig lönsamhet i projekten, särskilt i områden med pressade prisnivåer, där prisåterhämtningen inte kommit lika långt.
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-03-11
Jan Löwes Erik Olsson Klas Pettersson
Jan Löwes Erik Olsson Klas Pettersson
Styrelseordförande Styrelseledamot Verkställande direktör
2026-03-12 2026-03-15 2026-03-12
Min revisionsberättelse har lämnats den 16 mars 2026.
Mikael Siverwall
Mikael Siverwall
Auktoriserad revisor
Sida 9 av 9