2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-06-17 556366-51152024-01-012024-12-31 556366-51152023-01-012023-12-31 556366-51152022-01-012022-12-31 556366-51152020-09-012021-12-31 556366-51152024-12-31 556366-51152023-12-31 556366-51152022-12-31 556366-51152021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lödöse Fastighets AB

 

556366-5115

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Håkan Olsson, Styrelseledamot

2025-06-25

 

Lödöse Fastighets AB

Org.nr 556366-5115

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lödöse Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler.

 

Företaget har sitt säte i Lödöse.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser har skett under verksamhetsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2020/21

 

Nettoomsättning

709

592

860

2 083

 

Resultat efter finansiella poster

159

566

185

302

 

Soliditet (%)

88

87

60

90

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Företaget överlät verksamhetsdel skyltmontering till nytt bolag under räkenskapsåret 2022 och har enbart
uthyrning och förvaltning av fastigheter kvar i verksamheten.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 381 339

541 814

3 043 153

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

541 814

-541 814

0

Årets resultat

 

 

 

126 084

126 084

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

2 923 153

126 084

3 169 237

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 923 152
årets vinst   126 084
  3 049 236

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 049 236
  3 049 236

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Lödöse Fastighets AB

Org.nr 556366-5115

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

709 249

 

591 955

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

709 249

 

591 955

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-276 113

 

-203 025

 

Personalkostnader

2

-175 113

 

-178 493

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-99 436

 

-91 604

 

Summa rörelsekostnader

 

-550 662

 

-473 122

 

Rörelseresultat

 

158 587

 

118 833

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

445 521

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

356

 

2 124

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-72

 

Summa finansiella poster

 

356

 

447 573

 

Resultat efter finansiella poster

 

158 943

 

566 406

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

158 943

 

566 406

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-32 859

 

-24 592

 

Årets resultat

 

126 084

 

541 814

 

Lödöse Fastighets AB

Org.nr 556366-5115

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 421 126

 

1 520 562

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 421 126

 

1 520 562

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

1 795 361

 

1 795 361

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 795 361

 

1 795 361

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 216 487

 

3 315 923

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

65 788

 

57 313

 

Övriga fordringar

 

7 537

 

5 685

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 200

 

10 204

 

Summa kortfristiga fordringar

 

83 525

 

73 202

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

307 569

 

107 463

 

Summa kassa och bank

 

307 569

 

107 463

 

Summa omsättningstillgångar

 

391 094

 

180 665

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 607 581

 

3 496 588

 

 

 

 

 

 

 

Lödöse Fastighets AB

Org.nr 556366-5115

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 923 152

 

2 381 338

 

Årets resultat

 

126 084

 

541 814

 

Summa fritt eget kapital

 

3 049 236

 

2 923 152

 

Summa eget kapital

 

3 169 236

 

3 043 152

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

25 260

 

17 957

 

Övriga skulder

 

318 484

 

327 118

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

94 601

 

108 361

 

Summa kortfristiga skulder

 

438 345

 

453 436

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 607 581

 

3 496 588

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lödöse Fastighets AB

Org.nr 556366-5115

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 630 293

2 123 474

 

Inköp

0

506 819

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 630 293

2 630 293

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 109 731

-1 018 127

 

Årets avskrivningar

-99 436

-91 604

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 209 167

-1 109 731

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 421 126

1 520 562

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

Lödöse Fastighets AB

Org.nr 556366-5115

7 (7)

 

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 900

22 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 900

22 900

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 900

-22 900

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-22 900

-22 900

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 795 361

2 649 840

 

Försäljningar

0

-854 479

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 795 361

1 795 361

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 795 361

1 795 361

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Skuld till Håkan Olsson

293 036

293 036

 

Momsskuld

25 448

34 082

 

 

318 484

327 118

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Företaget är dotterföretag till Lödöse Förvaltnings AB, org.nr 556987-4349 och som har sitt säte i
Lödöse.

 

 

 

 

Lödöse 2025-06-17

 

 

 

Håkan Olsson

 

Håkan Olsson

 

Ordförande