2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556204-03282025-01-012025-12-31 556204-03282024-01-012024-12-31 556204-03282023-01-012023-12-31 556204-03282022-01-012022-12-31 556204-03282025-12-31 556204-03282024-12-31 556204-03282023-12-31 556204-03282022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheter Väst i Uddevalla AB

 

556204-0328

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Niklas Arvidsson, Styrelseledamot

2026-06-02

 

Fastigheter Väst i Uddevalla AB

Org.nr 556204-0328

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastigheter Väst i Uddevalla AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva förvaltning av egna fastigheter och fastighetsskötsel
mot externa kunder samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Interlite AB, 556502-0582.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Uddevalla kommun.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

547

644

937

903

 

Resultat efter finansiella poster

-167

-82

134

150

 

Soliditet (%)

89

97

91

95

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

250 000

1 120 000

50 000

1 154 160

-85 693

2 488 467

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

-85 693

85 693

0

Uppskrivning fastighet

 

-294 240

 

63 520

 

-230 720

Årets resultat

 

 

 

 

2 773

2 773

Belopp vid årets utgång

250 000

825 760

50 000

1 131 987

2 773

2 260 520

 

 

 

 

 

 

 

Förändringen och dessa negativa totalsaldo (-230 990) för uppskrivningen beror på övergång till BFNAR
2012:1 Årsredovisning (K3) och en uppdelning av uppskrivning och latent skatt.

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 068 467
återföring av uppskrivningsfond   63 250
årets vinst   2 773
  1 134 490

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 134 490
  1 134 490

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheter Väst i Uddevalla AB

Org.nr 556204-0328

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

546 797

 

644 180

 

Övriga rörelseintäkter

 

32 000

 

21 105

 

 

 

578 797

 

665 285

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-117 226

 

-157 573

 

Övriga externa kostnader

 

-387 688

 

-338 330

 

Personalkostnader

2

-69 936

 

-69 202

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-171 380

 

-183 352

 

 

 

-746 230

 

-748 457

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-167 433

 

-83 172

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

2 065

 

47

 

Räntekostnader

 

-1 427

 

-1 679

 

 

 

638

 

-1 632

 

Resultat efter finansiella poster

 

-166 795

 

-84 804

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

170 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

3 205

 

-84 804

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-432

 

-889

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 773

 

-85 693

 

Fastigheter Väst i Uddevalla AB

Org.nr 556204-0328

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 790 748

 

1 922 830

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

152 462

 

174 032

 

 

 

1 943 210

 

2 096 862

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

170 000

 

0

 

Andra långfristiga fordringar

5

22 500

 

90 000

 

 

 

192 500

 

90 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 135 710

 

2 186 862

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

7 685

 

7 685

 

Aktuella skattefordringar

 

36 537

 

1 102

 

Övriga fordringar

 

137 673

 

136 811

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

44 000

 

44 000

 

Förutbetalda kostnader

 

78 155

 

78 813

 

 

 

304 050

 

268 411

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

99 118

 

122 846

 

Summa omsättningstillgångar

 

403 168

 

391 257

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 538 878

 

2 578 119

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheter Väst i Uddevalla AB

Org.nr 556204-0328

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

250 000

 

250 000

 

Uppskrivningsfond

6

825 760

 

1 120 000

 

Reservfond

 

50 000

 

50 000

 

 

 

1 125 760

 

1 420 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 131 987

 

1 154 160

 

Årets resultat

 

2 773

 

-85 693

 

 

 

1 134 760

 

1 068 467

 

Summa eget kapital

 

2 260 520

 

2 488 467

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

7

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

214 240

 

0

 

Summa avsättningar

 

214 240

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

46 300

 

76 728

 

Övriga skulder

 

17 818

 

5 924

 

Upplupna kostnader

 

0

 

7 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

64 118

 

89 652

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 538 878

 

2 578 119

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheter Väst i Uddevalla AB

Org.nr 556204-0328

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Räkenskapsåret är det första där regelverket tillämpas.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnadskomponenter

4-10%

 

Markanläggningar

5%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

Installationer

10%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

Fastigheter Väst i Uddevalla AB

Org.nr 556204-0328

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 990 362

2 647 786

 

Inköp

0

342 576

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 990 362

2 990 362

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 187 532

-2 154 727

 

Årets avskrivningar

-52 082

-32 805

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 239 614

-2 187 532

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 120 000

1 200 000

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-80 000

-80 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 040 000

1 120 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 790 748

1 922 830

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

556 960

556 960

 

Inköp

17 728

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

574 688

556 960

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-382 928

-312 381

 

Årets avskrivningar

-39 298

-70 547

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-422 226

-382 928

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

152 462

174 032

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

90 000

157 500

 

Avgående fordringar

-67 500

-67 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 500

90 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 500

90 000

 

 

 

 

 

Fastigheter Väst i Uddevalla AB

Org.nr 556204-0328

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 120 000

1 200 000

 

Omföring uppskjuten skatt i samband med övergång till K3

-230 720

0

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-63 520

-80 000

 

Belopp vid årets utgång

825 760

1 120 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Avsättningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Årets avsättningar i samband med övergång till K3

230 720

0

 

Under året återförda belopp

-16 480

0

 

 

214 240

0

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-15

 

 

Uddevalla

 

 

 

Niklas Arvidsson

 

Niklas Arvidsson

 

 

 

2026-05-15