Årsredovisning för

Lundin Vester Förvaltning AB

556278-6029

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-21. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Magnus Lundin
Styrelseledamot

2025-03-04

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Lundin Vester Förvaltning AB, 556278-6029, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sotenäs kommun, Västra Götalands län, äger och förvaltar fastigheter för uthyrning av lokaler.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

  2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 825 832 3 138 13 143
Resultat efter finansiella poster 12 65 939 1 311
Soliditet % 15,6 15,1 10,3 60
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Reserv-
fond
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 580 129 50 781
Balanseras i ny räkning     50 781 -50 781
Årets resultat       125 893
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 630 910 125 893

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 630 911
Årets resultat 125 893
Summa 756 804
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 756 804
Summa 756 804
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   825 076 832 230
Övriga rörelseintäkter   0 18 024
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   825 076 850 254
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   0 -1 447
Övriga externa kostnader   -311 865 -310 671
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -203 927 -173 896
Summa rörelsekostnader   -515 792 -486 014
Rörelseresultat   309 284 364 240
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   815 1 480
Räntekostnader och liknande resultatposter   -297 933 -300 639
Summa finansiella poster   -297 118 -299 159
Resultat efter finansiella poster   12 166 65 081
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   155 000 0
Förändring av överavskrivningar   -7 226 0
Summa bokslutsdispositioner   147 774 0
Resultat före skatt   159 940 65 081
Skatter      
Skatt på årets resultat   -34 047 -14 300
Årets resultat   125 893 50 781
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 4 194 930 4 324 272
Inventarier, verktyg och installationer 3 25 076 0
Summa materiella anläggningstillgångar   4 220 006 4 324 272
Finansiella anläggningstillgångar      
Fordringar hos koncernföretag 4 1 574 094 1 374 094
Summa finansiella anläggningstillgångar   1 574 094 1 374 094
Summa anläggningstillgångar   5 794 100 5 698 366
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   10 408 204 792
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   5 169 10 004
Summa kortfristiga fordringar   15 577 214 796
Kassa och bank      
Kassa och bank   239 216 304 725
Summa kassa och bank   239 216 304 725
Summa omsättningstillgångar   254 793 519 521
SUMMA TILLGÅNGAR   6 048 893 6 217 887
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   100 000 100 000
Reservfond   20 000 20 000
Summa bundet eget kapital   120 000 120 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   630 911 580 129
Årets resultat   125 893 50 781
Summa fritt eget kapital   756 804 630 910
Summa eget kapital   876 804 750 910
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   80 000 235 000
Ackumulerade överavskrivningar   7 226 0
Summa obeskattade reserver   87 226 235 000
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 5,6 4 550 000 4 850 000
Summa långfristiga skulder   4 550 000 4 850 000
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 5 300 000 300 000
Leverantörsskulder   219 413 53 477
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   15 450 28 500
Summa kortfristiga skulder   534 863 381 977
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   6 048 893 6 217 887
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 25

   
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not 2 Byggnader och mark

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 707 672 4 912 577
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 74 161 795 095
Utgående anskaffningsvärden 5 781 833 5 707 672
Ingående avskrivningar -1 383 400 -1 209 504
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -203 503 -173 896
Utgående avskrivningar -1 586 903 -1 383 400
Redovisat värde 4 194 930 4 324 272

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

  2024-12-31 2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 25 500  
Utgående anskaffningsvärden 25 500  
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -424  
Utgående avskrivningar -424  
Redovisat värde 25 076  
 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 374 094 4 259 821
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar 200 000  
Reglerade fordringar   -2 885 727
Utgående anskaffningsvärden 1 574 094 1 374 094
Redovisat värde 1 574 094 1 374 094

Not 5 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster Typ av balanspost 2024-12-31 2023-12-31
Skuld till kreditinstitut Långfristig skuld 4 550 000 4 850 000
Skuld till kreditinstitut Korftistig skuld 300 000 300 000

Not 6 Långfristiga skulder

  2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 350 000 3 950 000

Not 7 Ställda säkerheter

  2024-12-31 2023-12-31
Företagsinteckningar 400 000 400 000
Fastighetsinteckningar 6 000 000 6 000 000
Summa ställda säkerheter 6 400 000 6 400 000
 

Underskrifter

Smögen 
Magnus Lundin
2025-02-21
Magnus  LundinDatum
Styrelseordförande
 
 
Henrik Vester
2025-02-21
Henrik  VesterDatum
Styrelseledamot