2020-01-01 2020-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 556141-61152020-01-012020-12-31 556141-61152019-01-012019-12-31 556141-61152018-01-012018-12-31 556141-61152017-01-012017-12-31 556141-61152020-12-31 556141-61152019-12-31 556141-61152018-12-31 556141-61152017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Bryggeriet

 

556141-6115

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eva Sigurgeirsdottir, Styrelseledamot

2021-06-15

 

Fastighets AB Bryggeriet

Org.nr 556141-6115

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Bryggeriet avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Göteborg Skår 40:5

samt Göteborg Skår 751:143 i Göteborgs Kommun. Bolaget har sitt säte i Stockholm och har ingen
anställd personal.

 

Bolaget har haft en begränsad påverkan av pågående pandemin. Bolaget har stabila hyresgäster som
utgör en trygg intäktsbas och har en stabil betalningsförmåga. Därutöver ingår bolaget i Centurkoncernen
som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2018

2017

 

Nettoomsättning

51 814

43 793

40 251

36 049

 

Resultat efter finansiella poster

21 809

14 983

-2 153

-707

 

Soliditet (%)

17,0

14,9

14,5

3,1

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten i bolaget genomgår en ny- till- och ombyggnad, där hyresgäster flyttar in i takt med att
lokalerna är färdiga.

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

20

15 488

2 633

18 241

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

2 633

-2 633

0

Årets resultat

 

 

 

2 578

2 578

Belopp vid årets utgång

100

20

18 121

2 578

20 819

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   18 121 382
årets vinst   2 577 986
  20 699 368

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   20 699 368
  20 699 368

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Bryggeriet

Org.nr 556141-6115

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

51 814

 

43 793

 

Övriga rörelseintäkter

 

44

 

46

 

Summa rörelseintäkter

 

51 858

 

43 839

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-13 542

 

-12 157

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-7 331

 

-7 205

 

Summa rörelsekostnader

 

-20 873

 

-19 362

 

Rörelseresultat

 

30 985

 

24 477

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

3 141

 

2 548

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-12 317

 

-12 042

 

Summa finansiella poster

 

-9 176

 

-9 494

 

Resultat efter finansiella poster

 

21 809

 

14 983

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-3 463

 

-2 253

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-15 768

 

-10 097

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-19 231

 

-12 350

 

Resultat före skatt

 

2 578

 

2 633

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 578

 

2 633

 

Fastighets AB Bryggeriet

Org.nr 556141-6115

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

271 490

 

275 044

 

Mark- och byggnadsinventarier

6

105 204

 

108 654

 

Pågående nyanläggningar

7

230 779

 

203 305

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

607 473

 

587 003

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

8

113

 

113

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

113

 

113

 

Summa anläggningstillgångar

 

607 587

 

587 117

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

67

 

4

 

Övriga fordringar

 

216

 

564

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

39

 

28

 

Summa kortfristiga fordringar

 

322

 

596

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

322

 

596

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

607 909

 

587 713

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Bryggeriet

Org.nr 556141-6115

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

20

 

20

 

Summa bundet eget kapital

 

120

 

120

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

18 121

 

15 488

 

Årets resultat

 

2 578

 

2 633

 

Summa fritt eget kapital

 

20 699

 

18 121

 

Summa eget kapital

 

20 819

 

18 241

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

103 859

 

88 091

 

Summa obeskattade reserver

 

103 859

 

88 091

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

4 279

 

744

 

Leverantörsskulder

 

673

 

3 841

 

Skulder till koncernföretag

 

467 991

 

475 546

 

Skatteskulder

 

270

 

396

 

Övriga skulder

 

166

 

65

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

9 852

 

788

 

Summa kortfristiga skulder

 

483 230

 

481 380

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

607 909

 

587 713

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Bryggeriet

Org.nr 556141-6115

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Markinventarier

5 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2020

2019

 

 

 

 

 

Varav från koncernföretag

3 134

2 535

 

 

3 134

2 535

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2020

2019

 

 

 

 

 

Varav till koncernföretag

-12 317

-11 079

 

 

-12 317

-11 079

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

295 817

292 537

 

Omklassificeringar

0

3 280

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

295 817

295 817

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-20 773

-17 342

 

Årets avskrivningar

-3 554

-3 431

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-24 327

-20 773

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

271 490

275 044

 

 

 

 

 

Fastighets AB Bryggeriet

Org.nr 556141-6115

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

630 000

630 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(630 000)

(630 000)

 

 

630 000

630 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Mark- och byggnadsinventarier

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

124 695

124 695

 

Omklassificeringar

327

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

125 022

124 695

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 041

-12 267

 

Årets avskrivningar

-3 777

-3 774

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-19 818

-16 041

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

105 204

108 654

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

203 305

142 573

 

Inköp

29 225

64 012

 

Omklassificeringar

-327

-3 280

 

Kostnadsförd del av projekt

-1 424

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

230 779

203 305

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

230 779

203 305

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andelar i koncernföretag

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

113

113

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

113

113

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

113

113

 

 

 

 

 

Fastighets AB Bryggeriet

Org.nr 556141-6115

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Centur med organisationsnummer 556813-6369 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2021-05-25

 

 

 

Marcus Hansson

Eva Sigurgeirsdottir

Marcus Hansson

Eva Sigurgeirsdottir

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2021-05-28

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor