2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559220-33832025-01-012025-12-31 559220-33832024-01-012024-12-31 559220-33832023-01-012023-12-31 559220-33832022-01-012022-12-31 559220-33832025-12-31 559220-33832024-12-31 559220-33832023-12-31 559220-33832022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Svale Fastighetsförmedling AB

 

559220-3383

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Henric Gillner, Styrelseledamot

2026-02-25

 

Svale Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559220-3383

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Svale Fastighetsförmedling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförmedling.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

6 904

6 788

4 174

4 782

 

Resultat efter finansiella poster

1 259

779

437

-9

 

Soliditet (%)

21

8

11

4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

537 775

607 120

1 194 895

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

607 120

-607 120

0

Årets resultat

 

 

988 661

988 661

Belopp vid årets utgång

50 000

1 144 895

988 661

2 183 556

 

 

 

 

 

Svale Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559220-3383

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 144 895
årets vinst   988 661
  2 133 556

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (4 000 kronor per aktie)   2 000 000
i ny räkning överföres   133 556
  2 133 556

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Svale Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559220-3383

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 904 063

 

6 788 162

 

Övriga rörelseintäkter

 

158 852

 

127 234

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 062 915

 

6 915 396

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-671 990

 

-458 885

 

Övriga externa kostnader

 

-4 006 891

 

-4 514 297

 

Personalkostnader

2

-1 130 483

 

-713 073

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-81 694

 

-579 796

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 891 058

 

-6 266 051

 

Rörelseresultat

 

1 171 857

 

649 345

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-7 281

 

-16 414

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

95 584

 

146 514

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 594

 

-330

 

Summa finansiella poster

 

86 709

 

129 770

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 258 566

 

779 115

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 258 566

 

779 115

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-269 905

 

-171 995

 

Årets resultat

 

988 661

 

607 120

 

Svale Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559220-3383

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Franchiserättigheter

3

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

58 543

 

81 719

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

222 858

 

130 338

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

281 401

 

212 057

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

14 050

 

14 050

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

14 050

 

14 050

 

Summa anläggningstillgångar

 

295 451

 

226 107

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

187 500

 

404 993

 

Övriga fordringar

 

408 907

 

270 384

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

152 757

 

194 547

 

Summa kortfristiga fordringar

 

749 164

 

869 924

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 385 489

 

2 065 666

 

Redovisningsmedel

 

7 131 858

 

11 146 450

 

Summa kassa och bank

 

9 517 347

 

13 212 116

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 266 511

 

14 082 040

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 561 962

 

14 308 147

 

 

 

 

 

 

 

Svale Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559220-3383

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 144 895

 

537 775

 

Årets resultat

 

988 661

 

607 120

 

Summa fritt eget kapital

 

2 133 556

 

1 144 895

 

Summa eget kapital

 

2 183 556

 

1 194 895

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

156 250

 

781 250

 

Summa långfristiga skulder

 

156 250

 

781 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

429 217

 

679 395

 

Skatteskulder

 

390 574

 

222 897

 

Övriga skulder

 

7 258 128

 

11 239 009

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

144 237

 

190 701

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 222 156

 

12 332 002

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 561 962

 

14 308 147

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Svale Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559220-3383

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Franchiserättigheter

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 500 000

2 500 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 500 000

2 500 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 500 000

-2 000 000

 

Årets avskrivningar

0

-500 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 500 000

-2 500 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Svale Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559220-3383

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

115 882

61 275

 

Inköp

0

54 607

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

115 882

115 882

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-34 163

-12 255

 

Årets avskrivningar

-23 176

-21 908

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-57 339

-34 163

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

58 543

81 719

 

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

343 789

343 789

 

Inköp

151 038

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

494 827

343 789

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-213 451

-155 563

 

Årets avskrivningar

-58 518

-57 888

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-271 969

-213 451

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

222 858

130 338

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 050

14 050

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 050

14 050

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 050

14 050

 

 

 

 

 

Svale Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559220-3383

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-02-05

 

 

Göteborg

 

 

 

Daniel Landgren

Henric Gillner

Daniel Landgren

Henric Gillner

Ordförande

 

2026-02-24

2026-02-24

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-02-24

 

WeAudit Sweden AB  

 

 

Mikael Gustavsson  
Mikael Gustavsson  
Auktoriserad revisor