556297-3189 SKAF Försäljningsaktiebolag SKAFAB

SKAF Försäljningsaktiebolag SKAFAB

Org.nr 556297-3189

1 (9)

Styrelsen för SKAF Försäljningsaktiebolag SKAFAB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Västra Götaland.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget paketerat och sålt en av sina två fastigheter.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	786	895	952	1 135
Resultat efter finansiella poster	3 377	12	822	60
Soliditet (%)	40	3	3	9

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	94 268	8 604	222 872
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			8 604	-8 604	0
Årets resultat				3 376 960	3 376 960
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	102 872	3 376 960	3 599 832

SKAF Försäljningsaktiebolag SKAFAB

Org.nr 556297-3189

2 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

102 873

årets vinst

3 376 960

3 479 833

disponeras så att

till aktieägare utdelas (3 400 kronor per aktie)

3 400 000

i ny räkning överföres

79 833

3 479 833

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse:Styrelsen motiverar yttrandet enligt 18 kapitlet 4 § aktiebolagslagen (2005:551)
med att bolagets resultat och ställning är god, vilket framgår av senaste resultat- och
balansrapporten.Styrelsen bedömer att föreslagen utdelning har täckning i fritt eget kapital och ligger
inom ramen för bolagets utdelningspolicy.Styrelsen anser att den föreslagna utdelningen är försvarlig
med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna
kapitalet och bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

SKAF Försäljningsaktiebolag SKAFAB

Org.nr 556297-3189

3 (9)

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	785 646	894 598
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	785 646	894 598

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-569 246	-570 871
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-151 394	-194 176
Summa rörelsekostnader	-720 640	-765 047
Rörelseresultat	65 006	129 551

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	3 415 054	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1 524	1 778
Räntekostnader och liknande resultatposter	-104 624	-119 603
Summa finansiella poster	3 311 954	-117 825
Resultat efter finansiella poster	3 376 960	11 726

Resultat före skatt	3 376 960	11 726

Skatter
Skatt på årets resultat	0	-3 122
Årets resultat	3 376 960	8 604

SKAF Försäljningsaktiebolag SKAFAB

Org.nr 556297-3189

4 (9)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	5 210 405	7 653 874
Inventarier, verktyg och installationer	4	58 577	92 789
Summa materiella anläggningstillgångar		5 268 982	7 746 663

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	0	110 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	110 000
Summa anläggningstillgångar		5 268 982	7 856 663

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		3 610 000	0
Övriga fordringar		61 987	67 465
Summa kortfristiga fordringar		3 671 987	67 465

Kassa och bank
Kassa och bank		47 118	40 636
Summa kassa och bank		47 118	40 636
Summa omsättningstillgångar		3 719 105	108 101

SUMMA TILLGÅNGAR		8 988 087	7 964 764

SKAF Försäljningsaktiebolag SKAFAB

Org.nr 556297-3189

5 (9)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		102 873	94 268
Årets resultat		3 376 960	8 604
Summa fritt eget kapital		3 479 833	102 872
Summa eget kapital		3 599 833	222 872

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	5 144 000	7 530 000
Summa långfristiga skulder		5 144 000	7 530 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	100 000	180 000
Leverantörsskulder		131 741	5 240
Övriga skulder		6 913	3 501
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 600	23 151
Summa kortfristiga skulder		244 254	211 892

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 988 087	7 964 764

SKAF Försäljningsaktiebolag SKAFAB

Org.nr 556297-3189

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Namn	Org.nr	Säte
Good Luck Club AB	556678-3220	Borås

SKAF Försäljningsaktiebolag SKAFAB

Org.nr 556297-3189

7 (9)

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 691 683	8 691 683
Försäljningar/utrangeringar	-2 711 325	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 980 358	8 691 683

Ingående avskrivningar	-1 037 809	-877 845
Försäljningar/utrangeringar	385 038	0
Årets avskrivningar	-117 182	-159 964
Utgående ackumulerade avskrivningar	-769 953	-1 037 809

Utgående redovisat värde	5 210 405	7 653 874

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	287 566	287 566
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	287 566	287 566

Ingående avskrivningar	-194 777	-160 565
Årets avskrivningar	-34 212	-34 212
Utgående ackumulerade avskrivningar	-228 989	-194 777

Utgående redovisat värde	58 577	92 789

16 504 kr avser ej avskrivningsbar konst.

SKAF Försäljningsaktiebolag SKAFAB

Org.nr 556297-3189

8 (9)

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	110 000	110 000
Tillkommande fordringar	3 500 000	0
Omklassificeringar	-3 610 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	110 000

Utgående redovisat värde	0	110 000

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 244 000 kronor (7 710 000 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5 144 000	7 530 000
	5 144 000	7 530 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	100 000	180 000
	100 000	180 000

SKAF Försäljningsaktiebolag SKAFAB

Org.nr 556297-3189

9 (9)

Not 7 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	5 475 000	5 475 000
	5 475 000	5 475 000

Borås

Christina Wallmansson	Thibault Wallmansson
Christina Wallmansson	Thibault Wallmansson
Ordförande
2023-06-20	2023-05-03

Ted Wallmansson	John-John Wallmansson
Ted Wallmansson	John-John Wallmansson

2023-06-20	2023-06-19

Revisorspåteckning

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-07-09

Lots Ekonomi AB

Oscar Larsson

Auktoriserad revisor

1 (4)

Revisionsberättelse

Till bolagsstämman i SKAF Försäljningsaktiebolag SKAFAB

Org.nr 556297-3189

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för SKAF Försäljningsaktiebolag SKAFAB för
räkenskapsåret 2022.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i
alla väsentliga avseenden rättvisande bild av SKAF Försäljningsaktiebolag SKAFABs finansiella
ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen.
Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige.
Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i
förhållande till SKAF Försäljningsaktiebolag SKAFAB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt
fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild
enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är
nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig
dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att
fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är lämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att
fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift
tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

2 (4)

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte
innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att
lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet,
men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid
kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av
oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan
förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk
inställning under hela revisionen. Dessutom:

- identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror
på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker
och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra
uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för
en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi,
förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

- skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för
att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att
uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

- utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens
uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

- drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet
av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida
det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda
till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns
en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i
årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga,
modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas
fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett
bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

- utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland
upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på
ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt
tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland
de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

3 (4)

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för SKAF
Försäljningsaktiebolag SKAFAB för räkenskapsåret 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande
bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar
styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i
avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till SKAF Försäljningsaktiebolag SKAFAB
enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.
Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets
egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta
innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets
organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska
angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att
inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i
något väsentligt avseende:

- företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

- på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed
vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med
aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god
revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte
är förenligt med aktiebolagslagen.

4 (4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har
en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget
till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka
tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med
utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder,
områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha
särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag,
vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som
underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust
har vi granskat styrelsens motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna
bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Borås 2023-07-09

Lots Ekonomi AB

Oscar Larsson

Auktoriserad revisor