2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556671-34092025-01-012025-12-31 556671-34092024-01-012024-12-31 556671-34092025-12-31 556671-34092024-12-31 556671-34092023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

FSBF i Norrköping AB

 

556671-3409

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Daniel Johansson, Styrelseledamot

2026-04-23

 

FSBF i Norrköping AB

Org.nr 556671-3409

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för FSBF i Norrköping AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån, främst i
Norrköpings, Finspångs och Söderköpings kommuner.

 

Bolagets moderbolag är Bielkhammar Förvaltnings AB (556699-9768).

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

33 948

31 833

28 516

33 379

 

Resultat efter finansiella poster

9 213

7 112

2 822

5 119

 

Soliditet (%)

48

50

33

40

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 892 621

5 613 583

8 606 204

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

5 613 583

-5 613 583

0

Utdelning på extrastämma

 

-8 500 000

 

-8 500 000

Årets resultat

 

 

7 186 454

7 186 454

Belopp vid årets utgång

100 000

6 204

7 186 454

7 292 658

 

 

 

 

 

FSBF i Norrköping AB

Org.nr 556671-3409

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 203
årets vinst   7 186 454
  7 192 657

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 192 657
  7 192 657

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

FSBF i Norrköping AB

Org.nr 556671-3409

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

33 948 055

 

31 832 692

 

Övriga rörelseintäkter

 

109 398

 

115 828

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

34 057 453

 

31 948 520

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-4 899 212

 

-5 449 049

 

Övriga externa kostnader

 

-5 850 568

 

-5 111 429

 

Personalkostnader

2

-14 470 846

 

-14 541 563

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

0

 

-6 867

 

Summa rörelsekostnader

 

-25 220 626

 

-25 108 908

 

Rörelseresultat

 

8 836 827

 

6 839 612

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

91 066

 

59 085

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

194 805

 

239 284

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-6 873

 

-26 167

 

Summa finansiella poster

 

278 998

 

272 202

 

Resultat efter finansiella poster

 

9 115 825

 

7 111 814

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

9 115 825

 

7 111 814

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 929 371

 

-1 498 231

 

Årets resultat

 

7 186 454

 

5 613 583

 

FSBF i Norrköping AB

Org.nr 556671-3409

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

811 554

 

721 875

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

811 554

 

721 875

 

Summa anläggningstillgångar

 

811 554

 

721 875

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

888 758

 

1 875 087

 

Övriga fordringar

 

540 451

 

208 948

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

0

 

75 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

937 561

 

1 025 455

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 366 770

 

3 184 490

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

9 653 438

 

10 345 097

 

Redovisningsmedel

 

2 621 847

 

3 082 627

 

Summa kassa och bank

 

12 275 285

 

13 427 724

 

Summa omsättningstillgångar

 

14 642 055

 

16 612 214

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 453 609

 

17 334 089

 

 

 

 

 

 

 

FSBF i Norrköping AB

Org.nr 556671-3409

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 203

 

2 892 620

 

Årets resultat

 

7 186 454

 

5 613 583

 

Summa fritt eget kapital

 

7 192 657

 

8 506 203

 

Summa eget kapital

 

7 292 657

 

8 606 203

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 335 946

 

1 504 269

 

Skatteskulder

 

848 347

 

430 367

 

Övriga skulder

 

4 188 719

 

4 913 786

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 787 940

 

1 879 464

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 160 952

 

8 727 886

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 453 609

 

17 334 089

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FSBF i Norrköping AB

Org.nr 556671-3409

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

22

22

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 252 550

1 252 550

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 252 550

1 252 550

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 252 550

-1 245 682

 

Årets avskrivningar

0

-6 868

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 252 550

-1 252 550

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

721 875

661 952

 

Inköp

89 679

59 923

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

811 554

721 875

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

811 554

721 875

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-03-18

FSBF i Norrköping AB

Org.nr 556671-3409

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Norrköping

 

 

 

Andreas Bielkhammar

Daniel Johansson

Andreas Bielkhammar

Daniel Johansson

Ordförande

 

2026-04-21

2026-04-21

 

 

Magnus Eklind

 

Magnus Eklind

 

 

 

2026-04-22

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-22

 

WeAudit Sweden AB  

 

 

Mikael Gustavsson  
Mikael Gustavsson  
Auktoriserad revisor