556698-6310 Fastighetsmäkleri Kungsholmen AB

Årsredovisning

för

Fastighetsmäkleri Kungsholmen AB

556698-6310

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Kajsa Allermalm, Styrelseledamot

2024-07-12

Fastighetsmäkleri Kungsholmen AB

Org.nr 556698-6310

2 (9)

Styrelsen för Fastighetsmäkleri Kungsholmen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsmäkleri under namnet Husman Hagberg på Kungsholmen.

Företaget ägs nu till 100 % av Munklägret Invest AB, 559064-0933, med säte i Stockholm som under
året köpt 5% av aktierna från Denise Lindgren AB.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	4 539	7 119	9 941	8 926	7 075
Resultat efter finansiella poster	-340	768	2 529	2 516	1 071
Soliditet (%)	10,3	12,9	33,2	51,6	57,9

Bostadsmarknaden under 2023 påverkades mycket av lågkonjunkturen med färre försäljningar vilket
bidrog till en minskad omsättning.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	215 799	821 858	1 137 657
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		821 858	-821 858	0
Årets resultat			-286 281	-286 281
Belopp vid årets utgång	100 000	1 037 657	-286 281	851 376

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 941 245 kr (941 245 kr).

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 037 656

årets förlust

-286 281

751 375

disponeras så att

i ny räkning överföres

751 375

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsmäkleri Kungsholmen AB

Org.nr 556698-6310

3 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		4 538 844	7 119 469
		4 538 844	7 119 469

Rörelsens kostnader
Objektskostnader		-957 116	-1 389 901
Övriga externa kostnader		-1 441 912	-1 651 807
Personalkostnader	2	-2 225 328	-3 047 984
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-259 694	-259 694
		-4 884 050	-6 349 386
Rörelseresultat		-345 206	770 083

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5 425	293
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-2 018
		5 425	-1 725
Resultat efter finansiella poster		-339 781	768 358

Resultat före skatt		-339 781	768 358

Skatt på årets resultat		53 500	53 500
Årets resultat		-286 281	821 858

Fastighetsmäkleri Kungsholmen AB

Org.nr 556698-6310

4 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter	3	0	0
Franchise- och varumärkesrättigheter	4	3 008 125	3 267 819
Summa immateriella anläggningstillgångar		3 008 125	3 267 819

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	5	0	0
Förbättringsutgifter på annans fastighet	6	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		0	0

Summa anläggningstillgångar		3 008 125	3 267 819

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		303 250	155 560
Aktuella skattefordringar		131 255	144 270
Övriga fordringar		152 994	417 145
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		86 466	158 615
Summa kortfristiga fordringar		673 965	875 590

Kassa och bank
Kassa och bank		2 823 734	2 645 463
Redovisningsmedel		1 732 023	2 034 523
Summa kassa och bank		4 555 757	4 679 986

Summa omsättningstillgångar		5 229 722	5 555 576

SUMMA TILLGÅNGAR		8 237 847	8 823 395

Fastighetsmäkleri Kungsholmen AB

Org.nr 556698-6310

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		1 037 656	215 799
Årets resultat		-286 281	821 858
Summa fritt eget kapital		751 375	1 037 657
Summa eget kapital		851 375	1 137 657

Avsättningar	7
Uppskjuten skatteskuld		622 285	675 785
Summa avsättningar		622 285	675 785

Kortfristiga skulder
Redovisningsmedel		1 732 023	2 034 523
Leverantörsskulder		180 459	122 739
Skulder till koncernföretag		2 841 226	2 741 226
Övriga skulder		1 729 363	1 789 091
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		281 116	322 374
Summa kortfristiga skulder		6 764 187	7 009 953

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 237 847	8 823 395

Fastighetsmäkleri Kungsholmen AB

Org.nr 556698-6310

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Bolaget intäktsför försäljningen i samband med att risken övergår till kunden, vilket i normalfallet sker i
samband med att bindande avtal ingås mellan köpare och säljare. Försäljningen redovisas efter avdrag för
moms och rabatter.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Immateriella anläggningstillgångar

Hyresrätter och liknande rättigheter	5 år
Franchise- och varumärkesrättigheter	20 år

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5-7 år
Förbättringsutgifter på annans fastighet	5 år

Finansiella instrument

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader.

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella
leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Fastighetsmäkleri Kungsholmen AB

Org.nr 556698-6310

7 (9)

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära
skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för
avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga
underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet på motsvarande tillgång eller skuld
förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är
beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	4	6

Not 3 Hyresrätter och liknande rättigheter

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	525 000	525 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	525 000	525 000

Ingående avskrivningar	-525 000	-525 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-525 000	-525 000

Utgående redovisat värde	0	0

Fastighetsmäkleri Kungsholmen AB

Org.nr 556698-6310

8 (9)

Not 4 Franchise- och varumärkesrättigheter

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 180 611	5 180 611
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 180 611	5 180 611

Ingående avskrivningar	-1 912 792	-1 653 098
Årets avskrivningar	-259 694	-259 694
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 172 486	-1 912 792

Utgående redovisat värde	3 008 125	3 267 819

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	357 916	357 916
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	357 916	357 916

Ingående avskrivningar	-357 916	-357 916
Utgående ackumulerade avskrivningar	-357 916	-357 916

Utgående redovisat värde	0	0

Not 6 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	81 745	81 745
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	81 745	81 745

Ingående avskrivningar	-81 745	-81 745
Utgående ackumulerade avskrivningar	-81 745	-81 745

Utgående redovisat värde	0	0

Fastighetsmäkleri Kungsholmen AB

Org.nr 556698-6310

9 (9)

Not 7 Avsättningar

	2023-12-31	2022-12-31

Uppskjuten skatteskuld
Belopp vid årets ingång	675 785	729 285
Under året återförda belopp	-53 500	-53 500
	622 285	675 785

Stockholm 2024-06-25

Kajsa Allermalm
Kajsa Allermalm

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-26

Mazars AB

Johan Tilander

Auktoriserad revisor