556115-3395 KLAREBERGS FASTIGHETS AB

Årsredovisning

för

KLAREBERGS FASTIGHETS AB

556115-3395

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Annika Jigberg, Styrelseledamot

2024-06-19

KLAREBERGS FASTIGHETS AB

Org.nr 556115-3395

1 (8)

Styrelsen för KLAREBERGS FASTIGHETS AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bygger och förvaltar fastigheter, uthyrning av mark samt förvaltning av lös egendom och
värdepapper.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Dotterbolaget AIMAB Göteborg AB har under slutet av 2023 fusionerats upp i bolaget.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	2 670	2 785	4 344	8 971
Resultat efter finansiella poster	998	3 672	100	4 605
Soliditet (%)	27	97	93	89

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	25 958 790	7 451 997	33 530 787
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-25 000 000		-25 000 000
Balanseras i ny räkning			7 451 997	-7 451 997	0
Fusionsresultat			21 820		21 820
Årets resultat				818 553	818 553
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	8 432 607	818 553	9 371 160

KLAREBERGS FASTIGHETS AB

Org.nr 556115-3395

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

8 432 608

årets vinst

818 553

9 251 161

disponeras så att

i ny räkning överföres

9 251 161

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

KLAREBERGS FASTIGHETS AB

Org.nr 556115-3395

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	2 669 645	2 785 489
Övriga rörelseintäkter	7 934	2 506 136
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	2 677 579	5 291 625

Rörelsekostnader
Handelsvaror	-256 503	0
Övriga externa kostnader	-1 559 409	-1 997 217
Personalkostnader	-2 239	-15 716
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-28 368	-700 370
Övriga rörelsekostnader	-52 170	0
Summa rörelsekostnader	-1 898 689	-2 713 303
Rörelseresultat	778 890	2 578 322

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	0	1 800 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	223 167	22 925
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	0	-729 000
Räntekostnader och liknande resultatposter	-3 959	0
Summa finansiella poster	219 208	1 093 925
Resultat efter finansiella poster	998 098	3 672 247

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	0	5 450 000
Förändring av överavskrivningar	0	123 377
Summa bokslutsdispositioner	0	5 573 377
Resultat före skatt	998 098	9 245 624

Skatter
Skatt på årets resultat	-179 545	-1 793 627
Årets resultat	818 553	7 451 997

KLAREBERGS FASTIGHETS AB

Org.nr 556115-3395

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2, 3	7 539 893	7 568 261
Summa materiella anläggningstillgångar		7 539 893	7 568 261

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	0	100 000
Ägarintressen i övriga företag	5	361 010	1 000 000
Andra långfristiga fordringar	6	5 000 000	5 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 361 010	6 100 000
Summa anläggningstillgångar		12 900 903	13 668 261

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		309 941	63 960
Fordringar hos koncernföretag		0	1 800 000
Övriga fordringar		9 246 506	16 112 963
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	1 921
Summa kortfristiga fordringar		9 556 447	17 978 844

Kassa och bank
Kassa och bank		12 109 892	2 984 132
Summa kassa och bank		12 109 892	2 984 132
Summa omsättningstillgångar		21 666 339	20 962 976

SUMMA TILLGÅNGAR		34 567 242	34 631 237

KLAREBERGS FASTIGHETS AB

Org.nr 556115-3395

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	20 000	20 000
Summa bundet eget kapital	120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	8 432 608	25 958 790
Årets resultat	818 553	7 451 997
Summa fritt eget kapital	9 251 161	33 410 787
Summa eget kapital	9 371 161	33 530 787

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	25 000 000	0
Summa långfristiga skulder	25 000 000	0

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder	7 873	0
Leverantörsskulder	41 761	192 920
Skatteskulder	25 715	736 958
Övriga skulder	90 732	140 571
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	30 000	30 001
Summa kortfristiga skulder	196 081	1 100 450

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	34 567 242	34 631 237

KLAREBERGS FASTIGHETS AB

Org.nr 556115-3395

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 721 069	16 266 780
Inköp	0	589 674
Försäljningar/utrangeringar	0	-7 135 385
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 721 069	9 721 069

Ingående avskrivningar	-2 152 808	-3 002 472
Försäljningar/utrangeringar	0	1 035 170
Årets avskrivningar	-28 368	-185 506
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 181 176	-2 152 808

Utgående redovisat värde	7 539 893	7 568 261

Not 3 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Företagsinteckning	3 200 000	3 200 000
Fastighetsinteckning	700 000	700 000
	3 900 000	3 900 000

KLAREBERGS FASTIGHETS AB

Org.nr 556115-3395

7 (8)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	829 000	829 000
Fusion	-829 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	829 000

Ingående nedskrivningar	-729 000	0
Återförda nedskrivningar	729 000	0
Årets nedskrivningar	0	-729 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	0	-729 000

Utgående redovisat värde	0	100 000

Not 5 Ägarintressen i övriga företag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 000 000	1 000 000
Försäljningar	-638 990	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	361 010	1 000 000

Utgående redovisat värde	361 010	1 000 000

KLAREBERGS FASTIGHETS AB

Org.nr 556115-3395

8 (8)

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 000 000	5 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 000 000	5 000 000

Utgående redovisat värde	5 000 000	5 000 000

Avser kapitalförsäkring

Göteborg

Annika Jigberg	Pia Jigberg
Annika Jigberg	Pia Jigberg
Ordförande
2024-06-17	2024-06-18

Mattias Jigberg
Mattias Jigberg

2024-06-18

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

Göteborgs Revision KB

Markus Hellsten

Auktoriserad revisor