2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556407-54212023-01-012023-12-31 556407-54212022-01-012022-12-31 556407-54212021-01-012021-12-31 556407-54212020-01-012020-12-31 556407-54212023-12-31 556407-54212022-12-31 556407-54212021-12-31 556407-54212020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hawe Fastigheter i Åre AB

 

556407-5421

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Hans Westerlind, Styrelseledamot

2024-07-08

 

Hawe Fastigheter i Åre AB

Org.nr 556407-5421

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hawe Fastigheter i Åre AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga, förvalta och utveckla bostads- och kommersiella fastigheter.

 

I Åre By äger bolaget 4 kommersiella fastigheter med totalt 14 lokaler/kontor, 1 bostadsfastighet med 42
bostäder.

 

I Övik-Köpmanholmen vid havet har bolaget 3 mindre industrifastigheter, 2 moderna bostadsfastigheter
om 12 lägenheter samt ytterligare 2 mindre bostadsfastigheter. I december 2020 förvärvades en
industri/lagerfastighet om ca 800 kvm LOA i nedre delen av Köpmanholmen med närhet nya
industrihamnen, och inom 500 m från våra övriga fastigheter

 

Företaget har sitt säte i Åre.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser har skett under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

6 591

6 466

6 453

7 684

 

Resultat efter finansiella poster

-2 331

-216

-531

2 531

 

Soliditet (%)

24,6

26,5

27,5

36,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200 000

40 000

18 031 625

-276 815

17 994 810

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-276 815

276 815

0

Årets resultat

 

 

 

-1 712 175

-1 712 175

Belopp vid årets utgång

200 000

40 000

17 754 810

-1 712 175

16 282 635

 

 

 

 

 

 

Hawe Fastigheter i Åre AB

Org.nr 556407-5421

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   17 754 809
årets förlust   -1 712 175
  16 042 634

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   16 042 634
  16 042 634

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hawe Fastigheter i Åre AB

Org.nr 556407-5421

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 590 694

 

6 465 506

 

Övriga rörelseintäkter

 

373 358

 

1 330 574

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 964 052

 

7 796 080

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-6 393 918

 

-6 248 280

 

Personalkostnader

2

-480 635

 

-151 506

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-967 754

 

-983 910

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 842 307

 

-7 383 696

 

Rörelseresultat

 

-878 255

 

412 384

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-185 833

 

26 489

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

7

243 531

 

207 615

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-163 033

 

-156 407

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 347 414

 

-705 782

 

Summa finansiella poster

 

-1 452 749

 

-628 085

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 331 004

 

-215 701

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

618 829

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-28 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

618 829

 

-28 000

 

Resultat före skatt

 

-1 712 175

 

-243 701

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-33 114

 

Årets resultat

 

-1 712 175

 

-276 815

 

Hawe Fastigheter i Åre AB

Org.nr 556407-5421

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

40 563 889

 

41 438 173

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

192 110

 

82 101

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

8 059 816

 

5 737 971

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

48 815 815

 

47 258 245

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

7 539 996

 

7 450 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

729 580

 

2 420 299

 

Andra långfristiga fordringar

6

0

 

1 500 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

8 269 576

 

11 370 299

 

Summa anläggningstillgångar

 

57 085 391

 

58 628 544

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

81 202

 

47 870

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 935 409

 

3 200 000

 

Övriga fordringar

 

3 600 449

 

4 531 727

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

344 944

 

152 534

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7 962 004

 

7 932 131

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 096 404

 

1 384 199

 

Summa kassa och bank

 

1 096 404

 

1 384 199

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 058 408

 

9 316 330

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

66 143 799

 

67 944 874

 

 

 

 

 

 

 

Hawe Fastigheter i Åre AB

Org.nr 556407-5421

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

Reservfond

 

40 000

 

40 000

 

Summa bundet eget kapital

 

240 000

 

240 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

17 754 809

 

18 031 625

 

Årets resultat

 

-1 712 175

 

-276 815

 

Summa fritt eget kapital

 

16 042 634

 

17 754 810

 

Summa eget kapital

 

16 282 634

 

17 994 810

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 100 000

 

18 593 000

 

Summa långfristiga skulder

 

5 100 000

 

18 593 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

35 587 464

 

22 226 464

 

Leverantörsskulder

 

618 554

 

1 246 941

 

Skulder till koncernföretag

 

6 100 000

 

6 500 000

 

Övriga skulder

 

141 593

 

371 632

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 313 554

 

1 012 027

 

Summa kortfristiga skulder

 

44 761 165

 

31 357 064

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

66 143 799

 

67 944 874

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hawe Fastigheter i Åre AB

Org.nr 556407-5421

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader och markanläggningar

20-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 994 317

53 637 709

 

Inköp

68 111

0

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-2 643 392

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

51 062 428

50 994 317

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 556 144

-9 564 873

 

Försäljningar/utrangeringar

0

973 831

 

Årets avskrivningar

-942 395

-965 103

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 498 539

-9 556 145

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 563 889

41 438 172

 

 

 

 

 

Hawe Fastigheter i Åre AB

Org.nr 556407-5421

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

488 069

447 119

 

Inköp

135 368

90 972

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-50 022

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

623 437

488 069

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-405 968

-436 650

 

Försäljningar/utrangeringar

0

49 489

 

Årets avskrivningar

-25 359

-18 807

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-431 327

-405 968

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

192 110

82 101

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 737 971

3 875 703

 

Inköp

2 321 846

1 862 268

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 059 817

5 737 971

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 059 817

5 737 971

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 500 000

2 500 000

 

Avgående fordringar

-1 500 000

-1 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 500 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar från koncernföretag

89 996

89 996

 

 

89 996

89 996

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

44 262 000

44 262 000

 

 

44 262 000

44 262 000

 

 

 

 

 

Hawe Fastigheter i Åre AB

Org.nr 556407-5421

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Koncernförhållanden

 

Bolaget är helägt dotterbolag till HAWE-Companies AB, Org. nr 556810-9622, säte i Åre kommun Jämtlands län

 

 

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

 

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser.

 

 

 

Åre

 

 

 

Hans-Åke Westerlind

 

Hans-Åke Westerlind

 

Styrelseledamot

 

2024-06-26

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-28

 

Grant Thornton Sweden AB  

 

 

Carl-Johan Öman  
Carl-Johan Öman  
Auktoriserad revisor