556864-1889 Bostadsexperten i Täby AB

Årsredovisning

för

Bostadsexperten i Täby AB

556864-1889

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Johan Fronaeus, Styrelseledamot

2025-03-18

Bostadsexperten i Täby AB

Org.nr 556864-1889

1 (8)

Styrelsen för Bostadsexperten i Täby AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Länsförsäkringar

fastighetsförmedling.

Företaget har sitt säte i Täby.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	33 278	26 817	29 522	34 976
Resultat efter finansiella poster	5 314	2 500	3 284	7 627
Soliditet (%)	42,9	33,9	43,4	47,4

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 017 274	1 773 926	3 891 200
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-2 000 000		-2 000 000
Balanseras i ny räkning		1 773 926	-1 773 926	0
Årets resultat			4 150 249	4 150 249
Belopp vid årets utgång	100 000	1 791 200	4 150 249	6 041 449

Bostadsexperten i Täby AB

Org.nr 556864-1889

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 791 200

årets vinst

4 150 249

5 941 449

disponeras så att

till aktieägare utdelas

3 000 000

i ny räkning överföres

2 941 449

5 941 449

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Bostadsexperten i Täby AB

Org.nr 556864-1889

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		33 277 958	26 817 309
Övriga rörelseintäkter		2 842	-1 099
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		33 280 800	26 816 210

Rörelsekostnader
Objektskostnader		-5 659 842	-4 767 267
Övriga externa kostnader		-14 475 044	-12 656 759
Personalkostnader	2	-7 693 514	-6 291 360
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-138 967	-143 999
Summa rörelsekostnader		-27 967 367	-23 859 385
Rörelseresultat		5 313 433	2 956 825

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5 721	-437 309
Räntekostnader och liknande resultatposter		-5 067	-19 566
Summa finansiella poster		654	-456 875
Resultat efter finansiella poster		5 314 087	2 499 950

Resultat före skatt		5 314 087	2 499 950

Skatter
Skatt på årets resultat		-1 163 838	-726 024
Årets resultat		4 150 249	1 773 926

Bostadsexperten i Täby AB

Org.nr 556864-1889

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	3	0	0
Summa immateriella anläggningstillgångar		0	0

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	4	89 173	140 284
Förbättringsutgifter på annans fastighet	5	28 739	116 594
Summa materiella anläggningstillgångar		117 912	256 878

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	6	624 593	624 593
Summa finansiella anläggningstillgångar		624 593	624 593
Summa anläggningstillgångar		742 505	881 471

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		676 500	719 825
Övriga fordringar		420 131	339 966
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		943 892	645 450
Summa kortfristiga fordringar		2 040 523	1 705 241

Kassa och bank
Kassa och bank		6 892 248	4 358 209
Redovisningsmedel		4 416 475	4 536 750
Summa kassa och bank		11 308 723	8 894 959
Summa omsättningstillgångar		13 349 246	10 600 200

SUMMA TILLGÅNGAR		14 091 751	11 481 671

Bostadsexperten i Täby AB

Org.nr 556864-1889

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	1 791 200	2 017 274
Årets resultat	4 150 249	1 773 926
Summa fritt eget kapital	5 941 449	3 791 200
Summa eget kapital	6 041 449	3 891 200

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	1 815 767	1 965 310
Skatteskulder	441 812	47 769
Övriga skulder	5 054 714	5 043 573
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	738 009	533 819
Summa kortfristiga skulder	8 050 302	7 590 471

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	14 091 751	11 481 671

Bostadsexperten i Täby AB

Org.nr 556864-1889

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Goodwill	10 år

Förbättringsutgifter på annans fastighet	5-10 år
Inventarier, verktyg och installationer	5-10 år

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2024	2023

Medelantalet anställda	7	7

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	500 000	500 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	500 000	500 000

Ingående avskrivningar	-500 000	-500 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-500 000	-500 000

Utgående redovisat värde	0	0

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	363 125	363 125
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	363 125	363 125

Ingående avskrivningar	-222 842	-166 698
Årets avskrivningar	-51 111	-56 144
Utgående ackumulerade avskrivningar	-273 953	-222 842

Bostadsexperten i Täby AB

Org.nr 556864-1889

7 (8)

Utgående redovisat värde	89 172	140 283

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 567 136	1 567 136
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 567 136	1 567 136

Ingående avskrivningar	-1 450 542	-1 362 686
Årets avskrivningar	-87 856	-87 856
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 538 398	-1 450 542

Utgående redovisat värde	28 738	116 594

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	624 593	624 593
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	624 593	624 593

Utgående redovisat värde	624 593	624 593

Bostadsexperten i Täby AB

Org.nr 556864-1889

8 (8)

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Företagsinteckning	550 000	550 000
	550 000	550 000

Täby

Johan Fronaeus	Mattheus Hanna
Johan Fronaeus	Mattheus Hanna
Ordförande
2025-02-25	2025-02-27

Rima Senkal Oweini
Rima Senkal Oweini

2025-02-27

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-02-27

WeAudit Sweden AB

Niklas Östlund

Auktoriserad revisor