Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kanab Fastigheter AB

Org.nr. 556023-6514

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Erik Nilssoon, Styrelseledamot
2024-06-25

Kanab Fastigheter AB
 Org.nr. 556023-6514

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar andelar i fastighetsbolag.

Företagets säte är Göteborg.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 3 184 064 116 760 0 0
Resultat efter finansiella poster -836 102 63 974 -126 300 29 722 080
Soliditet (%) 95 99 99 99

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 30 311 699 37 975 30 469 674
Balanseras i ny räkning 37 975 -37 975 0
Årets resultat -11 880 -11 880
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 30 349 674 -11 880 30 457 794

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 30 349 674
Årets resultat -11 880
30 337 794
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 30 337 794
30 337 794

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Kanab Fastigheter AB
 Org.nr. 556023-6514

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 184 064 116 759
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 184 064 116 759

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -3 191 792 -171 791
Summa rörelsekostnader -3 191 792 -171 791

Rörelseresultat -7 728 -55 032

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag -1 002 897 114 393
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 174 178 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 345 4 613
Summa finansiella poster -828 374 119 006

Resultat efter finansiella poster -836 102 63 974

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 598 185 0
Förändring av periodiseringsfonder 226 000 -16 000
Summa bokslutsdispositioner 824 185 -16 000

Resultat före skatt -11 917 47 974
Skatter
Skatt på årets resultat 37 -9 999

Årets resultat -11 880 37 975
Sida 3 av 8
Kanab Fastigheter AB
 Org.nr. 556023-6514

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 14 443 879 11 469 950
Fordringar hos koncernföretag 3 16 796 453 16 796 453
Summa finansiella anläggningstillgångar 31 240 332 28 266 403

Summa anläggningstillgångar 31 240 332 28 266 403

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 13 446 26 369
Summa kortfristiga fordringar 13 446 26 369

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 0 29 004

Summa kortfristiga placeringar 0 29 004
Kassa och bank
Kassa och bank 863 281 2 526 589
Summa kassa och bank 863 281 2 526 589

Summa omsättningstillgångar 876 727 2 581 962

SUMMA TILLGÅNGAR 32 117 059 30 848 365
Sida 4 av 8
Kanab Fastigheter AB
 Org.nr. 556023-6514

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 30 349 674 30 311 699
Årets resultat -11 880 37 975
Summa fritt eget kapital 30 337 794 30 349 674

Summa eget kapital 30 457 794 30 469 674

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 0 226 000
Summa obeskattade reserver 0 226 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 16 688 142 692
Skulder till koncernföretag 1 611 815 0
Skatteskulder 9 962 9 999
Övriga skulder 800 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 20 000 0
Summa kortfristiga skulder 1 659 265 152 691

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 32 117 059 30 848 365
Sida 5 av 8
Kanab Fastigheter AB
 Org.nr. 556023-6514

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 20-50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Sida 6 av 8
Kanab Fastigheter AB
 Org.nr. 556023-6514

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Kanab Fastigheter Holding AB 100 50 000 50 000
559223-4255 Göteborg 100 %

Kommanditbolag Kanab 9 99 14 393 879 11 419 950
916836-3043 99 %

14 443 879 11 469 950
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 16 796 453 28 795 453
Reglerade fordringar 0 -11 999 000
Utgående anskaffningsvärden 16 796 453 16 796 453
Redovisat värde 16 796 453 16 796 453
Sida 7 av 8
Kanab Fastigheter AB
 Org.nr. 556023-6514

Övriga noter

Not 4 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 5 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Göteborg

Erik Nilsson Erik Nilsson Verkställande direktör 2024-06-24 Thomas Hedberg Thomas Hedberg 2024-06-24
Min revisionsberättelse har lämnats den 24 juni 2024.
Johan Magnusson
Johan Magnusson
Auktoriserad revisor
Sida 8 av 8