2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-06-25 556342-24672024-01-012024-12-31 556342-24672023-05-012023-12-31 556342-24672024-12-31 556342-24672023-12-31 556342-24672023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hulthéns Fastighets och Försäljnings
Aktiebolag

 

556342-2467

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Jonas Åhsberg, Styrelseledamot

2025-06-25

 

Hulthéns Fastighets och Försäljnings Aktiebolag

Org.nr 556342-2467

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hulthéns Fastighets och Försäljnings Aktiebolag avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till J & G Fastigheter AB, org.nr. 559324-4857.

 

Företaget har sitt säte i Mölndal.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022/23

2021/22

 

 

 

(8 mån)

 

(16 mån)

 

Nettoomsättning

1 754

1 010

1 194

1 826

 

Resultat efter finansiella poster

-67

69

577

-296

 

Soliditet (%)

44

45

95

15

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Omsättningen har under året ökat och det beror främst på att föregående räkenskapsår var förkortat.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

7 125 921

39 374

7 285 295

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

39 374

-39 374

0

Årets resultat

 

 

 

4 536

4 536

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

7 165 295

4 536

7 289 831

 

 

 

 

 

 

Hulthéns Fastighets och Försäljnings Aktiebolag

Org.nr 556342-2467

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 165 295
årets vinst   4 536
  7 169 831

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 169 831
  7 169 831

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hulthéns Fastighets och Försäljnings Aktiebolag

Org.nr 556342-2467

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-05-01

-2023-12-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 753 880

 

1 009 741

 

Övriga rörelseintäkter

 

158 033

 

34 274

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 911 913

 

1 044 015

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-507 275

 

-208 600

 

Personalkostnader

2

-624 569

 

-235 319

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-418 257

 

-279 130

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-21 500

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 550 101

 

-744 549

 

Rörelseresultat

 

361 812

 

299 466

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6 685

 

13 037

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-435 865

 

-243 637

 

Summa finansiella poster

 

-429 180

 

-230 600

 

Resultat efter finansiella poster

 

-67 368

 

68 866

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-85 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

162 000

 

-18 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

77 000

 

-18 000

 

Resultat före skatt

 

9 632

 

50 866

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-5 096

 

-11 492

 

Årets resultat

 

4 536

 

39 374

 

Hulthéns Fastighets och Försäljnings Aktiebolag

Org.nr 556342-2467

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 181 724

 

6 595 784

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

91 803

 

46 455

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 273 527

 

6 642 239

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 273 527

 

6 642 239

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

170 923

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

9 896 994

 

9 600 000

 

Övriga fordringar

 

36 731

 

53 858

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 183

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

10 109 831

 

9 653 858

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 098

 

212 921

 

Summa kassa och bank

 

6 098

 

212 921

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 115 929

 

9 866 779

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 389 456

 

16 509 018

 

 

 

 

 

 

 

Hulthéns Fastighets och Försäljnings Aktiebolag

Org.nr 556342-2467

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 165 295

 

7 125 921

 

Årets resultat

 

4 536

 

39 374

 

Summa fritt eget kapital

 

7 169 831

 

7 165 295

 

Summa eget kapital

 

7 289 831

 

7 285 295

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

162 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

162 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 446 011

 

7 400 000

 

Summa långfristiga skulder

 

7 446 011

 

7 400 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

445 000

 

400 000

 

Leverantörsskulder

 

35 179

 

32 626

 

Skulder till koncernföretag

 

848 556

 

889 253

 

Skatteskulder

 

0

 

98 675

 

Övriga skulder

 

123 380

 

88 359

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

201 499

 

152 810

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 653 614

 

1 661 723

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 389 456

 

16 509 018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hulthéns Fastighets och Försäljnings Aktiebolag

Org.nr 556342-2467

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023-05-01

 

 

 

-2023-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 436 518

12 436 518

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 436 518

12 436 518

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 840 734

-5 562 805

 

Årets avskrivningar

-414 060

-277 929

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 254 794

-5 840 734

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 181 724

6 595 784

 

 

 

 

 

Hulthéns Fastighets och Försäljnings Aktiebolag

Org.nr 556342-2467

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 609 086

1 561 430

 

Inköp

96 000

47 656

 

Försäljningar/utrangeringar

-47 656

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 657 430

1 609 086

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 562 631

-1 561 430

 

Försäljningar/utrangeringar

1 201

0

 

Årets avskrivningar

-4 197

-1 201

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 565 627

-1 562 631

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

91 803

46 455

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år från balansdagen

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 666 011

5 800 000

 

 

5 666 011

5 800 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 891 011 (7 800 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 446 011

7 400 000

 

 

7 446 011

7 400 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

445 000

400 000

 

 

445 000

400 000

 

 

 

 

 

Hulthéns Fastighets och Försäljnings Aktiebolag

Org.nr 556342-2467

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

500 000

500 000

 

Fastighetsinteckning

9 000 000

9 000 000

 

 

9 500 000

9 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Mölndal 2025-06-25

 

 

 

Jonas Åhsberg

 

Jonas Åhsberg

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-25

 

 

 

Markus Larsson  
Markus Larsson  
Auktoriserad revisor