2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2026-02-27 556519-40492025-01-012025-12-31 556519-40492024-01-012024-12-31 556519-40492023-01-012023-12-31 556519-40492022-01-012022-12-31 556519-40492025-12-31 556519-40492024-12-31 556519-40492023-12-31 556519-40492022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

TAU Property AB

 

556519-4049

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Christofer Persson, Styrelseledamot

2026-02-27

 

TAU Property AB

Org.nr 556519-4049

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för TAU Property AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger en fastighet, Svinbådan 6, belägen i Malmö.

Verksamheten består i uthyrning av industrilokaler.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 604

1 379

1 345

1 376

 

Resultat efter finansiella poster

-31

-250

-60

-48

 

Soliditet (%)

1,0

1,5

2,3

3,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

24 000

201 021

-249 770

75 251

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-249 770

249 770

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

10 000

 

10 000

Årets resultat

 

 

 

-30 842

-30 842

Belopp vid årets utgång

100 000

24 000

-38 749

-30 842

54 409

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 200 000(200000).

 

TAU Property AB

Org.nr 556519-4049

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

årets förlust   -30 842
  -30 842

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -30 842
  -30 842

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

TAU Property AB

Org.nr 556519-4049

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 604 004

 

1 378 746

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 604 004

 

1 378 746

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-943 556

 

-973 993

 

Personalkostnader

3

-465 041

 

-411 287

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-169 203

 

-171 567

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 577 800

 

-1 556 847

 

Rörelseresultat

 

26 204

 

-178 101

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

113

 

234

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-57 159

 

-71 903

 

Summa finansiella poster

 

-57 046

 

-71 669

 

Resultat efter finansiella poster

 

-30 842

 

-249 770

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-30 842

 

-249 770

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-30 842

 

-249 770

 

TAU Property AB

Org.nr 556519-4049

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

4 460 148

 

4 629 351

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 460 148

 

4 629 351

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 460 148

 

4 629 351

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

66 168

 

331 072

 

Övriga fordringar

 

68 801

 

56 422

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

315 116

 

36 363

 

Summa kortfristiga fordringar

 

450 085

 

423 857

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

330 600

 

76 565

 

Summa kassa och bank

 

330 600

 

76 565

 

Summa omsättningstillgångar

 

780 685

 

500 422

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 240 833

 

5 129 773

 

 

 

 

 

 

 

TAU Property AB

Org.nr 556519-4049

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

24 000

 

24 000

 

Summa bundet eget kapital

 

124 000

 

124 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-38 749

 

201 021

 

Årets resultat

 

-30 842

 

-249 770

 

Summa fritt eget kapital

 

-69 591

 

-48 749

 

Summa eget kapital

 

54 409

 

75 251

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Skulder till koncernföretag

 

3 563 106

 

3 478 606

 

Summa långfristiga skulder

 

4 563 106

 

4 478 606

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

20 700

 

15 700

 

Leverantörsskulder

 

50 279

 

42 248

 

Skulder till koncernföretag

 

80 678

 

80 678

 

Skatteskulder

 

49 135

 

43 455

 

Övriga skulder

 

55 487

 

55 470

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

367 039

 

338 365

 

Summa kortfristiga skulder

 

623 318

 

575 916

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 240 833

 

5 129 773

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TAU Property AB

Org.nr 556519-4049

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2 %

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

20 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Namn

Org.nr

Säte

 

Frithiof Technology AB

556788-4944

Malmö

 

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

TAU Property AB

Org.nr 556519-4049

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 460 093

8 460 093

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 460 093

8 460 093

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 830 742

-3 661 539

 

Årets avskrivningar

-169 203

-169 203

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 999 945

-3 830 742

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 460 148

4 629 351

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

7 820 000

6 885 000

 

Taxeringsvärden mark

2 007 000

1 806 000

 

 

9 827 000

8 691 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

4 460 148

4 629 351

 

 

4 460 148

4 629 351

 

 

 

 

 

Fastigheten innehas med tomträtt

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

5 500 000

5 500 000

 

 

5 500 000

5 500 000

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningens innehåll blev klart den 27 februari 2026

 

 

Malmö 2026-02-27

 

 

Christofer Persson

 

Christofer Persson