2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556693-99702025-01-012025-12-31 556693-99702024-01-012024-12-31 556693-99702023-01-012023-12-31 556693-99702022-01-012022-12-31 556693-99702025-12-31 556693-99702024-12-31 556693-99702023-12-31 556693-99702022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Åremäklarna AB

 

556693-9970

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Kerstin Bergström, Styrelseledamot

2026-06-01

 

Åremäklarna AB

Org.nr 556693-9970

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Åremäklarna AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån.

 

Företaget har sitt säte i Åre.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 725

3 903

2 736

4 999

 

Resultat efter finansiella poster

1 241

607

-462

477

 

Soliditet (%)

54

25

12

20

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

461 389

573 872

1 135 261

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

573 872

-573 872

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

-500 000

 

-500 000

Årets resultat

 

 

982 426

982 426

Belopp vid årets utgång

100 000

535 261

982 426

1 617 687

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 0 kr (500 000 kr).

 

Åremäklarna AB

Org.nr 556693-9970

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   535 262
årets vinst   982 426
  1 517 688

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   500 000
i ny räkning överföres   1 017 688
  1 517 688

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Åremäklarna AB

Org.nr 556693-9970

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 725 299

 

3 903 155

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 725 299

 

3 903 155

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-669 777

 

-704 566

 

Övriga externa kostnader

 

-828 384

 

-640 300

 

Personalkostnader

2

-2 006 173

 

-1 951 533

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-24 181

 

-24 181

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 528 515

 

-3 320 580

 

Rörelseresultat

 

1 196 784

 

582 575

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

53 277

 

26 921

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-8 951

 

-2 376

 

Summa finansiella poster

 

44 326

 

24 545

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 241 110

 

607 120

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 241 110

 

607 120

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-258 684

 

-33 248

 

Årets resultat

 

982 426

 

573 872

 

Åremäklarna AB

Org.nr 556693-9970

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

409 061

 

433 242

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

409 061

 

433 242

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

409 061

 

433 242

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

179 000

 

138 000

 

Övriga fordringar

 

142 542

 

238 621

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

818 854

 

129 464

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 140 396

 

506 085

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

751 718

 

1 390 735

 

Redovisningsmedel

 

689 838

 

2 253 516

 

Summa kassa och bank

 

1 441 556

 

3 644 251

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 581 952

 

4 150 336

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 991 013

 

4 583 578

 

 

 

 

 

 

 

Åremäklarna AB

Org.nr 556693-9970

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

535 262

 

461 390

 

Årets resultat

 

982 426

 

573 872

 

Summa fritt eget kapital

 

1 517 688

 

1 035 262

 

Summa eget kapital

 

1 617 688

 

1 135 262

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

231 916

 

233 186

 

Skulder till koncernföretag

 

976

 

488 976

 

Skatteskulder

 

143 809

 

0

 

Övriga skulder

 

770 545

 

2 477 543

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

226 079

 

248 611

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 373 325

 

3 448 316

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 991 013

 

4 583 578

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Åremäklarna AB

Org.nr 556693-9970

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

73 809

73 809

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

73 809

73 809

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-73 809

-73 809

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-73 809

-73 809

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

483 619

483 619

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

483 619

483 619

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-50 377

-26 196

 

Årets avskrivningar

-24 181

-24 181

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-74 558

-50 377

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

409 061

433 242

 

 

 

 

 

Åremäklarna AB

Org.nr 556693-9970

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

0

1 000 000

 

 

0

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-19

 

 

Åre

 

 

 

Kerstin Bergström

Kristoffer Henriksson

Kerstin Bergström

Kristoffer Henriksson

Ordförande

 

2026-05-22

2026-05-26

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-29

 

Cedra Norr AB  

 

 

Elisabeth Hallström  
Elisabeth Hallström  
Auktoriserad revisor