2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 2022-07-14 2022-07-14 556095-71432021-01-012021-12-31 556095-71432020-01-012020-12-31 556095-71432019-01-012019-12-31 556095-71432018-01-012018-12-31 556095-71432021-12-31 556095-71432020-12-31 556095-71432019-12-31 556095-71432018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stentulpanen Fastigheter i Kalmar & Öland
AB

 

556095-7143

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-07-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Johan Lundberg, Styrelseledamot

2022-07-17

 

Stentulpanen Fastigheter i Kalmar & Öland AB

Org.nr 556095-7143

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Stentulpanen Fastigheter i Kalmar & Öland AB avger
följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Stentulpanen Fastigheter i Kalmar & Öland AB utgörs av 78 hyreslägenheter om ca 6000 kvm beläget i
Kalmar och på Öland.

 

Uthyrningsgraden har varit mycket hög för hela fastighetsbeståndet under 2021. Efterfrågan av lediga
lägenheter har också varit genomgående bra.

 

Fortsatt fokus för 2021 har varit att fortsätta skapa en miljö där hyresgästerna trivs och mår bra. Förutom
daglig skötsel av området har löpande renoverat ytskikten för att ytterligare förbättra boendesituationen
och skapa trivsel.

 

Målet för Stentulpanen Fastigheter i Kalmar & Öland AB är att skapa ett personligt fastighetsbolag med
fokus på hyresgästerna, där trivsel, säkerhet och trygghet är ledord. Vidare är långsiktighet prioriterat där
bolaget fokuserar på att utveckla fastigheterna och dess områden över tid.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och
resultat.

 

Stentulpanen Fastigheter i Kalmar & Öland AB

Org.nr 556095-7143

2 (7)

 

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

6 428

6 328

6 155

6 019

 

Resultat efter finansiella poster

1 784

1 888

1 295

1 658

 

Soliditet (%)

19,0

22,6

20,2

21,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

4 000 000

800 000

3 782 926

1 269 591

9 852 517

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-4 000 000

 

-4 000 000

Balanseras i ny räkning

 

 

1 269 590

-1 269 590

0

Årets resultat

 

 

 

1 144 175

1 144 175

Belopp vid årets utgång

4 000 000

800 000

1 052 516

1 144 176

6 996 692

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 052 516
årets vinst   1 144 175
  2 196 691

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 196 691
  2 196 691

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stentulpanen Fastigheter i Kalmar & Öland AB

Org.nr 556095-7143

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 428 021

 

6 328 357

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

31 710

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 428 021

 

6 360 067

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-2 281 850

 

-2 159 614

 

Övriga externa kostnader

 

-813 202

 

-770 989

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-937 387

 

-937 387

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 032 439

 

-3 867 990

 

Rörelseresultat

 

2 395 582

 

2 492 077

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-611 105

 

-604 142

 

Summa finansiella poster

 

-611 105

 

-604 142

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 784 477

 

1 887 935

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-338 000

 

-267 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-338 000

 

-267 000

 

Resultat före skatt

 

1 446 477

 

1 620 935

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-302 302

 

-351 345

 

Årets resultat

 

1 144 175

 

1 269 590

 

Stentulpanen Fastigheter i Kalmar & Öland AB

Org.nr 556095-7143

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

42 096 657

 

43 034 044

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

42 096 657

 

43 034 044

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

42 096 657

 

43 034 044

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 107 727

 

1 105 091

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 933 215

 

6 983 215

 

Övriga fordringar

 

343 002

 

293 959

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

174 246

 

167 557

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 558 190

 

8 549 822

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

721 321

 

459 771

 

Summa kassa och bank

 

721 321

 

459 771

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 279 511

 

9 009 593

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

48 376 168

 

52 043 637

 

 

 

 

 

 

 

Stentulpanen Fastigheter i Kalmar & Öland AB

Org.nr 556095-7143

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

4 000 000

 

4 000 000

 

Reservfond

 

800 000

 

800 000

 

Summa bundet eget kapital

 

4 800 000

 

4 800 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 052 516

 

3 782 926

 

Årets resultat

 

1 144 175

 

1 269 590

 

Summa fritt eget kapital

 

2 196 691

 

5 052 516

 

Summa eget kapital

 

6 996 691

 

9 852 516

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 741 000

 

2 403 000

 

Summa obeskattade reserver

 

2 741 000

 

2 403 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skuld till kreditinstitut

 

35 650 000

 

36 650 000

 

Summa långfristiga skulder

 

35 650 000

 

36 650 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

359 031

 

557 013

 

Övriga skulder

 

1 000 000

 

950 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 629 446

 

1 631 108

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 988 477

 

3 138 121

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

48 376 168

 

52 043 637

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stentulpanen Fastigheter i Kalmar & Öland AB

Org.nr 556095-7143

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 50 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 533 147

50 533 147

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 533 147

50 533 147

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 499 103

-6 561 716

 

Årets avskrivningar

-937 387

-937 387

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 436 490

-7 499 103

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

42 096 657

43 034 044

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

850 000

850 000

 

Fastighetsinteckning

47 941 000

47 941 000

 

 

48 791 000

48 791 000

 

 

 

 

 

Stentulpanen Fastigheter i Kalmar & Öland AB

Org.nr 556095-7143

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm, 2022-07-14

 

 

 

Fredrik Lundberg

Johan Lundberg

Fredrik Lundberg

Johan Lundberg

Verkställande direktör

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2022-07-14

 

 

 

Franz Lindström  
Franz Lindström  
Auktoriserad revisor