Å R S R E D O V I S N I N G
för
Thomas Sjögren Byggnads Aktiebolag

Org.nr. 556313-9517

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Thomas Sjögren, Styrelseledamot
2021-07-06

Thomas Sjögren Byggnads Aktiebolag
 Org.nr. 556313-9517

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bygga och förvalta fastigheter som ägs direkt och indirekt. Byggnadsverksamheten bedrivs i dotterbolaget Sjögren Projekt och Byggledning AB. Företagets säte är Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har en hyresfastighet sålts. I dotterdotterbolaget Fastighets AB Stenugn 3:235 har nyproduktion av 32 lägenheter påbörjats. I dotterdotterbolaget Stenungsund Kopper 2:XX AB har entreprenadkontrakt tecknats för byggnation av 39 lägenheter. I dotterbolaget Stenkolsgatan 12 AB har en industrifastighet förvärvats. I dotterdotterbolaget Lamela Fastighets AB pågår omfattande renovering av dess industrifastighet.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 6 982 751 7 009 148 7 284 373 6 896 732
Resultat efter finansiella poster 14 727 678 845 155 83 253 1 617 202
Soliditet (%) 10,29 9,57 1,03 9,52

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 8 064 190
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Utdelning till aktieägare -300 000
Årets resultat 1 714 780
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 9 478 970
Sida 2 av 10
Thomas Sjögren Byggnads Aktiebolag
 Org.nr. 556313-9517

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 7 764 190
Årets resultat 1 714 780
9 478 970
Förslag till disposition:
Utdelning 400 000
Balanseras i ny räkning 9 078 970
9 478 970
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 400 000,00 kr. vilket motsvarar 400,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
Thomas Sjögren Byggnads Aktiebolag
 Org.nr. 556313-9517

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 6 982 751 7 009 148
Försäljning av bostadsfastighet 13 469 774 0
Övriga rörelseintäkter 32 432 35 817
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 20 484 957 7 044 965

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -4 220 182 -5 292 445
Personalkostnader 2 -2 033 145 -1 729 977
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -810 647 -837 734
Summa rörelsekostnader -7 063 974 -7 860 156

Rörelseresultat 13 420 983 -815 191

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 2 495 653 2 282 601
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 40 008 38 332
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 228 966 -660 587
Summa finansiella poster 1 306 695 1 660 346

Resultat efter finansiella poster 14 727 678 845 155

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 191 671
Lämnade koncernbidrag -11 840 943 -366 994
Förändring av periodiseringsfonder -700 000 -165 000
Summa bokslutsdispositioner -12 540 943 -340 323

Resultat före skatt 2 186 735 504 832
Skatter
Skatt på årets resultat -471 955 -109 165

Årets resultat 1 714 780 395 667
Sida 4 av 10
Thomas Sjögren Byggnads Aktiebolag
 Org.nr. 556313-9517

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 25 721 831 29 366 932
Inventarier, verktyg och installationer 4 460 264 513 115
Summa materiella anläggningstillgångar 26 182 095 29 880 047

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 26 223 604 8 628 584
Summa finansiella anläggningstillgångar 26 223 604 8 628 584

Summa anläggningstillgångar 52 405 699 38 508 631

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 24 549 41 217
Fordringar hos koncernföretag 39 160 387 38 227 028
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 59 037 0
Övriga fordringar 2 697 321 2 596 767
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 104 775 145 546
Summa kortfristiga fordringar 42 046 069 41 010 558

Kassa och bank
Kassa och bank 7 5 352 750 7 350 816
Summa kassa och bank 5 352 750 7 350 816

Summa omsättningstillgångar 47 398 819 48 361 374

SUMMA TILLGÅNGAR 99 804 518 86 870 005
Sida 5 av 10
Thomas Sjögren Byggnads Aktiebolag
 Org.nr. 556313-9517

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 7 764 190 7 668 523
Årets resultat 1 714 780 395 667
Summa fritt eget kapital 9 478 970 8 064 190

Summa eget kapital 9 598 970 8 184 190

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 865 000 165 000
Summa obeskattade reserver 865 000 165 000

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 86 630 394 63 887 329
Summa långfristiga skulder 86 630 394 63 887 329

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 454 345 448 495
Skulder till koncernföretag 572 489 11 923 356
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 41 294
Skatteskulder 160 660 0
Övriga skulder 440 799 1 076 942
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 081 861 1 143 399
Summa kortfristiga skulder 2 710 154 14 633 486

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 99 804 518 86 870 005
Sida 6 av 10
Thomas Sjögren Byggnads Aktiebolag
 Org.nr. 556313-9517

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 10

Noter till resultaträkningen

Not 2 Personal 2020 2019
Medelantal anställda
Medelantal anställda män 1,00 1,00
Medelantal anställda kvinnor 2,00 2,00
3,00 3,00


Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 46 667 135 46 667 135
Försäljningar/utrangeringar -4 322 189 0
Utgående anskaffningsvärden 42 344 946 46 667 135
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 1 434 883
Årets avskrivningar -757 795 -784 876
Redovisat värde 25 721 831 29 366 932
Sida 7 av 10
Thomas Sjögren Byggnads Aktiebolag
 Org.nr. 556313-9517
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 169 743 1 139 615
Inköp 0 30 128
Utgående anskaffningsvärden 1 169 743 1 169 743
Årets avskrivningar -52 852 -52 858
Redovisat värde 460 263 513 115
Not 5 Andelar i koncernföretag 2020-12-31 2019-12-31
Företag Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Sjögren Projekt och Byggledning AB 109 000 109 000
556307-9218 Göteborg 100%
KB Järntorget 2 10 789 607 0
916834-8077 Göteborg 99%
KB Första Långgatan 4 6 805 413 0
916834-8119 Göteborg 99%
Thomas Sjögrens Fastighets AB 50 000 50 000
559026-3322 Göteborg 100%
Sjögus Fastigheter AB 8 469 584 8 469 584
556601-1861 Göteborg 70%
26 223 604 8 628 584
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Sjögren Projekt och Byggledning AB 114 124 24 218
KB Järntorget 2 10 789 607 1 781 293
KB Första Långgatan 4 6 805 414 614 029
Thomas Sjögrens Fastighets AB 40 248 0
Sjögus Fastigheter AB 125 525 0
Not 6 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller senare än 5 år 86 630 394 63 887 329
Not 7 Checkräkningskredit 2020-12-31 2019-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 4 000 000 0
Sida 8 av 10
Thomas Sjögren Byggnads Aktiebolag
 Org.nr. 556313-9517

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 58 964 000 43 431 000

Not 9 Eventualförpliktelser 2020-12-31 2019-12-31
Ansvar som komplementär i kommanditbolag 1 208 946 1 294 128
Borgensåtagande 6 358 000 6 494 000
Borgensåtagande för fullgörande av avtal 0 0
7 566 946 7 788 128
varav till förmån för koncernföretag 6 358 000 6 494 000
Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång.

Not 11 Koncernförhållanden

Bolaget ägs till 100% av Sivert Sjögren Byggnads AB, Org. nr 559142-9369, säte Göteborg.

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Sida 9 av 10
Thomas Sjögren Byggnads Aktiebolag
 Org.nr. 556313-9517
Not 12 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Göteborg 2021-05-12

Thomas Sjögren
Thomas Sjögren
 Bengt Sjögren
Bengt Sjögren
 Jonas Gustafsson
Jonas Gustafsson
Min revisionsberättelse har lämnats den 30 juni 2021.
Dan Engström
Dan Engström
Auktoriserad revisor
Sida 10 av 10