2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556669-84692025-05-012026-04-30 556669-84692024-05-012025-04-30 556669-84692023-05-012024-04-30 556669-84692022-05-012023-04-30 556669-84692026-04-30 556669-84692025-04-30 556669-84692024-04-30 556669-84692023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Berlin Fastighetsmäkleri AB

 

556669-8469

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Tina Berlin, Verkställande direktör

2026-07-06

 

Berlin Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556669-8469

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Berlin Fastighetsmäkleri AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att driva förmedling av fastigheter och bedrivs i franchise- form med

HusmanHagberg AB som franchisegivare.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

14 969

17 252

12 021

12 230

 

Resultat efter finansiella poster

2 281

3 965

1 055

83

 

Soliditet (%)

40,9

33,0

19,7

19,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

286 332

3 132 998

3 519 330

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-200 000

 

-200 000

Balanseras i ny räkning

 

3 132 998

-3 132 998

0

Årets resultat

 

 

1 793 914

1 793 914

Belopp vid årets utgång

100 000

3 219 330

1 793 914

5 113 244

 

 

 

 

 

Berlin Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556669-8469

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 219 330
årets vinst   1 793 914
  5 013 244

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 500 000
i ny räkning överföres   1 513 244
  5 013 244

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Berlin Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556669-8469

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

14 969 353

 

17 251 909

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

14 969 353

 

17 251 909

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-2 817 261

 

-3 324 831

 

Övriga externa kostnader

 

-2 268 879

 

-1 883 775

 

Personalkostnader

2

-7 389 427

 

-7 916 027

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-219 993

 

-185 534

 

Summa rörelsekostnader

 

-12 695 560

 

-13 310 167

 

Rörelseresultat

 

2 273 793

 

3 941 742

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9 323

 

22 886

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 262

 

-21

 

Summa finansiella poster

 

7 061

 

22 865

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 280 854

 

3 964 607

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 280 854

 

3 964 607

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-486 940

 

-831 609

 

Årets resultat

 

1 793 914

 

3 132 998

 

Berlin Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556669-8469

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

3

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

231 485

 

362 667

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

231 485

 

362 667

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

231 485

 

362 667

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 160 615

 

881 000

 

Övriga fordringar

 

365 610

 

436 072

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

388 001

 

745 728

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 914 226

 

2 062 800

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 810 905

 

8 251 957

 

Redovisningsmedel

 

5 558 104

 

0

 

Summa kassa och bank

 

10 369 009

 

8 251 957

 

Summa omsättningstillgångar

 

12 283 235

 

10 314 757

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 514 720

 

10 677 424

 

 

 

 

 

 

 

Berlin Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556669-8469

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 219 330

 

286 332

 

Årets resultat

 

1 793 914

 

3 132 998

 

Summa fritt eget kapital

 

5 013 244

 

3 419 330

 

Summa eget kapital

 

5 113 244

 

3 519 330

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

0

 

5 320 500

 

Leverantörsskulder

 

419 203

 

500 835

 

Skatteskulder

 

188 618

 

475 657

 

Övriga skulder

 

6 439 905

 

632 951

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

353 750

 

228 151

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 401 476

 

7 158 094

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 514 720

 

10 677 424

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Berlin Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556669-8469

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Redovisningsmedel ligger från och med år 2026 klassificerat på egen rad under rubriken kassa och bank.
Jämförelsetalen har inte klassificerats om.

 

Skulden avseende redovisningsmedel ligger från och med år 2026 klassificerat som övriga kortfristiga
skulder. Jämförelsetalen har inte klassificerats om.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

5 år

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025-05-01

2024-05-01

 

 

-2026-04-30

-2025-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

9

11

 

 

 

 

 

 

Not 3 Hyresrätter och liknande rättigheter

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

630 000

630 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

630 000

630 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-630 000

-630 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-630 000

-630 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Berlin Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556669-8469

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 039 657

1 969 657

 

Inköp

88 811

70 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 128 468

2 039 657

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 676 990

-1 491 456

 

Årets avskrivningar

-219 993

-185 534

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 896 983

-1 676 990

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

231 485

362 667

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

550 000

550 000

 

 

550 000

550 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-18

 

 

Stockholm

 

 

 

Tina Berlin

Lars Östblom

Tina Berlin

Lars Östblom

Verkställande direktör

 

2026-06-18

2026-06-18

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-18

 

Grant Thornton Sweden AB  

 

 

Lars Kjellgren  
Lars Kjellgren  
Auktoriserad revisor