Å R S R E D O V I S N I N G
för
ELFI fastighetsförmedling AB

Org.nr. 559148-1832

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Douglas Davidsson, Styrelseledamot
2025-04-08

ELFI fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 559148-1832

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsmäkleri och därmed förenlig verksamhet, Bolaget är franchisetagare till Bjurfors i Sverige AB.

Företagets säte är Stockholm.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Efter år av pandemi och viss oro inom bostadsmarknaden märker vi under året att det finns ett uppdämt behov att genomföra bostadsförsäljningar. Det förklarar årets omsättningsökning, vilket är ett resultat av hårt arbete och duktiga medarbetare.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 20 849 393 10 817 394 11 947 963 21 487 844
Resultat efter finansiella poster 6 420 650 1 566 629 4 399 148 8 943 215
Soliditet (%) 27,48 17,47 41,86 42,16

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 1 255 074 1 305 074
Utdelning -1 200 000 0 -1 200 000
Balanseras i ny räkning 1 255 074 -1 255 074 0
Årets resultat 5 074 651 5 074 651
Belopp vid årets utgång 50 000 55 074 5 074 651 5 179 725

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 55 074
Årets resultat 5 074 651
5 129 725
Förslag till disposition:
Utdelning 5 100 000
Balanseras i ny räkning 29 725
5 129 725
Sida 2 av 9
ELFI fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 559148-1832
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 5 100 000,00 kr. vilket motsvarar 10 200,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
ELFI fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 559148-1832

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 20 849 393 10 817 394
Övriga rörelseintäkter 846 190 592 870
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 21 695 583 11 410 264

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -7 021 697 -4 983 169
Personalkostnader 2 -8 791 869 -5 007 992
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -64 662 -702 357
Summa rörelsekostnader -15 878 228 -10 693 518

Rörelseresultat 5 817 355 716 746

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 537 930 832 279
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 66 363 39 359
Räntekostnader och liknande resultatposter -998 -21 755
Summa finansiella poster 603 295 849 883

Resultat efter finansiella poster 6 420 650 1 566 629

Resultat före skatt 6 420 650 1 566 629
Skatter
Skatt på årets resultat -1 345 999 -311 555

Årets resultat 5 074 651 1 255 074
Sida 4 av 9
ELFI fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 559148-1832

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 3 0 0
Summa immateriella anläggningstillgångar 0 0


Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 4 73 247 107 009
Förbättringsutgifter på annans fastighet 5 70 813 101 713
Summa materiella anläggningstillgångar 144 060 208 722

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 6 287 930 204 279
Summa finansiella anläggningstillgångar 287 930 204 279

Summa anläggningstillgångar 431 990 413 001

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 7 185 11 400
Övriga fordringar 208 266 162 227
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 272 719 429 536
Summa kortfristiga fordringar 1 488 170 603 163

Kassa och bank
Kassa och bank 7 489 663 3 389 035
Redovisningsmedel 9 436 000 3 064 000
Summa kassa och bank 16 925 663 6 453 035

Summa omsättningstillgångar 18 413 833 7 056 198

SUMMA TILLGÅNGAR 18 845 823 7 469 199
Sida 5 av 9
ELFI fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 559148-1832

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 55 074 0
Årets resultat 5 074 651 1 255 074
Summa fritt eget kapital 5 129 725 1 255 074

Summa eget kapital 5 179 725 1 305 074

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 573 515 464 449
Skatteskulder 699 770 41 219
Övriga skulder 11 161 912 4 947 212
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 230 901 711 245
Summa kortfristiga skulder 13 666 098 6 164 125

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 845 823 7 469 199
Sida 6 av 9
ELFI fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 559148-1832

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 5
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5 resp 3

Förbättringsutgifter på annans fastighet 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 9,00 9,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 500 000 4 500 000
Utgående anskaffningsvärden 4 500 000 4 500 000
Årets avskrivningar 0 -652 500
Redovisat värde 0 0

Avser innehav av franchisesrättigheter.

Sida 7 av 9
ELFI fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 559148-1832

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 133 298 80 000
Inköp 0 53 298
Utgående anskaffningsvärden 133 298 133 298
Ingående avskrivningar -26 289 -7 332
Årets avskrivningar -33 762 -18 957
Utgående avskrivningar -60 051 -26 289
Redovisat värde 73 247 107 009
Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 154 500 154 500
Utgående anskaffningsvärden 154 500 154 500
Ingående avskrivningar -52 788 -21 888
Årets avskrivningar -30 900 -30 900
Utgående avskrivningar -83 688 -52 788
Redovisat värde 70 812 101 712
Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024-12-31 2023-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Elfi fastighetsförmedling KB 70 287 930 204 279
969794-8009 Stockholm %

287 930 204 279

Övriga noter

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 9
ELFI fastighetsförmedling AB
 Org.nr. 559148-1832

NOTER

STOCKHOLM

Douglas Davidsson Douglas Davidsson 2025-04-08 Fanny Strand Fanny Strand 2025-04-08
Vår revisionsberättelse har lämnats den 8 april 2025.
Deloitte AB
Johanna Eriksson
Johanna Eriksson
Auktoriserad revisor
Sida 9 av 9